项目名称:仙林宾馆客房墙布更换项目招标文件
（一）项目名称：南师大仙林宾馆客房墙布更换项目；
（二）施工地点：南京市栖霞区文苑路1号仙林宾馆
（三）施工内容：见附件一工程量清单及要求；
（四）承包方式：包工包料；
（五）质量要求：按国家现行施工规范施工，达到合格标准，并符合国家相关标准及环保要求等；
（六）总工期要求：≤40天；
（七）免费质保期：自工程竣工验收合格之日起至少3年。
（八）本次项目最高限价：27万元
二、投标单位的资质要求：
参加本次采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。并具备下列条件：
1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（复印件加盖公章，原件备查）；
2、2020年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；
3、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
5、建筑或装修施工等相应资质三级及以上（含三级）级别的企业；
6、本项目不接受联合体投标；
三、投标文件要求：
1、投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。
2、标书一式五份，正本一份、副本四份，并在投标文件封面上显著位置标明正本、副本。
3、标书内容：
（1）开标一览表（含投标总价、备货期、施工期、免费质保期等），报价含税金、运输、装卸、拆除、垃圾清运、安装、材料损耗等投标人认为应发生的全部费用。
（2）投标人代表授权委托书（须授权人与被授权人同时签名）、被授权人的联系方式（手机及公司固定电话）。
（3）投标单位的简介、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”营业执照，承接工程宣传彩页等材料(原件备查）、施工组织设计方案。
（4）投标单位参加投标即认同邀标方标的的所有标准，所提供的产品要求质量优良，符合邀标方的要求及行业标准。投标单位中标后与邀标方签订供货合同，所提供的所有产品必须符合邀标方的标的要求，如果邀标方对产品有异议，邀标方有权将其产品送至权威部门检测，检测合格的，邀标方正常履行合同并支付货款。如检测不合格，邀标方有权拒绝支付货款，同时中标单位承担所有责任及给邀标方造成的相应损失，包括对产品的检测费用。
（5）投标人需承诺所提供的产品均为原厂正品，如发现有假冒、伪劣产品的，一律按照产品价格的双倍赔偿给招标人，并因此承担给招标人造成的相关经济损失，最高可追究至合同总价的20%。
（6）详细报价清单应该与招标人发出的报价清单保持一致，请投标方给出最优惠的报价。
（7）标书内需注明税率（开据增值税专用发票）、备货周期、施工周期以及售后服务承诺（含免费质保期限及其他承诺等）。
（8）工程业绩（2016年1月1日以来承担过类似工程施工）须提供合同复印件或中标通知书）。
（9）其它资料。
3、标书制作请按上述标书内容的顺序。
四、评标方式
综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。
具体详见评分细则:
(一)总则
根据招投标法及国家现行的有关法律法规，本次招标采用综合评估法中综合评分法，由评标小组对本工程投标报价、业绩、设计进行评审和比较，以评分形式进行评估。本综合评分法采用百分制形式，具体分值见第二项。最后综合各评委的打分情况，由评标小组推荐综合排名前三名的为中标候选人。由招标人根据有关法律法规规定，确定中标人。
(二)评分办法
1、不采用两阶段评审
2、不采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标小组根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式三评标基准价计算方法
方式三:以有效投标文件的算术平均值为评标基准价。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
投标报价：80分。偏离评标基准价的的每增加1%扣1分，每降低1%扣0.5分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、业绩（满分6分）
承担过类似及以上工程：2016年1月1日以来承担过类似工程施工。（须提供合同复印件或中标通知书），每个2分，满分6分。
8、技术标（满分14分）
技术标含投标书对招标文件响应程度、投标单位的资质、信誉与项目经理资质、施工组织设计及方案等。
9、投标文件的施工组织设计得分取所有技术标评委评分的平均值为最终得分。
10、投标报价、业绩、技术得分相加即为该投标人最终评标得分。评标小组依据最终评标得分从高到低排序出一至三名中标候选人。如评标得分相同，则投标报价低者排名在前。
11、邀标书是合同不可分割的一部分，投标人参与投标即视为接受对本次邀标书全部要求。
