1.招标条件
本招标项目屺亭街道五星社区服务站项目，已由相关部门 批准建设，招标人为江苏宜兴经济开发区投资发展有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：宜兴市经济开发区
2.2工程规模：约98万元
2.3 招标范围：图纸设计范围内的装饰等工程;
2.4计划工期：60日历天
2.5合同估算价：约98万元
2.6标段划分：一个标段
2.7质量要求：合格
2.8其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑装修装饰工程设计与施工一体化资质贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。
3.4资格审查条件：
3.4.1具有独立订立合同的能力；
3.4.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.4.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4.4企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级满足招标公告要求；
3.4.5以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（缺少成对资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
3.4.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（缺少成对相关规定不作要求的除外）；
3.4.7宜兴市外企业持有宜兴市建管处（缺少成对或市政处）签署意见的有效《外市建筑业企业进市登记核验表》，且本公告要求的资质和施工项目负责人已经登记核验（缺少成对详见宜建〔2015〕58号文）。
3.4.8企业持有《宜兴市建设领域民工工资保障金管理手册》或宜兴市建管处盖章确认的《无锡市建设工程施工企业交纳民工工资支付保证金工作联系单》或免交农民工保证金的证明。
3.4.9符合法律、法规规定的其他条件。
3.5投标人不得存在下列情形之一：
3.5.1为招标人的附属机构（缺少成对单位）；
3.5.2为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
3.5.3为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的；
3.5.4与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
3.5.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的。
4.投标报名及招标文件的获取
4.1：获取招标文件的时间和地点：2020年11月10日至2020年11月16日上午8时30分至10时30分，13时30分至16时30分，到江苏富华工程造价咨询有限公司代理部领取。招标文件售价：300元。（缺少成对招标文件费在报名时收取，售后不退）
4.2报名须提供的资料：（缺少成对1）授权委托书；（缺少成对2）报名人员（缺少成对法定代表人或授权委托人）的二代身份证和近三个月的社保交费清单；（缺少成对3）营业执照副本复印件加盖公章。
4.3答疑：本工程不集中组织答疑。
投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间及地点详见招标文件。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3开标时须提交的原件：①企业营业执照副本②企业资质证书副本③宜兴市外企业持有宜兴市建管处（缺少成对或市政处）签署意见的有效《外市建筑业企业进市登记核验表》④建筑工程专业贰级及以上级注册建造师证书及《施工企业项目负责人安全生产考核合格证》B证⑤安全生产许可证副本⑥《宜兴市建设领域民工工资保障金管理手册》或宜兴市建管处盖章确认的《无锡市建设工程施工企业交纳民工工资支付保证金工作联系单》⑦投标人代表（缺少成对法定代表人或授权委托人和投标项目负责人）的身份证明和近三个月投标单位为其办理的社保缴费清单（缺少成对2020年6月-2020年10月任意连续三个月⑧项提供项目负责人投标截止日期前6个月本单位为其办理的任意一个月社保缴费清单⑨法定代表人身份证明⑩授权委托书?投标保证金。
工程款（缺少成对预付款、进度款）支付
工程竣工验收合格后付至合同价的40%，审计结束付至审计价的70%，第二年年底前支付最高额至审计价款的100%（缺少成对按相关规定暂扣质保金3%）。
7.评标办法
本次招标采用综合评分法，评标细则详见本公告附件。
8. 联系方式
招标人：江苏宜兴经济开发区投资发展有限公司
地址：宜兴市经济开发区
邮编：
联系人：陈先生
电话：0510- ********查看详情
传真：
招标代理机构：江苏富华工程造价咨询有限公司
地址：宜兴市绿园路228号太平洋大厦16楼
邮编：214200
联系人：蒋女士
传真：
2020年11月10日
附件：屺亭街道五星社区服务站项目评标办法
本次评标采用综合评估法，按以下方法进行开标评标：
评委根据评审标准对报价、技术标进行评审打分并按规定的计算方法，计算出各投标人的综合得分。评审委员会按照总得分高低确定3名合格中标候选人。如中标候选人中得分相同时，报价低的为中标人，如报价相同，则抽签确定中标人。
经开标后，若发现投标文件不响应招标文件实质性要求的，其投标文件将不再评审，当废标处理。
对合格的投标文件，采用综合评估法的评标办法。综合评估法评分分值由报价分（缺少成对78分）、技术标（缺少成对22分）四部分组成，总分100分。
一、投标报价得分（缺少成对78分）
1、按以下方法确定评标基准价：
评标基准价=(A×35%＋B×45%＋C×20%)×K
A＝最高投标限价×（缺少成对100%-下浮率Δ）。
下浮率Δ的抽取范围为：8%、9%、10%。
B＝在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个评标价。
C＝在规定范围内的本次开标最低评标价。
Ｋ为下浮系数，取值范围为：96%、97%、98%。
规定范围内是指：
(1)评标价≤最高投标限价×（缺少成对100%-下浮率Δ）。
(2)评标价≥所有通过第⑴步评审合格的投标人评标价算术平均值×90%。
(3)特殊情况处理：规定范围内的评标价只有一家时，B值和C值均取该评标价；没有符合规定范围内的评标价时，本工程流标。
2、有效投标文件的评标价等于评标基准价的得满分（缺少成对78分），评标价相对评标基准价每高1%扣0.9分，每低1%扣0.6分，不足1%的，按照插入法计算得分，分值按四舍五入取二位小数。
评标细则 说明：
1、有效投标文件是指评标委员会初步评审合格的投标文件；评标价指经澄清、补正和修正算术错误的投标报价。
2、不参与评标基准价计算的有效投标文件均不影响其评标及推荐为中标候选人。
3、相关数值及评标基准价计算方法（缺少成对如有，先抽计算方法）的抽取在招标人（缺少成对招标代理机构）完成评标准备工作，评标委员会完成初步评审后进行。抽取人为招标人代表，在开标现场随机抽取，初步评审不合格的投标文件不参与评标基准价的计算。
4、相关数值抽取后，在抽取现场确定评标基准价，评标基准价确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变（缺少成对计算错误可作调整）。
二、技术标（缺少成对20分）
评标委员会根据以下评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分：
1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；3分
2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；3分
3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；3分
4、各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；2分
5、安全文明施工及环境保护措施；2分
6、劳动力、机械设备和材料投入计划；3分
7、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；4分
说明：1、施工组织设计得分取评委评分平均值为最终得分，分值保留两位小数。
2、对不同方案进行比对，如存在有不该出现的雷同情况的，作废标处理。
3、施工组织设计不得超过60页，超过一页扣0.5分，扣光为止。
奖项（缺少成对2分）
投标人获省级及以上优质工程得2分／只；获地市级及以上优质工程得1.5分／只；获县市级及以上优质工程得1分／只，最多提供1只。
说明：1、体系认证及奖项必须提供证明材料原件，投标文件中必须提供以上相关证明材料复印件；2、若投标人不能提供优质工程文件原件，则必须
提供官方网址供查询核实，有效性由评委认定。
四、定标
1、招标人按最终评审结果确定中标人，中标人放弃中标，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的时限内未能提交的，或者在投标过程中被查实有串标、围标等违法违纪行为的，其投标保证金将不予退还，并记录在案。如果出现上述的现象，招标人根据排序顺延的方法确定其余投标人为中标人，以此类推。
