金湖印象旅游城1＃楼1-2室房产现公开招租，有关事项公告如下：
一、房屋概况
该房产位于淮安市金湖县人民南路288号，为商业用房，建筑面积1609.96㎡（以实际为准）。
二、租期、竞拍底价、物品无损害押金及租金支付方式
1、租赁期限：5年（自租赁合同签订之日起）。
2、标的底价情况：第一年度租金为20万元，第二年度租金在第一年租金的基础上上调5%；第三年租金在第二年租金的基础上上调5%；第四年租金在第三年租金的基础上上调5%；第五年租金在第四年租金的基础上上调5%。
3、竞拍底价：第一年租金人民币20万元整（意向承租方报价低于竞拍底价的，作废标处理）。
4、竞标规则：采用一轮报价，最高价中标。
5、物品无损害押金：成交价的10%，下发承租通知书时交纳，租赁到期经验收无异常且结清全部费用后，无息退还。
6、租金支付方式：承租方应于合同签订之日起一个月内缴纳租金的50％，合同签订之日起半年内缴纳剩余租金。
三、资格要求
具有独立订立合同能力的法人、自然人或其他组织均可报名。
（一）提供材料：
1、法人或其他组织
（1）法人：营业执照（复印件加盖公章），其他组织：组织机构代码证（复印件加盖公章）
（2）法人身份证原件或被授权人身份证及单位授权委托书原件（授权委托书见附件1）
2、自然人
自然人身份证原件及复印件
3、所有意向承租方均需提供诚信记录，法人还需提供无犯罪证明
四、房屋用途要求
承租方不得在本房屋内从事重污染行业、危险品行业等一切违法违规经营项目。
五、竞拍事项
（一）时间、地点：定于2021年2月9日上午9:30时在金湖衡阳路188号金湖县国有资产经营投资有限责任公司七楼会议室举行现场竞拍会。
（二）竞拍方式
1、本次招租如征集到多家符合条件的意向承租方，则采取现场公开竞价方式确定意向承租方，最高价者得，如出现相同报价，则由招租方随机抽取承租方；若只征集到一名符合条件的意向承租方，则采取以不低于竞拍底价的价格与意向承租方协议租赁。
2、意向承租方如实填写报价函。意向承租方为企业法人或其他组织的，报价函需盖公章；意向承租方为自然人的，报价函需由本人签字。（报价函见附件3）
特别说明：
1、竞拍保证金缴纳：意向承租方必须在报名截止时间2021年2月8日下午17:30前向金湖县国有资产经营投资有限责任公司交纳竞拍保证金人民币4000元，并备注“金湖印象旅游城1＃楼1-2室竞拍保证金”。
开户名称：金湖县国有资产经营投资有限责任公司
开户行：中国建设银行股份有限公司金湖支行
帐 号：32050172813600001709
2、意向承租方须在成为最终承租方之日起2日内至金湖易采咨询服务有限公司领取承租通知书，缴纳物品无损害押金，并按照承租通知书上规定的日期与招租方签订租赁合同。
3、本次竞拍采取现场报名，意向承租方在报名时间：2021年2月5日至2021年2月8日，上午8时30分至11时45分，下午14时至17时30分（节假日除外）至金湖县园林南路288号市民中心三楼西二区301室报名；携带“承诺函”（格式见附件2）并按“资格要求”提供审查材料。
4、成交方必须在规定时间内与招租方签订合同、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招租方有权宣布废标，竞价保证金和物品无损害押金不予退还。成交后成交方如弃标，其竞价保证金将不予退还，且不允许再参与本招租下次竞标。同时招租方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元（含）以上的，招租方则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。
5、本招租公告仅为房屋简要说明，金湖县国有资产经营投资有限责任公司不承担本房屋瑕疵保证。意向承租方在做出竞拍报名决定之前并在公告期间应自行实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。
6、在同等条件下，原承租户享有优先权。
联系人：陆工，18915187386
:中国采招网（bidcenter.c om.cn）
2021年2月4日