12、投标人是否应标，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，招标人不对依照规定程序产生的结果进行解释，标书不退回；无论是否中标，招标人均不对投标人前期设计和其他投标准备工作支付任何费用。
13、招标人成立评标小组进行评标。
14、企业根据评标小组的决定给中标单位签发中标通知书。
15、工程启动和工程交付时间以双方签署的合同为准。
五、施工要求：
1、工程计价方式：采用包工包料，按照实际发生数量进行计算。在实际施工中若有增减项部分或因招标方要求有变更的，以双方协商并确定方案后方可进一步作业。增加项目如果是标的以外的，施工方的报价不得高于市场均价，使用方有权进行市场调研，最终价格双方协商确定。
2、在施工、验收过程中，如发现有漏项、缺件，施工方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用视为已包含在施工方的投标报价之中，且并不因此而影响合同约定的交付时间。
3、施工方应服从使用方经营需要的管理，并在使用方的协调下，积极配合且不得影响其正常经营，特殊情况下需要停止工程作业的，施工方必须服从使用方的安排，且不得以此为由提出涨价。
4、施工方应妥善保护好施工现场周围环境、建筑物、设备管线等，做好施工现场保卫防护和垃圾及时清运工作，如果造成使用方物品损坏的应无条件无偿修复或照价赔偿。
5、施工方安装铺设作业，应该符合行业内标准，不允许有以次充好，简化正常流程等情况。施工方提供的设施设备必须与标的物的参数相同，且提供厂家或代理商出具的正品资质证明的相关材料，经使用方验收合格后方可进一步操作安装。
六、技术要求说明：
（1）要求墙布必须符合的标准：
国家和行业相关标准进行设计、制造、安装等，必须按照技术招标文件要求报价：
标的质量要求：投标产品必须国家现行标准要求，且达到国家优等品要求的产品，生产厂必须持有生产许可证品质量检测合格证，并符合相关的技术规范标准。
投标产品必须满足招标方提出的功能及技术要求，符合适用、先进的要求。
投标产品必须是合格产品。
投标产品在使用环境符合要求的情况下达到设计使用寿命时间。
墙布铺设后，墙布固定牢固、墙面平整、不起鼓、不凹陷、不翘边、无油污，其他收口处应收口顺直和严实，踢脚板下塞边严密封口平整等。
七、其他要求：
1、投标文件须密封并在封口加盖公章。
2、施工时间在不影响正常经营情况下进行，具体施工时间由邀标方确定。
3、铺设墙布房间内的物品需要施工方人员在施工时进行移位及后期复位工作。
4、招标文件是合同不可分割的一部分，参与投标即视为对招标文件要求的接受。
5、请投标人务必认真阅读本招标文件，严格遵照标书内容应标，投标书出现重大偏差即视为废标。
6、下列情况属于重大偏差:
(1)投标文件没有投标人的法定代表人授权签字和被授权人签字以及加盖公章。
(2)明显不符合招标文件中相关技术规格、技术标准等要求。
(3)投标文件附有招标人不能接受的条件。
(4)投标人未进行现场勘查。
(5)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
投标文件有上述情形之一的，属于未能对招标文件做出实质性响应。
6、投标单位在递交投标文件时须同时交纳投标保证金人民币贰仟元整（交纳保证金地点：文苑路1号南京师范大学仙林宾馆财务部）。如缴纳的保证金是以汇票、转账形式支付的，请在递交投标文件时向仙林宾馆财务部交付票据复印件（加盖单位公章）。逾期不交，按废标处理。
收款单位（户名）:南京师范大学科技实业集团公司仙林宾馆
开户银行：交行南京栖霞支行
银行账号：********查看详情********查看详情28669
7、在发出中标通知后的五个工作日后，请未中标的单位凭交款收据到仙林宾馆办理投标保证金退还手续。退还保证金时，只退还保证金本金，不计利息。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，待工程全部完工、验收合格后退还，不计利息。如中标后退出，保证金不予退还。
八、付款方式：
合同签订后，预付合同款的30%，安装铺设完毕验收合格后，中标方报决算书给邀标方，经邀标方审核后，支付至决算金额的95℅(中标方提供合法有效发票)，余下的5℅作为质保金，质保期满，经验收无质量问题付清余款。
九、时间、地点及联系人：
1、招标单位：南京师范大学科技实业集团公司仙林宾馆。
2、单位地址：南京市栖霞区仙林大学城文苑路1号，南京师范大学仙林校区内，从学校4号门（位于文澜路）进出更便捷（南京森林警察学院正门对面）。
3、勘察现场：2021年1月7日、8日14：00-16：00。 联系人： 杨经理189*****048
5、投标截止时间：2021年01月20日15:00前。
6、标书送达地点：南京师范大学仙林宾馆办公室李主任130*****213?中 国采招网（bidcenter.com.cn）
附件：墙布铺设项目清单
南京师范大学科技实业集团公司仙林宾馆
2020-01-04
