政和经济开发区同心创业小区建设项目施工监理政和经济开发区同心创业小区建设项目施工监理 监理招标公告
本招标项目 政和经济开发区同心创业小区建设项目施工监理 已由 政和县发展改革和科技局以政和县发展改革和科技局关于政和经济开发区同心创业 小区建设项目可行性研究报告的批复/政发审[2020]80 号 批准建设，项目业主为 福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司 ，建设资金来自 除上级补助外，其余由业主单位自筹 ，招标人为 福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司 ，委托的招标代理单位为 厦门诚实工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.1 工程建设地点： 福建省南平市政和县 。
2.2 工程建设规模：项目总投资约28398.93万元。项目用地面积35211.54平方米，建筑面积102328.9平方米（不计容面积14300平方米），其中住宅建筑面积84064.6平方米，商业建筑面积2300平方米，公共服务设施建筑面积1664.2平方米。新建商业住宅11栋，层数15-18层；社区服务中心、物业管理房、垃圾收集屋、高压配电房、门卫用房、消防控制室、环网室、卫生服务中心、通信机房、有线电视机房、柴油发动机房、微型消防站、电动汽车充电桩电房。配套建设给排水工程、绿化、围墙、道路、供水供电、消防系统、停车位等附属设施。 。
2.3 招标范围及内容： 政和经济开发区同心创业小区建设项目EPC全过程监理，包括勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段及项目完整移交至建设单位等全过程监理服务（具体以工程量清单为准，施工图纸为依据）。 。
2.4 建筑安装工程费：********查看详情0.00。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将《国家发展改革委、建设部关于印发的通知》(发改价格[2007]670号)取费标准下浮40%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费*******查看详情.00元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费 0.00元、设计阶段（若有）监理服务费 0.00 元、保修阶段（若有）监理服务费 0.00元。
2.6 施工阶段监理服务期： 840日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期 。
2.7 质量要求： 符合现行的行业合格标准及施工图审合格、符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲 级房屋建筑工程监理资质。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程 。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5 本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6 投标人“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的 / ，等级为 / 级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 / 中的/，等级为 / 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：1、投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管 的情况； 2、根据闽建〔2016〕5号文件相关规定， 被列入黑名单的监理企业、监理工程师（总监理工程师）在黑名单 有效期内不得参与本工程投标。3、根据闽建筑〔2015〕35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》和闽建办筑〔2015〕13 号《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》，福建省省 外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建 省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设网（hp://zjt.fuj ian.gov.cn/wsbs/）”，“省外入闽监理企业”中的查询网页（须 加盖投标人公章），查询网页至少须包含“企业基本情况、资质情 况、企业主要人情况、驻闽机构基本情况、驻闽机构负责人情况”网页。 4、招标文件中凡涉及“盖个人章”，可线下“盖章或签字”后上传扫描件，与本条款不一致，以本条款为准。5、本项目为一类重点项目，总监应常驻现场不允许在其他在建项目中任职且不允许更换中标总监，如更换总监视为自动放弃中标资格。
3.9 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
凡有意参加投标者，请于2021-01-05 08:30:00至 2021-01-09 23:59:00 前通过 随行易交易电子招标投标交易平台（ hps://www.enjoy5191.com/ ）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
开标时间（投标截止时间）：2021-01-26 09:00:00
本招标项目采用的评标办法：综合评估法
6.1.投标保证金提交的时间： 2021-01-05 08:30:00至2021-01-25 17:00:00。
6.2.投标保证金提交的金额： 55000.00元。
6.3.投标保证金提交的方式：现金,年度投标保证金,。
中 国采招网（bidcenter.com.cn|）本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、随行易交易电子招标投标交易平台(网址：hps://www.enjoy5191.com/) 上发布。
招标人： 福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司
地址： 政和县石屯镇创业路8号，邮编： 353600
电子邮箱： ********查看详情2@qq.com
电话： ****-*******查看详情，传真： ****-*******查看详情
联系人： 倪先生
招标代理机构： 厦门诚实工程咨询有限公司
地址： 南平市滨江南路96号1201室，邮编：353000
