第 1 章 招标公告/投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 思明区青少年宫等重点工程项目（施工） （项目名称）已由 厦门市思明区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 《厦门市思明区发展和改革局关于思明区青少年宫等重点工程投资概算的批复》（厦思发改投[2020]37号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门市思明区教育局 ， 建设资金来源 财政投融资项目 ，招标人为 厦门市全和开发集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 北京中外建工程管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 思明南路与成功大道交叉口南侧，思明小学地块东北侧，厦港片区旧城区内 ；
2.2. 工程建设规模： 本项目总建筑面积45210.00平方米，其中：地上建筑面积30000.00平方米，地下建筑面积15210.00平方米。地上8层，地下2层，建筑最大高度40.8米，最大跨度 27 米。总投资额约36141.57万元，建安工程费为31062.09万元 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑 ；
（2）招标类型： 总承包 ；
（3）招标范围和内容： 主要建设内容为⑴ 地下二层为人防、车库及库房；地下一层设有机房、医疗污水处理间、库房、水泵房、厨房等。⑵ 地上一层为街道综合服务中心门厅、街道便民服务中心门厅、文化活动中心门厅、青少年宫门厅、老年大学和老年活动中心门厅、剧场门厅、公交场站的停车及办公区、社区卫生服务中心门厅、变配电室及柴油发电机房等；二层西侧为街道综合服务中心、街道便民服务中心、文化活动中心，东侧为社区卫生服务中心；三层西侧为680座小剧场，东侧为青少年宫；四至五层西侧均为小剧场辅助用房，东侧均为青少年宫；六至八层为老年大学和老年活动中心。招标内容包括：土石方工程（含承台、基础梁、电梯基坑及场地内其他土石方的开挖、回填及余土外运，地下室与基坑回填土方外购、运输、夯实，室外道路土石方开挖回填及外运）、施工图所含地下室（含垫层、砖胎模、电梯和核心筒基坑支护等）及上部主体建筑、结构工程、屋面工程、人防工程(含人防通风)、幕墙工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、变配电工程（含二次深化设计和报审）、夜景工程、电梯安装工程、室外雨污水工程、室外景观绿化、室外道路及硬地工程、室外综合管网等相关配套工程，不含基坑支护和桩基础。具体详见工程量清单及施工图 ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积 45210 平方米，建筑高度 40.8米, 最大跨度 27 米 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 单体建筑面积45210平方米 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积45210平方米的民用建筑工程 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；
2.5. 工期要求：总工期为 840 个日历天，定额工期 840 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 开工后260个日历天内完成正负零工程，开工后400个日历天内主体结构全部封顶 ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 质量要求： 争取市级优良工程以上 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 三级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于一级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2020 年度信用评价等级为BB+及以上 级别。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于40000平方米的民用建筑工程，其余要求详见招标文件 。
3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.8. 其他资格要求： / 。
3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2020-11-12 09:30:00 至 2020-12-08 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本号：V5.0.0及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。
6.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。
6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表要求 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-12-08 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（ 网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） 递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。
9. 联系方式
招标人： 厦门市全和开发集团有限公司
地址： 厦门市前埔工业园1号
邮编： 361000
电子邮箱: ********查看详情@qq.com
传真： /
联系人： 汪剑华
招标代理机构： 北京中外建工程管理有限公司
地址： 厦门市莲岳路189号武夷工贸商务区1号楼4层
邮编： 361012
电子邮箱: /
传真： /
联系人： 叶雪佳
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话： ********查看详情01
招投标监督机构名称： 厦门市建设局
地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦五楼
联系电话： ****-*******查看详情
公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）
联系电话： ****-*******查看详情、****-*******查看详情
招标文件修改、答疑纪要（一）
工程名称 | 思明区青少年宫等重点工程项目（施工） | 招标阶段 | 施工招标 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
修改、澄清（答疑）纪要内容如下： 一、因本项目施工图纸调整，新施工图纸随本答疑纪要同时发布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台“招标文件澄清与修改”中“其他文件-其他”栏目中下载。 二、因施工图纸调整,本项目原发布的《工程量清单》作废，以本次发布的编制时间为“ 2020 年11月22日”的《工程量清单》为准，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台“招标文件澄清与修改”中的“工程量清单文件”栏目中下载。 本项目招标文件专用本第7章 技术标准和要求-第4节 招标人对工程主要材料设备的要求-（三）参考品牌—主要材料设备参考品牌明细表-二、安装专业的部分内容修改如下： 主要材料设备参考品牌明细表
本项目招标文件专用本第2 章投标须知-第1 节投标须知前附表-项号35-条款号34.2-条款名称其他-编列内容中的第十六条修改为：“十六、本项目二次装修专业工程暂估价********查看详情元(其中含舞台机械及灯光控制、音响设备工程暂估价********查看详情元)、智能化专业工程暂估价********查看详情元，具体详见工程量清单。本工程实行施工总承包招标，部分建筑的公共空间其建筑功能有特殊要求，需要深化设计。由于本工程施工招标时，设计方案及施工图尚未确定，该部分造价以暂估价按项列入招标工程量清单中，该费用为不可竞争费用。发包人和承包人按现行的相关法律法规依法再次组织招标，承包人仅作为联合体招标人，二次装修专业工程(其中含舞台机械及灯光控制、音响设备工程)、智能化专业工程公开招标工作过程中,分包单位的资质设定、招标文件、评标办法等均以发包人确定为准。 五、本项目招标文件专用本第2 章投标须知-第1 节投标须知前附表-项号35-条款号34.2-条款名称其他-编列内容中的第二十条“二十、本工程招标文件《专用本》第 4 章-“第 3节专用合同条增加以下条款”中的第25点修改为“25、关于专业分包工程的约定:（1）签约合同价含专业分包工程暂估价为不可竞争费用，其中二次装修专业工程暂估价********查看详情元(其中含舞台机械及灯光控制、音响设备工程暂估价********查看详情元)、智能化专业工程暂估价********查看详情元，具体详见工程量清单；（2）以暂估价形式列入总承包范围内的二次装修专业工程(其中含舞台机械及灯光控制、音响设备工程)、智能化专业工程由发包人和承包人按现行的相关法律法规依法再次组织进行二次装修专业工程(其中含舞台机械及灯光控制、音响设备工程)、智能化专业工程公开招标工作，分包单位的资质设定、招标文件、评标办法由发包人确定，中标后由发包人、承包人、分包单位三方共同签订三方合同，且由发包人直接支付相应合同款项给专业分包单位。（3）二次装修专业工程(其中含舞台机械及灯光控制、音响设备工程)、智能化专业工程应纳入总承包服务和专业工程配合范围内。承包人应履行总承包的职责，并为专业分包单位的施工提供专业的配合。承包人不按上述要求签订补充协议的，发包人有权终止合同，同时没收承包人的投标保证金。(4)承包人在投标报价时已充分考虑专业分包工程因上述调整可能造成对自身潜在利润、费用分摊、市场行情价差和款项支付等的影响，在施工过程中不得以此为由提出费用的增补或消极怠工，否则发包人有权根据实际情况扣罚总承包服务费和专业工程配合费，情节严重的，发包人有权终止合同。 六、招标文件原内容与本答疑（纪要）不一致的，以本答疑（纪要）内容为准。 （以下空白） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标人： （盖章） 法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章） 2020年11月22日 | 招标代理机构： （盖章） 法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章） 2020年11月22日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
