常州市钟楼区财政局18套房产竞价公告32040120201191108001

（一）水电齐全。
（二）竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

（三）本标的租赁期至2021年2月28日，同等条件下，承租人具有优先购买权。

（四）该标的现有出租户1户，租赁到期日为2021年2月28日。成交后，该标的交割日（双方签署《资产交割书》之日）后的租金收入由买受人享有。

（五）转让方不保证竞价标的有关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料的齐全性，如需上述资料，由买受人自行到相关部门查询和办理相关手续。

（六）竞价标的均以展示的实际状况为准，常州市公共资源交易中心及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，常州市公共资源交易中心及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买人参考，不构成任何担保。

（七）竞买人需在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买人一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。

（二）竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

（三）法人或其他组织参与竞买的，应履行内部决策或得到相关部门的批准并提供相应资料。

（四）竞买人参与项目时，应实名注册成为常州市公共资源交易平台（http://xzsp.changzhou.gov.cn/czggzy[http://xzsp.changzhou.gov.cn/czggzy]）会员(国有产权），按公告要求进行报名、报价。

（一）买受人须在成交之日起7个工作日内一次性付清全部成交款。逾期付款。买受人将承担相应违约责任，每天按成交总额的万分之五支付违约金。

（二）竞价标的成交价为含增值税价。

（三）成交款缴纳账户：

户名：常州市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行常州分行营业部

账号：********查看详情********查看详情********查看详情 。

（一）受让方应具有良好的财务状况、商业信用、支付能力。

（二）国家法律、行政法规规定的其他条件。

（三）本项目不接受联合体受让。

（一）买受人缴纳的保证金不抵扣房款，须在标的过户完成及《资产交割书》签署完毕后退还，其他竞买人的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

（二）如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：

1、成交后，买受人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》的；

2、成交后，买受人不支付成交价款的；

（三）买受人出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或转让方有权视作买受人放弃标的。买受人放弃或视作放弃标的，该标的可再次竞价，如成交价款低于原成交价款的，转让方有权要求违约买受人补足差额。

（一）标的过户：

1、买受人应于付清全部成交价款后5个工作日内，携带房产过户所需资料至转让方签署《成交确认书》领取付款收据并办理房屋过户手续。相关过户手续买受人自行办理并承担相关费用；

2、在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。买受人如不及时办理过户手续造成的一切后果由买受人自负；

3、买受人需缴纳维修基金；

（二）标的交割：中国采招网（bidcenter.com.c n~）

标的交割由买受人与转让方自行办理。

（二）地点: 标的所在地

（一）竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续；

（二）未放弃优先购买权的标的承租方，应在本公告报名期间按本公告要求报名，并按规定缴纳保证金。在竞价同等条件下行使优先购买权。未在本公告报名期间按规定报名、未按规定缴纳保证金或未在竞价同等条件下行使优先购买权的，视为放弃本次受让和放弃行使优先购买权；

（三）竞买方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。

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