台山市水步镇农村产权流转管理服务平台受茅莲村旗尾经济合作社的委托，定于2020年10月21日上午9:00时于本平台对旗尾村三门石山地发包进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意者前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产资源类型及面积：三门石山地约399亩。
2、标的物所在位置：水步镇茅莲旗尾村三门石。
4、发包的起止期限：2020年11月1日至2035年10月30日，共15年
4、交易底价：75600元/年
5、承包款递增方式：每五年递增10%。
6、承包款收取方式：按年收取，先交款后使用，每年11月1日前缴交下年度承包款及合同协调费。
7、竞投保证金：75600元
8、合同履行保证金：与第一年承包款相等。
9、资产使用范围：山地种植，不能种植桉树，不能养禽畜。
10：其他要求：（1）、竞投人投得三门石山地，茅莲村委会每年收取承包方承包款10%的合同协调费；若旗尾村户籍村民投得三门石山地，茅莲村委会每年收取年承包款5%的协调费；（2）、不准开采矿产资源（如：沙、瓷泥等）；（3）、发包方不提供水电，承包方自行安装水电，费用由承包方负责；（4）、在承包范围内，发包方若需要在承包方承包的范围内的水渠进行硬底化或钩机作业等水利工程，承包方无偿提供给发包方进行水利工程作业；（5）、不得在承包范围安装新墓地，若需安装新墓地的，需村民议事同意方可进行。
11、特别说明：如只有一人报名竞投，不举牌报价的，则唯一竞投人按底价成交，如弃权则没收竞投保证金；如两人或两人以上竞投时，无人举牌竞投的，则采用现场抽签方式确定竞得人。
二、竞投人准入条件
中国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次不接受联合体投标。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，举牌递增额为500元/次，按照价高者得原则确定竞得人。
四、领取资料
竞投人可于2020年10月12日至2020年10月19日上午8:30至12:00时，下午2:30至5:00时（节假日除外），到水步镇“三资”办或到茅莲村委会进行咨询。
五、竞投保证金方式
（1）本交易所交纳的竞投保证金不收取现金。
（2）竞投人必须在2020年10月19日前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①户名：台山市水步镇财政所；②开户银行：中国农业银行台山水步支行；③帐号：********查看详情********查看详情7④款项来源：三门石山地竞投保证金。并凭银行进账单凭证原件到镇三资办报名。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在20天内由镇财政所按原账号转回交易保证金（不计息），竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同保证金，差额补足。
六、提交资料
竞投人必须在2020年10月19日前提交以下资料到水步镇农村“三资”办（凭资料领取竞投资格确认书）：1.身份证明材料； 2.竞投保证金缴款凭证（进账单、收款收据）。
七、实地查看
本次不组织实地查看山地的具体位置，标的以实物为准，有意者可自行查看山地的位置及了解基本情况。
八、经确认竞投资格的竞投人请于2020年10月21日上午9:00时前，携带相关资料到现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
法人或委托人身份证原件、竞投保证金凭证、竞投资格确认书。
九、联系方式
联系单位：茅莲村委会 联系单位：水步镇农村三资中心
联系人：蔡剑波联系电话：*******查看详情联系人：黄广和 联系电话：*******查看详情
台山市水步镇“三资”管理办公室
2020年10月12日