电子邮箱： ********查看详情5@qq.com
电话： 136*****097，传真： ****-*******查看详情
联系人： 卞小姐
公共资源电子交易平台名称 ： 随行易交易电子招标投标交易平台
网址 ： hps://www.enjoy5191.com/
联系电话 ： ********查看详情91
招投标监督机构名称： 政和县住房和城乡建设局
地址： 政和县胜利街319号
联系电话： ****-*******查看详情
公共资源交易中心名称： 政和县公共资源交易中心
地址： 政和县朝阳路8号行政服务中心三楼
联系电话： ****-*******查看详情
补充答疑
标题：政和经济开发区同心创业小区建设项目施工监理质疑
（一）
1、本项目建筑安装工程费24500万元，仅为政和经济开发区同心创业小区建设项目施工阶段监理，不包含勘察阶段、设计阶段、质量保修阶段。且监理费278.54万元仅为施工阶段监理服务费，未包含“勘察阶段、设计阶段、质量保修阶段”监理费用。因此，除施工阶段监理外，业主另有委托，应另行计费，另行支付，否则强烈要求：
①建议删除招标公告2.3、《投标人须知前附表》项号10中的“勘察阶段、设计阶段、质量保修阶段”。
②强烈要求删除《投标人须知前附表》项号13(6)其他主要人员要求中的“设计阶段监理负责人”1人；
③强烈要求删除《投标人须知前附表》项号48“3、本项目设计阶段由人员配备表中要求的注册结构工程师配合，投标时需附上该人员有效注册证件扫描件、注册信息网络截图及近3个月的社保证明（需上传到投标文件附件中）。未提供有效证件或不符合要求的按废标处理”，此条有排除潜在投标人的嫌疑。因为正常房屋建筑工程甲级监理单位不会有注册结构工程师，建议增加“水电安装”专业监理工程师一名。
④合同条款及格式第一节协议书六2. “（3）保修阶段服务期：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。”建议修改为“（3）保修阶段服务期：如有委托，另行委托，另行计取，另行支付”
2、招标文件《投标人须知前附表》项号48“6、本项目总监同等、同类加分业绩为近五年内竣工验收合格的房屋建筑工程中的等级一级工程总承包业绩。”而且企业业绩却又无此要求，此处“等级一级工程总承包业绩”有误吧，应为“6、本项目总监同等、同类加分业绩为近五年内竣工验收合格的房屋建筑工程中的等级一级工程监理业绩。”“房屋建筑工程中的等级一级”指房屋建筑工程中的住宅工程一级项目吗
3、本项目“履约担保金额：为中标合同价的10％”，而招标文件中并未支付监理人预付款，按闽建[2017]9号文第六条“（七）……招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的10%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款。”能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款
4、投标人须知前附表项号48第9条“投标人总监应提供无其他在建项目任职证明（全国建筑市场监管公共服务平台个人工程业绩网络截图中无在建任职项目。）”按省厅文件，投标人提供的福建省行政区域内完成的业绩，必须是通过福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询得到的竣工验收信息。对于福建省内投标人，建议投标人总监仅需提供福建省建设行业信息公开平台个人工程业绩网络截图中无在建任职项目。
答：1、本项目招标公告2.3条款中已标明为EPC全过程监理，服务范围包含了勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段及项目完整移交至建设单位等全过程监理服务，因考虑到成本压力，其他阶段不再另行委托及计费，望知悉；2、对项目总监能力业绩及其他人员及专业所有要求应满足本项目实际需求，另人员同意增加“水电安装”专业监理工程师一名，应在《项目监理机构人员到位承诺书》中承诺；3、房屋建筑工程中等级一级工程监理业绩理解为158号文中规定的“一般公共建筑”、“高耸构筑工程”、“住宅工程”其中之一达到一级均满足要求，4、履约保证金要求按招标文件执行，且本项目不设预付款；5、总监无其他在建任职证明除去招标文件要求外增加提供一项“福建省住房城乡建设厅网站”质量安全备案中在建项目施工监理项目部人员查询结果截图，福建省内的项目业绩可以直接以此截图证明解释其无在建。
（二）
内容：
总监在全国建筑市场监管公共服务平台个人工程业绩中部分项目已完工卸任，但全国建筑市场监管公共服务平台未能体现竣工信息，是否满足招标文件中的总监无在建要求
答：可以用以下方式证明：①个人工程业绩中施工许可总监信息体现完整且已变更，附完整变更信息网络截图；②总监已离职原项目所在公司，附总监注册信息网络截图；③如为省内业绩的项目可以以“福建省住房和城乡建设厅网站”质量安全备案信息中施工监理项目部人员查询结果截图证明解释其无在建。总监在全国建筑市场监管公共服务平台个人工程业绩查询结果的所有业绩记录如体现未竣工的需按以上三点要求逐条解释。证明材料为规定的网络平台（住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台）所查询的网络截图为准，为了保证材料真实性，不接受平台外不可查询的其他材料。
（三）
内容：
总监无在建任职证明是否还需附上福建省住房和城乡建设厅网站质量安全中在建项目施工监理项目部人员查询截图
答：需要，总监无其他在建任职证明除去招标文件要求外增加提供一项“福建省住房城乡建设厅网站”质量安全备案中在建项目施工监理项目部人员查询结果截图，福建省内的项目业绩可以直接以此截图证明解释其无在建。
（四）
内容：
招标文件要求：“本项目总监同等、同类加分业绩为近五年内竣工验收合格的房屋建筑工程中的等级一级工程总承包业绩。企业评分标准中加分业绩应为近五年内竣工验收合格的房屋建筑工程中的等级一级业绩”，总监和企业的业绩要求不一致，且总监业绩要求不符合《工程监理企业资质管理规定》158号文中关于“专业工程类别和等级表”的划分，有理由怀疑是为某些企业量身定制，请予以调整！
同等同类业绩为住宅一等还是公共建筑一等，请明确
答：本项目为EPC全过程监理，服务范围包含了勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段及项目完整移交至建设单位等全过程监理服务，对项目总监能力业绩要求应满足本项目实际需求；另根据158号文中规定房屋建筑工程类别包含“一般公共建筑”、“高耸构筑工程”、“住宅工程”，本次招标按158号文件规定的标准执行且只需满足其中之一类别规模都视为符合要求。
（五）
内容：
招标文件要求提供结构工程师，是否可以选择外聘
答：按招标文件执行，提供注册信息网络截图及本单位近3个月的社保证明。
