| 招标公告名称： | 中国电信福安分公司坂中电信仓库招租公告 | 创建时间日期： | 2020-09-03 09:54:57 | |
| 招标文件发售起始时间： | 2020-09-03 15:12:52 | 招标文件发售截止时间： | 2020-09-10 15:13:07 | |
| 终止： | 否 | |||
中国电信福安分公司坂中电信仓库招租公告 一、房屋基本情况 房屋位于福安坂中满春街，框架结构，共两层；一层250平方米，可以作为店面，门面宽25米，深10米；二层330.9平方米。目前二楼屋面存在漏水瑕疵。 二、出租方案 （一）出租标的 以现状出租坂中电信仓库全部闲置房屋，出租面积约为580.9平方米（以实际为准）。 （二）租金基准价及递增 门店租金基准价250㎡*31元/㎡=7750元，非店面租金基准价330.9㎡*10元/㎡=3309元，合计月租金基准价11059元，年租金基准价132708元，后续租金每年按3.5%递增。 （三）采取招标方式 1.竞争性报价小于基准价的100%（132708元）或大于基准价的130%（172520.4元）视为放弃，无权参与竞标。 2.竞争性报价大于等于132708元，小于等于172520.4元，报价最高者中标，出现相同最高价竞标者进行抽签选定。 （四）租期 租赁期五年，从2020年10月1日至2025年9月30日止。 （五）租金结算周期 租金一年一付，每个租赁周期首月内支付租金，先付后用。 （六）特殊事项 1.中标方与我司签订租赁合同后，由我司负责二楼屋面漏水修复，修复后30日内，中标方必须无条件拆除原二楼屋面搭盖物。 2.因原承租方（大地红工贸有限公司）在2013年承租时，通过与当地城管协调沟通，将该房屋前方绿化带拆除，改造为人行道，并对变压器进行迁移，一层房屋被改造为店面，提升了房屋市场经营效益。其改造施工费用经我司入围施工队伍审核，经研究，要求由本次中标方按照原有造价（62372元）进行三分之一折价即20800元补助给原承租方，在中标合同签约之前支付。 3.在竞标报价相同的条件下，原有承租方享有优先权。 中国电信股份有限公司福安分公司 2020年9月1日 | ||||
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