新沪村地块棚户区综合改造招标公告

贵阳市联源物业管理有限公司

原贵州肉联厂新沪村地块棚户区综合改造项目

施工招标文件

贵阳市联源物业管理有限公司

招标编号：

二〇一九年四月四日

第一章 投标须知及前附表

一、前附表

5

注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某内容发生变化，其余未提及的内容将不作变动。

二、投标须知

1．工程概况

本工程为贵阳市联源物业管理有限公司——“原贵州肉联厂新沪村地块棚户区综合改造项目”，总建筑面积约2953.92平方具体详见施工图纸，为7层砖混结构。

2．招标范围及工期

2．1本工程按照国家法律和部门规章，通过邀请招标方式选定中标人。

2．2招标范围：“原贵州肉联厂新沪村地块棚户区综合改造项目”图纸范围内的所有工程包括建筑工程、结构工程、装修工程、安装工程。

2．3保修期及工期要求：保修期按国家相关规定要求。

2．3．1施工工期包括完成本次招标范围内的全部工作内容的所需工期。一旦确定中标单位，投标工期将作为合同工期。投标人在技术标中的进度计划应充分考虑各专业工程交叉作业的整体计划要求，为其他分项专业工程留出足够的时间和空间，进度计划安排合理性与可靠性将作为施工组织设计的重要评价依据之一。

2．3．2投标人在施工组织设计中，应编制工程总体进度计划，并经建设方确认对主要施工部位的节点完工时间进行表述。

2．3．3投标人必须早作准备，在接到中标通知书后的7天内签约，按施工计划组织施工人员、机具进场，按投标工期完成全部合同内容。

2．3．5工程达到完工验收条件时，承包人应向我公司提交完工报告，由承包人会同有关单位组织验收，验收期间不做工期累计。工程验收合格，则承包人提交完工报告的当天即为完工日期。如验收不合格返工，返工日期将作为工期累计。

3．投标费用

投标人应自行承担编制投标文件和提交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用均不予以承担。

4．安全文明要求

本工程应确保施工安全、文明施工，做到临时建筑搭建有序、机械机具设备堆放整齐、生活污水处理后排放、生活垃圾袋装化、消防设施齐全，对施工人员治安和安全管理到位，并服从招标人、监理、总包和相关政府职能部门的监督和管理，并承担所需交纳的费用。

5．其他

5．1施工用水、用电须与总包协商接入，费用自行协商。本次报价不需考虑总包配合费。

5．2工程承包单位施工人员的住宿和膳食由工程承包单位自理。

5．3临时用电、临时设施搭建等，投标人应根据现场实际情况服从总包单位的统一规划。

5．4承包人在进度、质量、及资料整理等服从总包的统一管理。

第二章 招、投标文件

一、招标文件

1．招标文件的效力

1．1工程施工招标文件是招标投标的有效依据，也是中标后签订工程承包合同的依据，对招投标双方均有约束力。

1．2投标人应认真审阅招标文件中所有的内容、合同条款、规定格式、技术规范、设计施工图纸。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，不被招标人采用，责任由投标人自负。凡投标内容不符合招标文件要求的投标文件或对招标文件实质内容不响应者将被拒收或以废标处理。

2．现场勘察和招标答疑

2．1投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，了解现场及周边的有关情况，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场发生的费用由投标人自行承担。

2．2投标人应充分了解现场和周围有关情况以及其他足以影响投标报价的情况，任何因忽视误解现场情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不被批准。

2．3招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的，能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出推论、理解和结论概不负责。

2．4投标人对理解设计图纸、招标文件和现场踏勘中的疑问应以书面形式在前附表规定的时间递交招标人，招标人将以书面形式统一解答，招标文件整理后作为招标文件的补充。

2．5投标人认真审阅并充分理解招标文件及补充招标文件中所有内容。招标人在投标文件递交截止前两天若没有提出疑问均视为完全理解，由此而引起的失误由投标人自理。

3．招标文件的澄清

3．1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，投标人应在投标疑问截止时间前将有关问题集中以书面形式将需澄清的问题传真或送达招标人。投标人要求解释或澄清的问题，必须以书面形式并加盖投标人公章。

3．2招标人对所有投标疑问的正式答复，将以补充招标文件的形式书面传真给所有获得招标文件的投标人，但不说明问题的来源。补充招标文件均属于招标文件组成部分，对招投标双方都具有约束力。

