杨市工业园还建房（三期）全过程跟踪审计项目（项目名称）/（标段/包名称）
招标公告
招标编号：QJ-2020-156
1．招标条件
本招标项目杨市工业园还建房（三期）项目已由潜江市发展和改革委员会以关于杨市工业园还建房（三期）项目立项的批复 潜发改审批【2017】121号文批准建设，建设资金来自政府投资（资金来源），湖北大有工程咨询有限公司（招标代理机构）受潜江市城市建设投资开发有限公司（招标人）委托，拟对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目总建筑面积228987.81平方米，共安置1218户。其中地上建筑面积181670.57平方米，共建设11栋住宅楼及配套用房，地下建筑面积47317.24平方米，主要建设人防及地下车库。
2.2招标范围：主要包括施工阶段全过程工程造价控制及后续服务工作（招标人需要跟着审计机构配合完成的工作）等本项目需要的一揽子造价工作中国采招网~（bidcenter.com .cn）。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国境内注册企业（不含港、澳、台地区）、具有独立法人资格，且必须同时具备住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询甲级资质。投标人拟担任本招标项目负责人具有注册造价工程师资格证书。投标人近3年（投标截止时间前36个月，以签订合同或中标通知书时间为准）承接完成或正在实施1个单项合同工程投资额3亿元及以上的跟踪审计或施工阶段全过程工程造价控制业绩（提供造价合同或中标通知书）。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
3.3 其它：服务内容：1、在建设项目启动阶段起，施工阶段全过程工程跟踪审计、结算审计及竣工结算主要内容包括但不限于：（1）审查各类招标文件的招标范围、计价方式、变更、索赔、签证、结算等条款是否合理，并书面提出审查意见和建议；（2）对各类招标清单、招标控制价编制是否准确，控制价是否超概等进行审查，并书面提出审查意见和建议；（3）审查与各建设项目相关单位签订的合同条款是否合规、公允，与招标文件和投标承诺是否一致；（4）检查各种规费是否按规定及时缴纳；减、缓、免手续是否完善，是否符合有关规定，对能减、缓、免的项目规费提供建议。2、在建设项目施工阶段，全过程工程造价控制的主要内容包括但不限于：（1）合同审核。检查合同履行情况，检查与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性；（2）检查内控制度建立、执行情况。检查项目管理公司是否建立健全并执行了各项内控制度。如工程变更、工程签证、工程款支付、工程结算、设备材料采购等。应督促、指导建立完善的管理制度，保证各项建设规范运行、建设资金合法使用。（3）检查工程设计变更（含变更的必要性）、隐蔽工程、施工现场签证手续是否合理、合规、及时、完整、真实，并对工程量进行必要的现场勘验和确认，并以影像资料的形式记录作为存档资料；（4）负责对施工单位上报的每月完成工作量月报进行审核，并签署审核意见，经业主认可后作为支付当月进度款的依据；掌握施工进度，参加形象进度验收，对形象进度拨款进行控制，杜绝出现超付工程款现象；（5）提供涉及招标人咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息、与造价控制相关的其他咨询服务。对项目定价、材料定价、设备定价进行市场考察和审计确认，以书面形式将设备材料询价过程及结果告知相关各方、请相关各方签字盖章确认，作为结算的依据。（6）会同业主工地代表、监理人员和施工单位相关人员对施工中采用的新设备、新材料、新工艺、新技术进行确认，并监督其利用情况；（7）提供业主需要的工程造价有关的咨询服务；（8）在施工阶段全过程工程造价控制咨询工作正式开展前和工作中，招标人可能视具体情况提出其他一些造价要求，咨询人应尽力配合及满足招标人的工作需要。（9）施工过程中，施工阶段全过程工程造价控制项目工程款的支付，施工阶段全过程工程造价控制项目包含A.施工阶段全过程工程造价控制项目工作内容；B.发生变更和签证情况，累计发生变更和签证汇总；C.工程形象进度及造价动态控制情况；D.实际进场材料情况及累计材料进场汇总；以及其它招标人需要增加的内容。（10）完成业主方竣工决算和配合政府竣工验收及竣工审计。
4．招标文件的获取
4.1本项目实行网上报名，投标者必须登陆（www.qjggzy.cn），注册成为潜江市公共资源交易中心会员并取得CA认证锁后，方可凭CA认证锁登陆到潜江市公共资源交易中心网站（投标人请按照操作手册进行企业注册，录入企业各项信息后，到潜江市公共资源交易中心购买CA认证锁）。具体操作参见（网址：www.qjggzy.cn）。凡有意参加投标者，请你单位于2020年9月11日至2020年9月16日下午17:00期间，登陆潜江市公共资源交易平台（www.qjggzy.cn）进行网上下载招标文件。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为2020年10月12日9时30分。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市公共资源交易平台”，将加密电子投标文件上传，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。投标人在规定的时间公开开标，现采取线上开标（投标人代表不需到市公共资源交易中心开标大厅，只需使用CA数字证书在电脑上进入（网址：www.qjggzy.cn）“网上开标大厅”，完成签到、解锁等开标流程）。
7．其它：不见面开标操作手册见：潜江市公共资源交易中心网（http://www.qjggzy.cn/ ）。
8．联系方式
招 标 人：潜江市城市建设投资开发有限公司招标代理机构：湖北大有工程咨询有限公司潜江分公司
地 址：潜江市潜阳东路62号地 址：潜江市四季友农贸市场商务中心2号楼2层西面
联 系 人：冯先生联 系 人：吴女士
电 话：135*****477电 话：****-*******查看详情
2020年9月11日
