蓝天郡办公楼第31层及商业楼（含附属设施、场地） 项目洽商公告
蓝天郡项目隶属于江西省机场集团公司的民航置业公司，它由近千套高层住宅和38套低层情景洋房、一个近百米高的商务公寓区、3万余平方米的商业四大功能组成。其中办公楼第31层、商业楼（含附属设施、场地）可整体租赁或整体出售，诚邀对本项目感兴趣的意向投资人前来洽商。
一、项目概况
项目位于南昌市青云谱区井冈山大道666号（原江东机床厂），东临井冈山大道，西至南昌塑料八厂，北临江东机床厂宿舍，南至江西进出口公司宿舍。其中办公楼第31层，面积为854平米；商业楼共三层，产权面积为36251.62平米，分别为：第一层面积为11234.28平米，第二层面积为12388.92平米，第三层面积为12628.42平米。该项目2005年3月签订土地合同，商业宗地土地使用权为40年。
项目距八一广场约3公里，项目住宅区容纳总户数1580户人左右；周边有农产品批发市场、建材大市场、象湖公园、九四医院、同济医院、市第五医院、南昌第十三中学等。项目地块属于成熟地段，交通便利，乘坐1路、16路、203路、221路、224路等多种方式可到达。
二、合作模式
项目是商圈较有价值的用途是商业综合体，运作具有一定灵活性，主要为租赁和出售两种合作模式，具体为：
1.租赁模式：整体租赁。办公楼可做为办公；商业楼租赁方可自主招商，物业租赁预招商业态，可作为南昌城南区域“城市商业综合体”建筑，主要以商业、餐饮、娱乐为主体。
2.出售模式：整层办公楼出售，整栋商业楼出售,产权转让。
三、洽商资质要求
1.遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定。
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2.具有良好的商业信誉和无不良经营记录。
3.近3年具有拟投标项目相关同等规模业态（满足其一即可）的投资或成功运营案例。
四、联系方式
联 系 人（江西机场）：徐先生
联 系 人（民航置业）：朱女士