3．3不论招标人向投标人发送的任何资料文件，还是投标人提出的问题，均应以书面形式予以确认。招标人工作人员对投标所作的任何口头介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。

4．招标文件的修改

4．1在投标截止日期前三个日历天，招标人可能会以补充招标文件的方式修改招标文件。

4．2补充招标文件将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人及各有关部门，补充招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

二、投标文件

1．投标文件的组成

1．1投标人的投标文件应包括商务部分、技术部分和企业资信近三年业绩部分。一式三份（正本一份，副本二份），商务标和技术标分开装订成册，正、副本分别密封。

1．2商务部分主要包括下列内容

a．法定代表人身份证明；

b．投标文件签署授权委托书；

c．投标函；（附件一）

d．投标函附录（附件二）

1．3技术标部分主要包括下列内容：

（1）施工组织设计：

a．主要施工方法；

b．工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；

c．劳动力安装计划；

d．确保工程质量的技术组织措施；

e．确保安全生产的技术组织措施；

f．确保文明施工的技术组织措施；

g．确保工期的技术组织措施；

（2）项目管理班子配备：（包括名单、身份证复印件、学历证明复印件、职称证书复印件各一份，每页加盖红章。）其中项目实际承包人和技术负责人不得与询标到场的管理人员不符。

a．项目管理班子配备情况表；

b．项目经理简历表；项目实际承包人简历表；

c．项目技术负责人简历表；

d．项目管理班子配备情况及其它辅助说明资料；

1．4资格审查资料

a．投标方营业执照复印件、资质证书复印件；

b．质量保证承诺书（说明保证年限）；

c．投标人企业简介；

d．项目实际承包人近三年贵阳或其它地区承建（或在建）项目一览表，注明开竣工时间、地点、规模特征、建设单位名称及证明资料等。

2．投标文件格式

投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

3．投标报价及结算

本工程由投标人依据贵州建筑安装工程定额及相关文件规定，根据施工图做预算报价或者市场清单报价均可（该报价费用包含直接工程费、安全文明施工等技术组织措施费、规费、机械费等间接费、综合费用、利润和税金、农民工工伤等保险费、风险、检测验收等一切费用）。

投标报价应根据招标文件及招标补充文件要求、设计施工图、技术规范和其它有关资料、自行拟定的施工组织设计或施工方案、本企业的经营状况、技术装备水平、管理水平，视本工程的实际情况、风险程度，由投标人充分评估后确定。

3．1．1结算价=包干价 设计变更或签证单（增减）。

3．1．2结算依据： 2004版《贵州省安装工程计价定额》、2004 版《贵州省建筑安装工程计价定额》、相关定额解释和文件规定、施工图、竣工图、设计变更、签证等。乙方不得以某项定额的人工、辅材或机械费亏损为由，提出合同约定外的补贴要求。施工过程中，因设计变更、施工变更等原因发生的工程量增减，其取费标准均不作调整。招标人视同投标人在其报价费率中已全面考虑前述因素。因乙方在施工图中有漏报部分，将作为优惠甲方部分，不予签证。

3．1．3本项目所有主材应采用市场中的中上品牌，质量符合国家标准要求，不论品牌名称材料价格参照贵州省发布的造价信息价结合当地市场价。

3．1．4投标人须承诺按工期目标完成施工任务，并争取一次性通过相关部门的验收，办理相关事项所发生的费用由中标人承担。

4 . 材料供应

4．1工程所用材料必须符合国家有关规范规定及设计要求，材料供应方式为乙供。

4．2中标人必须对采购的材料质量全面负责，提供产品出厂合格证，质量证明文件、试验报告、产品认可证书。对用于本工程的所购材料进场检验由中标人向招标人相关部门和人员提出报验，检验合格符合规定要求并经签字确认后方可使用。未经报验擅自使用的中标人承担返工更换及其他全部责任，并处以罚没质量保证金。招标人或监理方对材料质量（如性能差异、配置变更、规格差异、直径厚度不达标）有疑问时，均有权要求复验，复验结果合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济损失及复验费用由材料采购主承担。

4．3凡因中标人采购的材料无法达标或不到位而影响工程，造成招标人损失，中标人应负全责，并赔偿损失，若造成建设方的损失，将按损失的二倍赔偿建设方。

4．4如招标人或监理方发现中标人使用的材料有以假乱真，以次充好的情况时，招标人有权处以罚款，每一次可扣除工程质量履约保证金的1%,扣完为止，此项费用在当期工程款中扣除。

