经昌吉高新区政府采购办批准，高新区政府采购中心（以下简称采购中心）受昌吉高新区综合办（即采购人）委托，依据《政府采购法》，拟对委托方的昌吉高新区人才大厦、创业大厦物业服务采购项目以公开招标的方式进行采购，欢迎符合条件且有能力的供应商前来参加投标。
一、招标项目编号：
CJGXJSCYKFQ-ZFCG-2020-0036
二、采购内容：
对昌吉高新区人才大厦、创业大厦合计38948m2的工作区域（其中：人才大厦18789m2；创业大厦20159m2）提供物业服务。
三、预算金额：
*******查看详情元（壹佰零叁万壹仟零肆拾陆元整）。
四、服务期限：一年。
五、投标人资格（以下资料报名及开标时提供原件查验）
1、符合政府采购法第二十二条的规定；
2、具备有效的企业法人营业执照（经营范围包含本项目内容）、组织机构代码证、税务登记证。（投标人不得以其他公司资质投标或中标后转包，如发现执行项目的公司并非中标公司，采购人有权终止合同，不予退还履约保证金，并向中标人追索由此造成的一切损失）
3、法定代表人参加，需携带本人身份证原件，委托代理人参加需提供法人授权委托书及本人身份证等相关文件；
4、投标单位需提供近三年内不少于2项的类似业绩（服务目标为办公楼或写字楼）中标通知书及合同复印件（转包项目不计入业绩）；
5.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（需提供拟投入本项目主要工作人员2019年至今任意1个月的社会保障缴费记录复印件)。
6、近三年内无违反《中华人民共和国政府采购法》的不良记录，提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）的查询记录。
7、本项目不接受联合体投标；
中国采招网#（b idcenter.com.cn）开标时上述证件需提供原件或经公证处公证的复印件，资质查验文件开标日需单独提交（资质查验文件不接受二次提交，即现场查验时，投标商应当一次性提供本招标文件要求的所有证件）。
六、项目组成人员、工作内容及验收标准
1、项目组成人员：
1.1物业管理服务岗位人员设置及要求：管理人员1名、维修员2名（水电维修），保洁人员8名、保安9人(两班倒每班至少4人，)、消防监控室2人，合计：22人。
1.2物业管理企业应具备利用自身资源无偿满足临时应急抽调含安全保卫、清洁保洁、物业设施设备的使用维护和管理、绿化管理及会务接待等各工种人员一次性5-10人的调遣能力。
2、工作内容及要求：
根据招标文件“附件10：关于昌吉高新区人才大厦及创业大厦物业服务的相关要求”对人才大厦、创业大厦提供符合采购单位要求物业服务。
3.验收标准：
根据招标文件“附件11：昌吉高新区人才大厦物业服务考核细则”按月进行考核验收。
七、履约保证金
1.履约保证金的金额：
中标公示公示期结束后，中标单位需向采购单位交纳履约保证金，履约保证金金额为合同总价10%；
2.履约保证金的退还：
履约保证金将在中标单位履行合同义务到期后30个工作日内无息退还；
3.履约保证金不予退还的情形：
3.1中标单位无正当理由又不予采购单位签订合同的；
3.2中标单位未按合同履约的；
3.3中标单位在服务期内累计或连续3次考核不达标的；
3.4中标单位考核未达标拒不整改或20日内未整改的；
3.5在重大活动（调研、接待、突击性任务、指令性任务）中，中标单位违反采购单位指令或产生严重后果的。
八、招标文件领取
领取时间：2020年10月14日至2020年10月20日（不含节假日）上午10:30-13:00；下午16:00-19:00。（携带U盘）
领取地点：昌吉高新区科技大道人才大厦506采购中心
联系人：赵啸添
联系电话：********查看详情132
九、投标、开标时间及地点
投递投标文件截止时间及开标时间：
2020年11月11日下午16:00时（北京时间）。
投递投标文件地点及开标地点：
昌吉高新技术产业开发区市政公用事业管理中心3楼招标交易大厅。
十、付款方式：
按月结算。
根据中标单位每月考核结果，次月支付上一月的服务费用（考核内容详见招标文件“附件11：昌吉高新区人才大厦物业服务考核细则”）。
十一、采购方式：
公开招标。
十二、开标与评标：
详见招标文件。
十四、联系人及联系电话：
政府采购中心：赵啸添 ********查看详情132
十五、联系地址：
昌吉高新区政府采购中心：新疆昌吉高新技术产业开发区科技大道人才大厦506室。
昌吉高新区综合办：昌吉高新区人才大厦
昌吉高新技术产业开发区
政府采购中心
2020年10月13日
