湖北中天招标有限公司受湖北交投三江文旅康养发展有限公司的委托。拟就鲟龙湾文化旅游项目十里春风、鲟龙集销售代理进行公开招标，选定承包人。
一、招标项目名称：鲟龙湾文化旅游项目十里春风、鲟龙集销售代理
二、招标项目编号：HBZT-2020-100
三、项目概况：投标人提供房地产全程销售代理服务及为招标人积累品牌资产，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由投标人在工作计划书中另行拟定，并经招标人核定同意后作为合同附件。）包括营销策划、营销推广定位、销售代理等。
地点：湖北省宜都市清江大道（长江、清江、渔洋河交汇处）
服务期限：自合同签订之日起36个月以内
四、对投标人的资格要求：
1、投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，注册资本≥100万元，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章。（提供营业执照副本复印件加盖单位公章）
2、投标人有湖北省内或本地房企销售代理合作经验（提供代理合同复印件加盖单位公章并且至少一个项目全程参与）。
3、投标人具有房地产销售代理资质（提供代理资质证书复印件加盖单位公章）
4、信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)中失信被执行人（提供网页查询截图加盖单位公章）。
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
6、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。
7、考虑到市场的研判和区域环境的了解，营销机构需为宜昌本土注册企业。
8、考虑到本案的产品多元化，营销机构需有代理公寓操盘经验和有综合体（既有商业也有住宅）操盘经验并且在宜昌市县区有两年以上操盘经验，代理楼盘规模达20万方以上。（提供代理合同及所代理项目近期纳税证明复印件加盖单位公章）
9、考虑到宜都本土有相似的产品，参与投标的单位应当为目前在宜都本案五公里范围内没有其他代理楼盘的营销机构。
10、销售团队人员素质要求：形象气质佳、女生身高160cm以上、男生170cm以上，有二年及以上地产销售经验（提供相关地产销售经验证明复印件加盖单位公章）。
11、退场机制承诺：各投标人须承诺如下条款并将承诺书装入投标文件的资格审查条款里，承诺书格式不限并加盖公章。
① 销售代理公司在销售过程中出现重大失误的，未经甲方允许私自对客户做出承诺的，不根据甲方制定的销售定价方案进行销售等行为，甲方有权要求乙方退场，退场过程中造成的损失由乙方独自承担。
② 乙方连续两个季度未完成销售任务（销售任务的制定由甲乙双方共同磋商），甲方有权要求乙方退场，退场过程中造成的损失由乙方独自承担。
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求编入与原件一致的证书及其他复印件并加盖投标单位公章，否则评委和招标人将不予采信。
五、投标文件发放时间及地点：
请于2020年11月20日至2020年11月27日，每天上午08:30时至12:00时，下午14:30时至17:00时（节假日除外），持法人授权委托书（或法人身份证明）原件及身份证原件到湖北中天招标有限公司（宜昌市西陵区西陵二路20号上海春天大厦2606#）领取招标文件及相关资料。文件售价：500元/套，售后不退。
六、投标文件递交截止时间和送达地点：
1、投标文件递交截止时间：2020年12月14日9点30分（北京时间）。
2、投标文件送达地点：宜昌市华美达大酒店5楼商务会议室。逾期送达的或者未按招标文件要求密封的或加写标记的、未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
本招标项目的开标会将于投标截止的同一时间在宜昌市华美达大酒店5楼商务会议进行，投标人的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）和第二代有效居民身份原件准时参加开标会，否则投标文件将被拒绝。
八、开标时间及地点：
1、开标时间：2020年12月14日9点30分（北京时间）。
2、开标地点：宜昌市华美达大酒店5楼商务会议室。
九、联系方式：
招标人：湖北交投三江文旅康养发展有限公司
联系人：闫巍
招标代理机构：湖北中天招标有限公司
联系地址：宜昌市西陵二路20号上海春天大厦2606#
联系人：盛夏
