海源·高新天地商业招商及商业运营管理预中标结果
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| 标段编号: | E********查看详情********查看详情001001 |
| 评标结果公示正文: | | 评标结果公示 | | 备案登记编号：KMGX********查看详情23 | | 招标人 | 昆明高新洮基房地产开发有限公司 | 联系电话 | 135*****360 | | 招标代理机构 | 云南润滇工程技术咨询有限公司 | 联系电话 | 185*****768 | | 工程名称 | 昆明海源·高新天地商业招商及商业运营管理 | | 开标时间 | 2020-08-26 10:30 | 开标地点 | 昆明市公共资源交易中心 | | 招标方式 | 公开招标 | 评标办法 | 综合评估打分法 | | 中标候选人名称 | 项目负责人 | 项目负责人相关证书名称和编号 | 技术负责人 | 技术负责人相关证书名称和编号 | 投标报价（元） | 其他报价 | 综合评分得分 | 失信惩戒情况 | 工期（交货期） | 质量 | 响应招标文件要求的资格能力条件 | 其他 | 投标人资质登记 | 信誉要求 | 企业业绩 | 项目经理业绩 | 技术负责人业绩 | 其他响应条件 | | 第一中标候选人 | 上海协信星光商业管理有限公司 | 梁汉华 | / | / | / | / | （1）商业招商佣金：2.5个月的实际租金（不含租金优惠或免租部分），商户租期不低于1年期（含1年）。若在租期内商户发生退租的，投标人需退还该商户所产生的招商佣金；（2）商业运营管理佣金：项目总收入（含物管费）的30%，项目总收入包含：常规租金+运营广告+活动收入+长期和临时场地租金（不含地下停车场收入）+其他运营期间增益收益+物管费；（3）投标人超额完成年度总收入预算时，招标人按超额部分的30%作为佣金奖励给投标人 | 77.81 | 无 | 详见其他 | 合同约定合作时间内，完成商业招商及日常商业运营管理服务工作 | 服务期限：（1）商业招商期限：与大润发超市同步试营业（最晚不超过2020年10月31日），试营业期间招商率面积不低于70%（含大润发超市），开业率不低60%（不含影院）2020年底开业率面积不低于75%（含大润发超市，不含影院）；（2）商业运营管理期限：从合同签订之日起8年 | 投标人经营范围符合招标文件要求，提供了营业执照原件扫描件 | 未被列入失信执行人名单，提供了相关网站查询截图及作出相关承诺 | 1、协信星光 68 广场 （重庆）；2、渝北协信星光天地（重庆）；3、解放碑协信星光广场（重庆）；4、大坪协信星光天地（重庆）；5、永川协信星光广场（重庆永川）；6、昆明协信天地（昆明） | / | / | 投标文件中提供了10人团队，满足招标文件要求； | | 第二中标候选人 | 云南云泰商业管理有限公司 | 段俊华 | / | / | / | / | （1）商业招商佣金：2.2 个月的实际租金（不含租金优惠或免租部分）；（2）商业运营管理佣金：项目总收入（含物管费）的26%；（3）运营管理溢价佣金：按超额部分的 25% | 74.72 | 无 | 详见其他 | 按合同约定，在合作期限内按时完成商业招商，做好日常经营管理与服务，确保业主、商户和顾客满意 | （1）商业招商期限：与大润发超市同步试营业（最晚不超过2020年10月31日），试营业期间招商率面积不低于70%（含大润发超市），开业率不低于60%（不含影院）2020年底开业率面积不低于75%（含大润发超市，不含影院）；（2）商业运营管理期限：从合同签订之日起8年 | 投标人经营范围符合招标文件要求，提供了营业执照原件扫描件 | 未被列入失信执行人名单，提供了相关网站查询截图及作出相关承诺 | 1、融城金阶；2、茶马花街；3、融城园城；4、苍南银泰城；5、平阳银泰城；6、宁波银泰城；7、临平银泰城；8、奉化银泰城；9、台州银泰城；10、西溪银泰城；11、淄博银泰城；12、哈尔滨银泰城；13、东阳银泰城金宝街；14、北仑银泰城 | / | / | 投标文件中提供了10人团队，满足招标文件要求； | | 第三中标候选人 | 云南维仕商业运营管理有限公司 | 龙华琼 | / | / | / | / | （1）商业招商佣金：2.3个月的实际租金（不含租金优惠或免租部分）；（2）商业运营管理佣金： 27%；（3）运营管理溢价佣金：0% | 62.95 | 无 | 详见其他 | 合格及以上 | 严格按照合同工期提供服务 | 投标人经营范围符合招标文件要求，提供了营业执照原件扫描件 | 未被列入失信执行人名单，提供了相关网站查询截图及作出相关承诺； | 欣都龙城 V.C Park 购物中心 | / | / | 投标文件中提供了11人团队，满足招标文件要求； |
| | 备注 | 本项目无废标情况；项目负责人无证书及业绩要求，无技术负责人要求。 | | 招标人审核意见 | 同意发布
审核人：李娇 | | 此公示期为3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级监管部门、行业主管部门投诉。 |
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