5．投标有效期

5．1投标有效期见本投标须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

6．投标保证金

伍万元整

7．投标文件的份数和签署

7．1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表规定份数的投标文件。

7．2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准，并附电子版

7．3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求；否则投标文件无效。

7．4除投标对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的对校对章或由投标文件签字人签字盖章。

三、投标文件的递交

1．投标文件的密封和标记

1．1投标人应将投标文件的正、副本分别装订成册，装入文件袋，文件袋的接缝处用薄纸粘封，并在封条与文件袋的接缝处加法定代表人印章及法人单位公章。

1．2文件袋和投标文件封面均应写明招标人、工程名称、投标人名称，并加盖法人单位公章及法定代表人印章。商务标和技术标应分别装订。

1．3投标文件没有按规定密封的，将被拒绝并原封退回投标人。

2．投标截止日期

2．1投标人应按照前附表规定的时间和地点将投标文件密封送达给招标人签收。投标截止时间以后送达的投标文件，作无效标处理，不予签收。

3．投标文件的修改与撤回

3．1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改投标文件。

3．2投标人的修改或撤回通知，应按本文件的规定编制、密封、标志和递交，并在文件上注明“修改”或“撤回”字样。

3．3在投标截止期与招标工作结束之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

四、开 标

招标人按本须知前附表第18项规定的时间和地点开标，不邀请投标人参加开标。

五、授予合同

1．中标通知书

1．1招标人在投标有效期内定标后，招标人向中标人发出中标通知书。

1．2招标人将在签订合同后7天内，将评标结果通知所有未中标的投标人。

1．3中标通知书将成为合同的组成部分。

1．4投标人投标过程中所有一切费，均由投标人自理，投标书一律不退还。

2．合同协议书的签订

2．1招标人与中标人将于中标通知发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同。

2．2中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，给招标人造成的损失，应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

2．3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

3．履约担保

3．1在收到中标通知书5天内，中标人应按前附表规定的金额向招标人提交履约保证金，履约保证金为合同金额的5%。

3．2如果中标人不能按本须知规定提交履约保证金，招标人将有充分的理由废除授标。

4．本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。

第三章 合同主要条款

略

附件一

投 标 函

致： （招标人名称）

1、根据已收到贵方的 “原贵州肉联厂新沪村地块棚户区综合改造项目” 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知，投标报价和结算、材料供应、合同条款、技术规范、图纸及其他有关文件后，我方愿以的投标报价作为该工程的结算造价（结算费用已包含直接工程费、安全文明施工等技术组织措施费、规费等间接费、综合费用、利润和税金、农民工工伤等保险费、风险、检测验收等一切费用），并按上述图纸、合同条款、技术规范、招标文件的条件要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

4、一旦我方中标，我方保证在合同协议中规定的开工日期开始施工，并在合同协议书规定的预计竣工日期完成验收并移交全部工程。

5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价 5%的支票或汇票作为履约担保金。

6、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。如果在投票有效期内撤回投标，投标保证金将全部被没收。

7、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。

8、我方承诺招标人提供的技术资料仅用于本工程的投标，保证不外泄，否则我方愿承担一切法律责任。

投标人：（盖章） 单位地址：

法代表人或其委托代理人：（签章或盖章）身份证号：

实际承包人：（签章或盖章）身份证号：

邮政编码： 电话： 传真：

开户银行名称： 开户银行账户：

开户银行地址： 开户银行电话：

日 期： 年 月 日

附件二

投 标 函 附 录

说明：1、下表所有已填数据是招标文件发出前由招标人填写，由投标人签署确认。

2、空缺数据由投标人根据自身实际情况填写，作为投标书的一部分。

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年 月 日

附录三

法定代表人身份证明

单位名称：

地 址：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

身份证号码：

系（公司名称）的法定代表人。代表我公司参加贵阳新天药业有限公司“原贵州肉联厂新沪村地块棚户区综合改造项目”工程的投标活动，签署上述投标文件及进行合同谈判、签署合同和与之有关的一切事务。

特此证明

投标单位：（签章）

年 月 日

附件四

授 权 委 托 书

公司：

我以（公司名称）法定代表人的身份授权

（姓名）、身份证号，为本公司的全权代表，其以我公司的名义签署的投标文件及其他文件，参加开标、询标、商签合同以及处理与之有关的一切其他事务，我公司均予以承认。

投标单位（签章）

法定代表人（签章）

年 月 日