项目名称:2021年物业服务（第二次）招标公告
常德财经中等专业学校2021年物业服务采购（第二次）-竞争性谈判公告
公告日期：2021-01-13
受常德财经中等专业学校的委托，本代理机构对常德财经中等专业学校2021年物业服务采购（第二次）采购项目按竞争性谈判方式进行采购，现通过公告征集方式邀请合格供应商参与本采购项目，公告如下：
一、采购项目信息
- 项目名称 :常德财经中等专业学校2021年物业服务采购（第二次）
- 政府采购编号: 常财采计[2020]004739
- 委托代理编号:CDWH2020-C-0159
- 供应商来源:网上公开征集
- 是否允许联合体:第1包：否
- 采购项目内容、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
分包号 包名称 项目基本情况 预算金额（元) 1 常德财经中等专业学校2021年物业服务采购（第二次） 详细 *******查看详情 - 采购项目的主要需求及谈判可能实质性变动内容:
包/品目号 标的物名称 标的主要需求 技术 服务 合同条款 1 常德财经中等专业学校2021年物业服务采购（第二次） 参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看 参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看 参见项目基本情况或借助投标工具下载后查看 竞争性谈判项目可能实质性变动内容 是 是 是 本项目作为不见面电子开标项目，潜在供应商既可以和以前项目投标一样，到常德市公共资源交易中心参加现场开标（谈判、磋商、询价），也可以不到常德市公共资源交易中心现场，而选择在公司或其他场所使用电脑直接访问http://changd.ccgp-hunan.gov.cn/WebsocketMaven/html/login.html页面，使用CA远程登录参加不见面电子开标（谈判、磋商、询价），电子投标（响应）过程。
因本项目是电子投标/评标项目，所以无论供应商是否选择不见面电子开标（谈判、磋商、询价），首先请按以下步骤操作获取采购需求和编写电子响应文件（不是过去的word投标文件）：
1. 首先下载投标（响应）文件制作工具（点击下载），在个人电脑中安装；
2. 使用安装后的工具下载项目采购需求、编写响应，遇到不明白或故障，请拨打工具中****-*******查看详情(周一到周五9：00～17：00咨询)；
3. 至少在指定开标时间前一个工作日(非自然日)加密上传投标(响应)文件,这样万一遇到故障技术支持有足够时间协助处理,技术不会夜间和休息日为你提供技术支持,请予以理解支持。如果供应商选择不到公共交易中心现场开标（谈判、磋商、询价），请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）：
2. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标的项目了，本项目允许有15 分钟的解密时间，超过15 分钟没有解密，供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。
3. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第一次解密，系统提示供应商输入CA卡密码解密响应文件。
4. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。如果供应商选择到公共交易中心现场开标（谈判、磋商、询价），请按以下步骤参加开标（谈判、磋商、询价）：
1. 在开标（谈判、磋商、询价）当天，请您携带笔记本电脑、电源线、公司CA卡提前到常德市公共交易中心，交易中心为您提供免费无密码无线网络接入。自带笔记本是考虑到交易中心能提供的电脑数量有限，而我们无法提前预知有多少供应商愿意参加本项目投标（响应）。
3. 系统会提示供应商插入CA卡登录，输入CA卡的密码即可登录，就可以看到供应商想参加投标（响应）的项目了，本项目允许有15 分钟的解密时间，超过15 分钟没有解密，供应商将失去投标资格，由此造成的后果由供应商自身承担。
4. 点击想参与的项目，系统将判断供应商是否解密过针对本项目的投标（响应）文件，如果供应商是第一次解密，系统提示供应商输入CA卡密码。
5. 后续需要供应商操作的内容，系统都会以弹出任务形式提示供应商，供应商只需时刻关注界面即可。
为贯彻落实财政部《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》等文件精神，降低供应商投标（响应）成本，常德市政府采购项目推行不见面网上投标（响应）、不见面电子开标（谈判、磋商、询价）。
二、供应商资质要求
- 2.1供应商基本资格条件：
- （一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内）。 - 2.2供应商特定资格条件：
包名 投标人特定资格条件 第1包： 无
三、供应商应提交的证明材料及说明
包名 供应商应提交的证明材料及说明 常德财经中等专业学校2021年物业服务采购（第二次） 1.无 ( 无)
2.（一）具有独立承担民事责任的能力； ( 需提供营业执照)
3.（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（健全财务会计制度根据《＜政府采购法实施条例＞释义》是指经审计的财务报告或银行出具的资信证明或投标担保函. 自然人或今年新成立公司无近期财务报表的，可以提供银行资信证明.）； ( 需提供上一年度财务审计报告或开户银行出具的资信证明)
