本招标项目光信科技园前期物业服务已由贺州市八步区发展和改革局以项目代码：2019-451102-65-03-019240批准建设，招标人为贺州易达投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例100﹪。项目已具备招标条件，现对该项目的专题技术服务（物业、安全和环保管家）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围招标项目名称：光信科技园前期物业服务
项目招标编号：HZWY-2020-020号
实施范围：贺州市园博园西路北侧A地块，数字总部基地项目总用地面积51154.89㎡，总建筑面积115594.21㎡，其中计容建筑面积76948.44㎡，不计容建筑面积38645.77㎡（其中地下不计容建筑面积37124.22㎡，架空层面积1521.55㎡）。建筑总占地面积13070.38㎡，容积率为1.5，建筑密度25.46%，绿地率27.75%，机动车停车位1001个（其中地面停车位43个，地下停车位958个），非机动车位769个（其中地面停车位769个）。
《项目合同》估算价约：贰佰捌拾万零陆仟柒佰壹拾壹元玖角贰分（￥*******查看详情.92）。
其中：1-5#、18-19#楼等区域70853.76㎡，按（￥3.0元/㎡?月）计价；6-17#楼6094.68㎡，按（￥3.5元/㎡?月）计价。《项目合同》行进中如遇中华人民共和国或广西壮族自治区或贺州市相关行业行政管理部门对相应行业进行强制政策调整的，自政策调整发出之日起，按最新政策规定载明标准执行。
招标范围：实施范围载列对象的专题技术服务（物业服务）。
3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力（《营业执照（或事业单位法人证书）》经营范围须含有所属 “物业服务”类别内容的字样）。
3.2业绩要求：无要求。
3.3财务要求：无要求。
3.4信誉要求：投标人不得为失信（黑名单）被执行人（以 “信用中国”（网址www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准）。
3.5项目负责人的资格要求：无。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其他要求：无。
4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。
5.《招标文件》的获取5.1报名方式：实地报名。凡有意参加投标者，请于2020年11月10日至2020年11月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），由潜在投标人的法定代表人（持有效的《法定代表人身份证明》原件和本人“二代居民身份证”原件）或其授权委托代理人（持有效的《授权委托书》原件和本人“二代居民身份证”原件）在贺州市公共资源交易中心服务窗口报名并购买《招标文件》。
说明：本项潜在投标人的法定代表人或其授权委托代理人携带证件材料均可为加盖投标人单位公章的原件、复印件（或扫描件）。本项涉及“法定代表人”处：其他组织参与项目投标的，均系指该投标人《营业执照（或事业单位法人证书）》上载明的“经营者（主要负责人）”。
5.2《招标文件》售价：￥300.00元/套，售后不退。
6.投标保证金投标保证金的提交方式：可以银行保函、银行转账、电汇、支票、担保、保证保险等方式提交。禁止采用现钞交纳方式。
投标保证金的金额：（人民币：大写）叁仟元整（￥3000.00）。
采用银行保函、担保或保证保险方式的，必须为无条件保函，保函有效期不得低于投标有效期（备注：在投标截止时间前于开标现场将开具的无条件银行保函，或担保，或保证保险原件递交给招标人，复印件（或扫描件）加盖投标人单位公章装入《投标文件》中），否则，其《投标文件》（投标）作否决（废标）处理；采用银行转账、电汇、支票形式的，必须从投标人的基本账户转账或电汇到以下指定的投标保证金专用账户（备注：在投标截止时间前于开标现场查验投标保证金银行转账（电汇）底单原件（可采用彩色打印件并加盖单位公章形式），复印件（或扫描件）加盖投标人单位公章装入《投标文件》），否则，其《投标文件》（投标）作否决（废标）处理。
账户名称：贺州市公共资源交易中心
开户银行：邮政储蓄银行贺州市分行营业部
银行帐号：********查看详情********查看详情88?
7.《投标文件》的递交7.1《投标文件》递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年11月30日09时00分，地点为贺州市公共资源交易中心交易大厅，具体号数以开标日当天贺州市公共资源交易中心电子显示屏公布大厅号数为准。
7.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照《招标文件》要求密封的《投标文件》，招标人将予以拒收。
7.3《投标文件》必须由企事业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。
8.评标方式综合评估法
9.《项目合同》价款支付方式预付款支付比例或金额：无；
进度款支付方式：
9.1物业管理费：由项目承接人每月定期向招标人收取；
9.2公共能耗费（代收费）：次月10号前将上个月核收的公共能耗费（包含但不限于水费、电费等代收代缴费）报审项目发包人，次月15号前将项目发包人审定的公共能耗费（包含但不限于水费、电费和垃圾清运费等代收代缴费）、停车位收费全额转入项目发包人指定账户。
10.发布公告的媒介本次《招标公告》同时在：、广西贺州市公共资源交易中心网、广西建标建设工程咨询有限责任公司网站发布。
11.对本次招标提出询问，请按以下方式联系11.1交易服务单位信息
名称：贺州市公共资源交易中心
地址：贺州市鞍山西路83-1号4楼
联系电话：********查看详情001、********查看详情896
11.2监督部门信息
名称：贺州市物业管理服务中心
地址：广西贺州市新风街46号
联系电话：****-*******查看详情
11.3招标人信息
名称：贺州易达投资发展有限公司
地址：广西贺州市建设中路89号9楼
联系人：钟志威
联系电话：****-*******查看详情
11.4招标代理机构
名称：广西建标建设工程咨询有限责任公司
地址：广西贺州市平安西路205号
联系人：张瑜
联系电话/传真：****-*******查看详情
11.5项目联系方式
投标人如对项目有疑议的，应先向下述组织本项目采购活动的具体工作人员联系。
项目联系人：张瑜
电话：****-*******查看详情
2020年11月10日
