现定于2020-11-05 11:20，在个旧市电信大楼15楼为【个旧市土地收购储备中心】 公开选取【土地评估，房地产估价】机构，相关事项公告如下：
| 采购部门名称 | 个旧市土地收购储备中心 |
| 采购项目名称 | 个2019CR03号宗地出让价格及该宗地内附属物价值评估 |
| 服务类型 | 土地评估，房地产估价 |
| 服务内容 | （1）个2019CR03号宗地14588.44平方米商业用地出让价格评估。（宗地面积以勘测定界结果为准，用途以规划用途为准）。（2）个2019CR03号宗地内附属物价值评估。 |
| 服务时限 | 签订合同之日起5个工作日内完成 |
| 服务金额 | 20.0%下浮率 至 50.0%下浮率 |
| 金额说明 | 本项目参照原国家计委发布的《关于土地价格评估收费的通知》（计价格 [1994]2017号）文件规定，按土地评估价格总额采用差额定率分档累进制方法计算出基准价后，最终费用=基准价X(1-下浮率）。房产评估参照《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）文件规定,最终费用=基准价X(1-下浮率）。若只有一家机构参与竞价则最终费用=基准价X(1-50%）。 |
| 资质要求 | 1、报名参加和开展本项目服务的机构须经工商部门依法登记设立；2、本项目服务的中介机构须已入驻云南省投资审批中介超市，通过2018、2019年云南省国土资源厅网上核验并予以备案，取得《备案函》的土地估价机构（提供最新年度的《备案函》）。3、2016年以来承担过3宗一级供地范畴的土地估价评估并取得备案号的评估业绩。4、房地产评估资质叁级（不含暂定）及以上资质。查看资质等级树 |
| 个性化需求 | 1、报名时间截止时，未提供资格审查材料或提供的资格审查材料不符的（审查材料按项目业绩要求提供）视为放弃报名（相关资格审查材料发hhgjszwjzjcs@163.com）。2、报名时间截止后，将依据评估机构提供的材料进行资格审查（资格审查由市投资项目审批服务中心及市土地收购储备中心在政务服务中心进行），资格审查时间为1个工作日，资格审查通过后方可参与选取中介机构。3、若未按要求和时限提供相关资料、开展洽谈或提供虚假资料进行审核的，将按照云南省投资审批中介超市管理相关规定记不良信用记录，本项目同时废置，违规情节严重或扰乱中介超市运行、影响本项目开展进度的，将对违规中介机构列入黑名单2年。4、评估机构中选后，需由承担该项目评估工作的土地估价师到现场看地。5、在签订合同后5个工作日内提交成果（委托方提供资料齐全）。6、发业绩资料时需注明所报项目名称。 |
| 从业人员要求 | 1、本项目服务团队人员须是本公司在职在册持证人员，且公司为其购买有社保和签订劳动合同，不得违规转包、分包和聘用非本公司人员开展此项目。2、本项目需有2名注册土地估价师及2名注册房产评估师进行评估。 |
| 项目业绩要求 | 1、2016年以来承担过3宗一级供地范畴的土地估价评估并取得备案号的评估业绩（提供的评估业绩需包含商业用地出让价格评估业绩1宗，土地出让价格及房产价值由同一家评估机构进行评估的业绩2宗），评估业绩需提供业绩资料清单，业绩资料清单需包含所承担的项目名称、项目业主（自然资源主管部门或政府土地储备机构）、项目完成时间、查询码、评估备案号及评估备案二维码（提供电子表格）。2、评估机构取得的《备案函》扫描件及评估机构营业执照正副本扫描件。3、承担本项目评估的2名注册土地估价师与估价机构签订的劳动合同扫描件、已缴纳社保的证明材料、土地估价师资格证书。4、承担本项目房产评估的2名注册房产评估师与2名土地估价机构签订的劳动合同扫描件、已缴纳社保的证明材料、房产评估师资格证书。（相关资格审查材料发hhgjszwjzjcs@163.com） |
| 机构特殊要求 | 中介机构中选后需成立快速服务能力的机构 |
| 选取中介方式 | 网上竞价+随机抽取 |
| 是否启用候选 | 否 |
| 截止报名时间 | 2020-11-04 17:10 |
| 公开选取中介地址 | 个旧市电信大楼15楼 |
| 公开选取中介时间 | 2020-11-05 11:20 |
| 合同要件或专用条款 | 无 |
| 业主咨询电话 | 136*****198（关于采购服务的资质专业与等级要求，服务内容、时限要求，服务金额和政策法规等相关内容的咨询。） |
| 技术咨询电话 | ****-********查看详情（关于报名操作、竞价操作、摇号操作等系统操作的技术咨询。） |
| 监督投诉电话 | ****-*******查看详情（社会监督与投诉。） |
| 备注 | |
| 附件下载 | 暂无附件 |
红河州个旧市投资审批中介超市
2020-11-02
