2021年直管公房维修工程招标公告（资格后审）
苏州汇进升工程咨询有限公司受苏州太湖国家旅游度假区房产管理中心的委托，就2021年直管公房维修工程进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目内容：2021年直管公房维修工程
二、预算: 叁拾玖万伍仟陆佰壹拾肆元叁角柒分（￥395614.37元）
三、计划工期：310日历天。计划开竣工日期：2021年02月25日至2021年12月31日。
四、投标人资格要求
（一）投标申请人资格合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：建筑工程二级注册建造师及以上；
（5）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。
（6）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书。
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
1.项目负责人是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（钢结构拆除及各专业工程施工）的，其项目负责人取得主体结构验收报告和原发包人同意其参加其他工程投标证明的，可视为无在建工程。
2.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
3.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近3个月社保证明（2020年10月至今）。
（二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）《关于明确建设工程招投标有关事项的通知》（吴住建[2018]183号文）中认定为资格审查不合格的；
（2）本年度及上一年度在度假区发生下列行为之一的；
1、发生过亡人生产安全事故；
2、因工程质量问题被建设行政主管部门通报的；
3、因拖欠建筑工程工资发生上访、群体性事件的；
4、因工程款结算纠纷发生上访、群体性事件的；
5、恶意欠薪或讨薪被通报的；
6、因违法、违规被见着行政主管部门通报批评三次（含）以上的；
7、因违法、违规收到建设行政主管部门行政处罚的；
8、为按规定落实建筑工人实名制管理，被主管部门查实二次以上的；
（3）不符合法律法规的其他条件。
（4）本工程拒绝综合考评为C、D类企业参与投标报名。
五、招标文件的获取
本工程的招标文件、预算价综合单价等请在网上自行下载。招标文件工本费人民币现金300元，开标时缴纳，不予退还。
六、投标文件的递交、开标：
1、递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年02月07日15:30递交至苏州太湖国家旅游度假区孙武路2999号苏州太湖国家旅游度假区管委会（信访中心），等待进行现场抽签、资审，抽签时授权委托人不到现场视作放弃；
2、开标时间：2021年02月07日15:30；地点同上；
3、要求提供的资料按招标文件要求。
七、备注
1、本项目的评标办法采用的是合理造价区间随机抽取中标人法（评标定标办法详见招标文件）。本工程招标预算价: 395614.37元，发包价: 395614.37元。未按此价格报价的按废标处理。
2、投标文件的组成中，技术标标书无需编制，商务标中已标价工程量清单无需编制。
中国采招网（ bidcenter.com.cn'）3、入围办法：投标单位如超过三家，全部入围；如少于三家的则重新公告。
4、（1）评标定标办法及步骤：在度假区限额工程建设项目招投标领导小组监督下，由招标人当场将于投标单位数量相同且与投标单位递交投标文件顺序号一致的号码球放入摇号机内，依次公开随机抽取5个号码球。按抽出号码的次序号代表对应投标人投标的评审次序（即第一个号码球对应的投标人为第一评审次序，第二个号码球对应的投标人为第二次评审次序，以此类推），抽出的投标人由法定代表人或授权委托人在抽取结果上签字确认。
（2）按照招标公告的规定依标书评审次序对投标文件进行评审，评审出三名合格的中标候选人依次为第一中标候选人、第二中标候选人、第三中标候选人。
5、缴纳工程投标保证金柒仟圆整（以银行本票或汇票的形式缴纳，不接受本票或汇票以外的任何形式，不接受年度保证金凭证），在开标时提交。投标保证金必须从其基本账户交纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。未按上述要求提供投标保证金视为资审不通过。
账户名称：苏州汇进升工程咨询有限公司
账户号码：32250199759600001073
开户银行：建设银行股份有限公司苏蠡支行
6、开标时需提供项目经理（建造师）劳动合同及近一年社保证明（2020年1月至今）。
7、中标单位需到度假区招标办办理备案手续。
8、本项目执行苏州市吴中区住房和城乡建设局“关于执行《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》相关规定的通知”。
9、本工程执行《关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》（苏清办【2019】3号）文件。
10、本工程执行《关于公布2020年春节发生拖欠农民工工资事件被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知》（苏清办【2020】2号）文件。
八、本次招标联系事项：
1、招标代理机构：苏州汇进升工程咨询有限公司
地址：苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦506室 邮编：215000
联系人：陈超叶 联系电话：0512-68250502
2、建设单位：苏州太湖国家旅游度假区房产管理中心
联系人：李美华 联系电话：66231177
九、公告期：2021年02月04日起至2021年02月07日
十、其它：1、为做好疫情防控工作，递交投标文件当天投标单位只能委托代理人到开标现场，委托代理人必须佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达，主动出示苏城码，配合代理单位工作人员依次进行体温检测。不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其投标文件。
2、请各投标单位事先下载并填写度假区限额以下工程建设项目招投标临时调整方案中的《人员信息登记表》，并加盖所在单位公章，开标时提供，否则按资审不合格处理。
注：人员信息登记表在附件中下载
