项目名称:广西壮族自治区直属机关第一幼儿园关于广西壮族自治区直属机关第一幼儿园物业服务1项的在线询价公告(********查看详情********查看详情8)
基本信息| 项目名称 | 关于物业管理服务的在线询价 |
| 询价单编号 | ********查看详情********中国采招网'（bi dcenter.com.cn）查看详情8 | 采购目录 | 物业管理服务,物业管理服务 | 项目优先级 | 非紧急 |
| 报价开始时间 | 2021-01-04 08:33:43 | 报价截止时间 | 2021-01-07 15:00:00 | 采购单位 | 广西壮族自治区直属机关第一幼儿园 |
| 采购单位联系人 | 骆伟光 | 联系方式 | 177*****015 | 传真号码 | |
| 预算总额(元) | 540000.00 |
| 成交规则及确认方式 | 自动成交：询价单截止时间后，系统对所有参与供应商按照报价由低到高排序，以最低报价原则推荐出成交供应商，报价相同的以报价时间优先。 |
供应商要求| 供应商规模要求 | 大型企业，中型企业，小型企业，微型企业 |
| 供应商资格要求 | 基本要求：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，符合《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定且已在本系统注册并通过资质初审的供应商。 |
| 供应商区域范围要求 | |
询价商品清单| 商品名称 | 技术参数或配置要求 | 建议品牌及型号 | 数量 | 控制总价(元) |
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| 广西壮族自治区直属机关第一幼儿园物业服务 | 主要参数：一、物业基本情况介绍：自治区直属机关第一幼儿园地址为南宁市植物路48号，为全日制幼儿园。目前主园区在植物路，小班部在南宁市园湖路，目前幼儿园教学与活动建筑面积9367平方米,园内处处绿树成荫，草地嫩绿，园内露天有几百平米橡胶操场，十几处各类大型玩具，沙池、游泳池、植物实验种植园、室内有活动体验厅、科学馆。是区内闻名、家长信赖、幼儿喜爱的幼教乐园。二、委托管理服务内容及相关要求（一）服务范围自治区直属机关第一幼儿园植物路园区、园湖路小班部的公共区域的安全保卫、车辆管理服务；维修维护；室内外保洁；绿化养护服务。（二）服务形式中标单位在院内设置物业管理机构，全面负责上述服务范围的物业管理工作。建立完善的物业管理制度、工作流程和工作计划，业务上接受业主单位的监督和检查。（三）服务内容及标准1.安全秩序方面：服务内容：园区内的门岗，教学楼及全校师生人身、财产安全的保卫工作，重点防范部位：幼儿园门岗。服务标准：(1)门岗室整洁，公共秩序维护人员统一着装，佩戴有明显的标志，定期接受安全技能培训，有较强的安全防范能力，能正确使用各级消防、物防、技防器械和设备。(2)幼儿园实行封闭式管理，大门口门岗保安员，立正站岗，对进出人员以礼相待；拒绝闲杂人员进入学校，对来访人员进行登记、传达，及时处理校门口的各种情况，维护正常教学秩序按照学校保卫工作制度执行，按照公安部门相关要求在幼儿上学、放学期间安保人员穿防爆服及持防暴器械值班；维持入学放学时人员车辆秩序，杜绝校门区域乱停乱放现象，指挥各类车辆停放整齐，对进出车辆进行检查，做到凭卡出入，搬运出校区的各类物品需凭采购人主管部门的放行条方可放行；按学校要求监督幼儿、家长的行为规范，认真记录突发事件以便查看监控视频，保留请假条，报告学校相关部门；巡逻校门围墙周边，对在周边贩卖、兜售行为进行劝导；不得辱骂、体罚或变相体罚学生；(3)严格执行教育部门和学校的门卫反恐防暴制度，落实门卫学生上、下学期间的安全防范工作，门卫人员按要求配备和佩戴防爆装备，每月不定期对门卫人员进行防爆装备使用操作培训、实操考核。 (4)认真完成学校承接的各项活动的安保工作；协助配合幼儿园及公安机关处理各类纠纷和治安案件。协助完成辖区政府安排的各项社会治安综合治理工作。 (5)学校重大活动、临时性应急活动及学生上学、放学及接送期间的公共安全防范与秩序维护等； (6)校门门前“三包”及公共秩序管理。2.校园保洁服务服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保养、消毒工作。负责服务范围每月实施消杀和灭“四害”、白蚁防治工作。服务标准：(1)服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾等。(2)玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水迹、灰尘及明显手印。(3)各楼层大厅、室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天花板无蜘蛛网。(4)公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积垢、无异味。(5)公共场所中相关与手部身体直接接触到的公共设施要按园方要求在清洁工作外要做好消毒工作。（6）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无痰垢；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。(7)不锈钢（如电梯间、扶手、门把等）全面保养擦拭，上不锈钢油。(8)公共区域饮水机水、机清洁，符合卫生标准。(9)化粪池、下水道无溢流，道路地面无“四害”粪便痕迹。3.学校绿化养护服务（1）根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木生长正常。（2）对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护，每年清除杂草2次以上。（3）定期清理绿地杂草、杂物。（4）园林建筑和辅助设施完好，整洁无损。（5）根据病虫害发生情况有针对性及时灭治。4.水电维修（1）每日巡检服务范围内设施设备，发现问题立即维修。（2）对报修问题立即处理，不能立即处理的需有解决办法并回复反馈业主。（3）对校内各类设施设备制定维修保养计划并实施，包括电梯、楼宇防雷等。（4）配合校方工作，接受校方要求的校区临时维修维护任务。5.其他工作采购方交办的其他工作任务（四）人员配置及素质要求中标单位聘用员工必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责，必须足额为所有员工购买社会保险。发生的劳资纠纷由中标单位负责。本次采购按服务范围，服务内容、服务要求共配置人员19人。★拟投入本项目的管理人员必须为自治区级物业管理行业专家、同时具有本科以上学历、中级职称证、物业管理师证和由人力资源和社保保障部颁发的一级企业人力资源管理师（预成交供应商需在询价结束后三日内向采购人提供项目负责人包括姓名、性别、出生日期、学历，提供学历、职称等证书复印件和三年以上的购买社保缴费证明，原件备查），签订合同前应提交项目负责人证件原件核查，否则采购人有权取消中标资格，并上报有关部门以虚假应标处理。（五）管理年限：委托管理年限，自合同签订之日起12个月。（六）预算金额（人民币）：54万元（七）费用组成：本物业服务项目采用费用包干，包含：1、员工工资、社保及福利（含五险），员工工资不低于2000元。2、员工加班费；3、办公费用、员工服装费；4、保洁服务费用（含保洁工具耗材，包括但不限于四害消杀费（含白蚁防治）、化粪池清理费）；5、绿化养护费用（含工具用品、化肥、农药、修剪、清运等）；6、水电维修维护费用（含日常小修费用、电梯维护保养与年检、楼宇防雷检测）7、固定资产折旧费；8、税金；9、利润。（八）付款方式：采购人按月度与中标人结算合同款项，支付时间为下一个月的15日之前；每笔款项均以人民币（现金或转帐）方式支付，中标人须提供合法正规的增值税发票。
次要参数：
| | 1项 | 540000.00 |
收货信息| 送货方式 | 送货上门 | 送货时间 | 工作日09：00至17：00 | 送货期限 | 合同生效后3个工作日内 |
| 送货地址 | 广西壮族自治区南宁市青秀区中山街道植物路48号广西壮族自治区直属机关第一幼儿园总务室
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| 备注 | |
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