4.（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(最多20张图片)； ( 需提供同类项目成交通知书或厂房照片或设备购买发票或完成能力承诺书或或与本项目相关连的专业人员证书或与项目实施关联的设备)
5.（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； ( 需提供近三个月缴税缴纳证明、近三个月企业社会保险缴纳证明)
6.（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ( 需提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明)
7.（六）法律、行政法规规定的其他条件。 ( 提供承诺函，承诺：投标供应商与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系；投标供应商与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人；投标供应商未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。)
8.（七）供应商不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间内） ( 供应商无需上传证明材料，由评委在www.creditchina.gov.cn和www.ccgp.gov.cn现场联网查验)- 其它说明:
- 1、确定邀请供应商的规则：由谈判小组在所有资格预审报名供应商当中只选取、确定3家符合资格条件的供应商参与下一轮谈判采购活动；未被谈判小组选取、确定进入下一轮谈判的供应商，采购代理机构将不做任何解释；采购代理机构将在递交资格审查证明材料截止时间后2个工作日内对经竞争性谈判小组直接选取、确定的供应商发出谈判邀请。
- 2、供应商缴纳保证金时在银行转账单备注栏或附言处注明供应商完整的开户行信息（例如：××银行××省××市××支行××分理处），以确保保证金退款成功。
四、资格审查证明材料的递交
- 资格审查证明材料的上传截止时间为2021-01-22 09:30（北京时间），因本项目采用电子资格审查，请使用投标文件制作工具上传资格证明材料扫描件(若本项目为可以不见面电子投标项目，选择不见面参加资格审查的供应商无需携带资格证明原件)。地点为常德市公共资源交易中心谈判二室（朗州北路与月亮大道交汇处市民之家东部）。逾期上传的，不予受理。
- 供应商必须在资格审查开始时间(北京时间2021-01-22 09:30)后或开标后的15分钟内完成资格审查证明材料或响应文件的解密 ，否则将被视为无效投标。
- 供应商必须在二次报价开启后的15分钟内完成二次报价，否则系统会默认投标时的第一次报价金额为二次报价金额。
五、确定邀请供应商
- 采购人确定所有符合相应资格条件的供应商参加谈判，也可以由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家供应商参加谈判。
六、采购项目需要落实的政府采购政策
- (1)政府采购促进中小企业发展
- (2)政府采购支持监狱企业发展
- (3)政府采购促进残疾人就业
- (4)政府采购鼓励采购节能环保产品
- (5)湖南省政府采购支持两型产品办法
包名 优惠原因 优惠比例 常德财经中等专业学校2021年物业服务采购（第二次） 中型企业 3% 小微企业 6%
七、联系方式
八、本项目代理服务费收取方式和金额
- 代理服务费由中标成交供应商支付（按百分比收取）,支付标准：不超过项目成交金额的1%
低报价说明
- 无
此竞争性谈判公告的公告期限为3个工作日
附件：
- 资格证明材料承诺函
- 我们，________________（供应商名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》及《竞争性谈判（询价）邀请公告》
- [________________（项目名称），政府采购编号：________________，委托代理编号：________________]相关内容，
- 知悉供应商参加政府采购活动应当具备的条件。此次按《竞争性谈判（询价）邀请公告》要求提交的供应商资格证明
- 材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。
- 一、我方在此声明：
- （一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。
- （二）我方与参加本项目的其他供应商不存在控股、关联关系，或者与其他供应商法定代表人（或者负责人）为同一人。
- （三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。
- 二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：
- （一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。
- （二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：
- 1、受到刑事处罚；
- 2、受到责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、较大数额罚款
- 的行政处罚。
- 供应商名称（盖单位章）：________________
- 法定代表人（签名）：________________
- 日 期：________________年 ________________月________________日________________
此竞争性谈判公告的公告期限为3个工作日
