天津轨道交通集团青年公寓物业管理项目招标公告
（招标编号：YYJT-ZB-20-022）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津轨道交通集团青年公寓物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为自筹资金 684.9539 万元，招标人为天津轨道交通运营集团有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津轨道交通集团青年公寓物业管理项目，总占地面积 35000 平方米，道路面积6500 平方米，绿地面积 15700 平方米，机动车停车泊位 72 个。楼宇总建筑面积 12780 平方 米，地上五层局部六层、地下局部一层结构，主要功能为天津市轨道交通集团内部职工提供住宿，共有房间 217 间，单人间 21 间，双人间 80 间，三人间 116 间，床位共计 529 个，具 体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津轨道交通集团青年公寓物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 天津轨道交通集团青年公寓物业管理项目)的投标人资格能力要求：（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段采购或者未划分标段的同一项目采购。）（备注：如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、 注册资本等信息的资料并加盖公章。）；
（2）投标人须具有服务面积在 12000 平米及以上的公共建筑类（办公建筑或商业建筑或旅 游建筑或科教文卫建筑）或公寓建筑项目物业管理业绩。
（3）投标人应提供以下内容的承诺函：本项目招标范围内的消防系统、10kV 变电站系统的 故障修、定期检修及年检等由具备专项资质单位及机构进行检修、检测的工作，投标人须将此类工作分包给具备相应资质的单位执行。分包单位的相关资质证明应交予招标人进行审 核、备案。本项目不允许联合体投标, 且不允许转包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2020 年 11 月 10 日 09 时 00 分到 2020 年 11 月 17 日 16 时 00 分 获取方式：1、文件采用电邮方式,如需获取招标文件请在每日上午 09 时 00 分至下午16 时 00 分（北京时间）将（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证 书等） 复印件(复印件加盖公章)的扫描件，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针 对本项目的授权书原件的扫描件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/ 负责人身份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件，如果法定代表人/负责人不能亲自购买， 请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身 份证复印件（复印件加盖公章）的扫描件；（3）招标文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱：tjcgzxzb@163.com，并电话联系代理机构联系人，经确认无误 后发送招标文件。投标人的邮件标题为：招标编号+投标人名称；邮件内容必须清晰注明单 位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买招标文件接收的邮箱、联系人电话（手机号必填）。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以投标人发送邮件的时 间为准。代理机构联系人:冯培、刘冰，联系电话：***-********查看详情/********查看详情。2、招标文件 每套售价人民币 1000 元，售后不退。投标人在获取招标文件规定的期限内，按照本公告规定的招标文件售价，将招标文件款以公对公方式电汇至招标代理机构指定账户（不接受个人 名义汇款， 不接受现金及支票）。招标文件款电汇信息如下：单位名称：天津城市轨道咨询 有限公司； 纳税人识别号：********查看详情MA070T1P3M；银行账号：********查看详情6747；开户银行：中国银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2020 年 12 月 01 日 09 时 30 分 递交方式：天津轨道交通集团有限公司招标采购及投资评审中心（天津市和平区汉口西道 19 号和谐大厦一楼大厅）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2020 年 12 月 01 日 09 时 30 分 开标地点：天津轨道交通集团有限公司招标采购及投资评审中心（天津市和平区汉口西道 19 号和谐大厦 1201 开标室）
七、其他
1、招标范围：总占地面积 35000 平方米，道路面积 6500 平方米，绿地面积 15700 平方米，机动车停车泊位 72 个。楼宇总建筑面积 12780 平方米，地上五层局部六层、地下局部一层结构，主要功能为天津市轨道交通集团内部职工提供住宿，共有房间 217 间，单人间 21间，双人间 80 间，三人间 116 间，床位共计 529 个，具体内容详见招标文件。
2、计划服务周期：总服务期限三年，计划为 2020 年 12 月 15 日至 2023 年 12 月 14 日，实 际执行日期以双方签订合同为准或招标人另行书面通知为准；
3、招标公告发布时间：2020 年 11 月 10 日至 2020 年 11 月 17 日。
4、招标文件领取时间：2020 年 11 月 10 日至 2020 年 11 月 17 日。
5、招标文件领取截止时间：2020 年 11 月 17 日 16:00
6、本招标公告的发布媒体为中国招标投标公共服务平台 （http://www.cebpubservice.com）、天津轨道交通集团官网（http://www.tjgdjt.com/xinwen/www.tjgdjt.com）。
八、监督部门中国采招网（bidcenter.co m.cn）.
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
九、联系方式
招 标 人：天津轨道交通运营集团有限公司
地 址：天津市西青区才智道 36 号
联 系 人：吕大全
电 话：***-********查看详情
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地 址： 天津市西青区才智道 36 号华苑控制中心大楼 A426 室
联 系 人： 冯培、刘冰
电 话： 85568629/********查看详情
电子邮件：tjcgzxzb@163.com