招标文件中有涉及以上条款的，均按照本补充通知及答疑纪要执行。
本答疑纪要为E********查看详情********查看详情号招标文件组成部分，原招标文件与本答疑纪要有矛盾的，按本答疑纪要执行。
招标人：福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司-
招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司
二0二一年一月十一日
中标候选人公示
招标编号: E********查看详情********查看详情001
本招标项目于 2021 年01月26日09时00分在政和县公共资源交易中心公开开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标候选人公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：政和经济开发区同心创业小区建设项目施工监理
招标人：福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司
建设规模：项目总投资约 28398.93 万元。项目用地面积 35211.54 平方米，建筑面积 102328.9 平方米（不计容面积 14300 平方米），其中住宅建筑面积 84064.6 平方米，商业建筑面积 2300 平方米，公共服务设施建筑面积 1664.2 平方米。新建商业住宅 11 栋，层数 15-18 层；社区服务中心、物业管理房、垃圾收集屋、高压配电房、门卫用房、消防控制室、环网室、卫生服务中心、通信机房、有线电视机房、柴油发动机房、微型消防站、电动汽车充电桩电房。配套建设给排水工程、绿化、围墙、道路、供水供电、消防系统、停车位等附属设施。
招标方式：公开招标
2、评标委员会成员名单及评标办法
专家评委： 陈昊（组长）、蓝伟发、林秀钦、蔡强、涂晓刚。
评标办法：综合评估法。
3、中标候选人及其投标文件相关内容
中标候选人名称：中科思成建设集团有限公司
项目总监：杨明富 注册证书号：********查看详情
中标价：*******查看详情元 工期：840日历天 工程质量：符合现行的行业合格标准及施工图审合格、符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据
4、废标情况：企业：福建省中福工程建设监理有限公司，废标原因：章节初步评审中不符合“投标人须知”48.2条等实质性内容，按照“投标人须知正文部分”1.4.2条款内（19）条不得存在“法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形”条款，予以其资格审查不通过。
5、公示时间：公示期为2021年01月27日至2020年02月01日
6、联系方式
招标人：福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司
办公地址：政和县石屯镇创业路 8 号
邮政编码：353600，联系电话：****-*******查看详情
联系人：倪先生
招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司
办公地址： 南平市延平区滨江南路96号1201室
邮政编码： 353000 ，联系电话：136*****097
传真：****-*******查看详情，联 系 人：卞小姐
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督单位：政和县住房和城乡建设局
监督电话：****-*******查看详情
日期： 2021年01月27日
中标结果公示
招标编号: E********查看详情********查看详情001
本招标项目于 2021年01月26日09时00分在政和县公共资源交易中心公开开标，由评标委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：
1、招标工程项目概况
工程项目名称：政和经济开发区同心创业小区建设项目施工监理
招标人：福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司
建设规模：项目总投资约 28398.93 万元。项目用地面积 35211.54 平方米，建筑面积 102328.9 平方米（不计容面积 14300 平方米），其中住宅建筑面积 84064.6 平方米，商业建筑面积 2300 平方米，公共服务设施建筑面积 1664.2 平方米。新建商业住宅 11 栋，层数 15-18 层；社区服务中心、物业管理房、垃圾收集屋、高压配电房、门卫用房、消防控制室、环网室、卫生服务中心、通信机房、有线电视机房、柴油发动机房、微型消防站、电动汽车充电桩电房。配套建设给排水工程、绿化、围墙、道路、供水供电、消防系统、停车位等附属设施。
招标方式：公开招标
2、评标委员会成员名单及评标办法
专家评委： 陈昊（组长）、蓝伟发、林秀钦、蔡强、涂晓刚。
评标办法：综合评估法。
3、中标人及其投标文件相关内容
中标人名称：中科思成建设集团有限公司
项目总监：杨明富 注册证书号：********查看详情
中标价：*******查看详情元 工期：840日历天 工程质量：符合现行的行业合格标准及施工图审合格、符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准。
资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称及原因、理由与依据
4、废标情况：企业：福建省中福工程建设监理有限公司，废标原因：章节初步评审中不符合“投标人须知”48.2条等实质性内容，按照“投标人须知正文部分”1.4.2条款内（19）条不得存在“法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形”条款，予以其资格审查不通过。
5、公示时间：公示期为2021年02月02日至2021年02月12日
6、联系方式
招标人：福建省政和同心经济开发区建设投资有限公司
办公地址：政和县石屯镇创业路 8 号
邮政编码：353600，联系电话：****-*******查看详情
联系人：倪先生
招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司
办公地址： 南平市延平区滨江南路96号1201室
邮政编码： 353000 ，联系电话：136*****097
传真：****-*******查看详情，联 系 人：卞小姐
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。
监督单位：政和县住房和城乡建设局
监督电话：****-*******查看详情
日期： 2021年02月02日
