项目名称:北京市东城区永外大街项目-1期-住宅总承包工程公开招标公告
招标公告
1、招标人：北京永安佑泰房地产开发有限公司
2、招标项目名称：北京市东城区永外大街项目-1期-住宅总承包工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：北京市北京东城东城区永定门外地区
3.2项目概况：项目位于北京市东城区永定门外地区0503-602北、0503-606东、0503-606西地块，其中0503-602北地块为住宅地块东至燕墩公园、西侧为松林东路、南至规划规划代征道路1、北至铁路线；0503-606东地块为商业地块东至永定门外大街东侧路、西到规划代征道路2、南至革新中街、北至燕墩公园；0503-606西地块为商业地块东临规划代征道路2、西侧与南侧临革新里现状住宅、北侧为规划代征道路1。项目总占地面积：2.93万平方米，总建筑面积12.23万平方米（暂定），地上建筑面积7.36万平方米，地下建筑面积4.75万平方米（暂定）。0503-602北（R2二类居住用地），占地面积16784.728平方米，总建筑面积68205.00平方米，地上建筑面积37705.00平方米，地下建筑面积30500平方米（暂定）；0503-606东（B4综合性商业金融服务业用地），占地面积10898.18平方米，总建筑面积52311.25平方米，地上建筑面积34097.22平方米，地下建筑面积18214.03平方米；0503-606西（B4综合性商业金融服务业用地），占地面积1586.73平方米，总建筑面积1795.78平方米，地上建筑面积1795.78平方米。本项目住宅华润置地B档产品及办公商业为华润置地A档产品。
3.3招标范围：招标图纸范围内的所有工程，包括土建工程（包含无地下室楼座的土石方工程、结构工程、砌筑工程、钢结构工程、人防工程、防水工程、保温工程、屋面工程）、装修工程（包含室内装饰、室外装饰，含局部幕墙工程）、机电工程（包含暖通工程、给排水工程、电气工程），按照设计图纸、技术规范及一切合同文件所述之工作内容，包括工程施工中及完成工作所需的深化设计、材料设备供应及安装、机械设备、劳务、检测、验收、移交、竣工资料整理、一切成品保护和管理工作、开荒保洁及精细保洁工作，并包括所需的一切辅料、杂项物品及劳务，无论其有否列于本合同文件内。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 住宅总承包工程 | 北京市东城区永外大街项目-1期 | 项目共分一个标段 | 500000.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
中国采招 网#（bidcenter.com.cn）
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于8.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 资质 | 总承包甲级 |
入围供应商数量：上限7
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 银行转账 | 100.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：杨硕秋
电话：185*****280邮箱：yangshuoqiu1@crland.com.cn
地址：北京市西城区西直门内大街118号冠华大厦11层采购管理部
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
