公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务采购 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 某部队 | ||
| 行政区域 | 海淀区 | 公告时间 | 2021年02月04日16:59 |
| 获取招标文件时间 | 2021年02月04日至2021年02月09日 每日上午:10:00 至 12:00下午:12:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外） | ||
| 招标文件售价 | ￥800 | ||
| 获取招标文件的地点 | 北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦11层 | ||
| 开标时间 | 2021年03月03日10:00 | ||
| 开标地点 | 北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦11层 | ||
| 预算金额 | ￥164.000000万元（人民币） | ||
| 最高限价 | 无 | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 蒋仕宏、瞿紫玉 | ||
| 项目联系电话 | 183*****126、181*****776 | ||
| 采购单位 | 某部队 | ||
| 采购单位地址 | 北京市海淀区西三环中路19号院 | ||
| 采购单位联系方式 | 李队长 | ||
| 代理机构名称 | 新华招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810室 | ||
| 代理机构联系方式 | 瞿紫玉181*****776、蒋仕宏183*****126 | ||
项目概况
物业管理服务采购 招标项目的潜在投标人应在北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦11层获取招标文件，并于2021年03月03日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：XHTC-FW-2021-0114
项目名称：物业管理服务采购
预算金额：164.*******查看详情 万元（人民币）
采购需求：
一、项目名称：物业管理服务采购
二、项目编号：XHTC-FW-2021-0114
三、项目概况：
管理范围：公寓楼5栋（建筑面积57000平方米），地下车库（建筑面积17535平方米），地下配套楼（建筑面积1152平方米），变配电室（建筑面积264平方米），公共区域保洁面积约9000平方米，绿化养护面积2000平米，电梯20台，门岗1个。
服务项目：住宅区配电、供暖、给排水系统日常维护维修；住户水、电、暖维修；营区营房设施设备维修（详见附件一）；物业管理区域房租、水费、取暖费等代收代缴；公寓房楼梯间及电梯轿厢保洁；营院内路灯、庭院灯、草坪灯、喷泉水池等公共设施维护维修；地下车库、储藏室卫生保洁及管理；化粪池、污水井及排水管道清理疏通；垃圾收集和清运，节日彩灯布置；其他营房临时性工作；承担每月累计5000元以内的维修主材及配件费用；物业办公区维修维护、保洁及安全管理；突发疫情、火情、警情等应急情况下院区安全管理，以及楼顶和各楼层窗户抛物、坠落等安全管理；绿化养护；维修时间，普通情况自接电话10分钟到现场，紧急情况5分钟到现场。
服务时间：3年
最高限价：2.4元/㎡.月（收费面积57000平方米）
合同履行期限：3年
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人不得为外资独资或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（四）投标人营业执照必须有物业管理或物业服务相关经营范围。
（五）投标人近三年（2018年至今）,在经营活动中没有重大违法记录，未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故，没有因投标人原因被政府或军队宣布取消投标资格（或列入黑名单）。
（六）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。
（七）本项目不接受联合体投标。
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2021年02月04日至2021年02月09日，每天上午10:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦11层
方式：投标人报名时需提供以下材料复印件：1.营业执照副本复印件加盖单位公章；2.法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；3.参加政府和军队采购活动和经营活动中无重大违法记录的书面声明函原件（格式自拟）；4.非外资企业或外资控股企业的书面声明原件（格式自拟）；
售价：￥800.0元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年03月03日 10点00分（北京时间）
开标时间：2021年03月03日 10点00分（北京时间）
地点：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦11层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某部队
地址：北京市海淀区西三环中路19号院
联系方式：李队长
2.采购代理机构信息
名 称：新华招标有限公司
地 址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810室
联系方式：瞿紫玉181*****776、蒋仕宏183*****126
3.项目联系方式中国采招 网（bidcenter.com.cn*）
项目联系人：蒋仕宏、瞿紫玉
电 话： 183*****126、181*****776
