融通农业发展（广州）有限责任公司农业招租项目
一、场次信息
场次名称:融通农业发展（广州）有限责任公司农业招租项目
报名时间: 自发布之日 至 2021-2-25 10:00
保证金缴纳截止时间：2021-2-26 16:30
竞价时间:2021-3-1 16:30 至 2021-3-1 17:30
限时竞价时长:5分钟
（当常规竞价时长截止将进入竞价限时“5分钟”倒计时，竞价人在此时间内可无限次出价，如有竞价人出价，时间自动重置；限时内无人再次竞价，限时倒计时截止即确定竞价结果。）
2资产包信息
附件1招租项目情况汇总表
包件号 | 地理位置 | 项目类型 | 面积 （亩） | 年租金 （元） | 最低加价幅度（元） | 计划租赁周期（年） | 竞价保证金（元） | 踏勘联系人 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N6-6-1 | 广东省汕头市金平区鮀济南路38号牛田洋基地牛田洋片区西围1号地、西围1号地边角地 | 水产养殖 | 1012.14 | *******查看详情 | 18219 | 3 | 364370 | |
N6-6-3 | 广东省汕头市金平区鮀济南路38号牛田洋基地牛田洋片区西围4号地、西围2号、3号、4号地边角地 | 水产养殖 | 908.43 | *******查看详情 | 16352 | 3 | 327035 | |
N6-2-2 | 广东省汕头市金平区鮀济南路38号牛田洋基地牛田洋片区东围7号地上半节 | 水产养殖 | 1249.66 | *******查看详情 | 22494 | 3 | 449878 | |
N6-2-3 | 广东省汕头市金平区鮀济南路38号牛田洋基地牛田洋片区东围7号地下半节 | 水产养殖 | 1531.65 | *******查看详情 | 27570 | 3 | 551394 | |
N6-3-1 | 广东省汕头市金平区鮀济南路38号牛田洋基地牛田洋片区东围1、2(部分)、3（部分）、东围边角地 | 水产养殖 | 1148.12 | *******查看详情 | 20667 中国采招 网（bidcenter.com.cn）% | 3 | 413323 | |
N6-3-2 | 广东省汕头市金平区鮀济南路38号牛田洋基地牛田洋片区东围4（部分）、5、6（部分）号地 | 水产养殖 | 1322.79 | *******查看详情 | 23811 | 3 | 476204 | |
N4-8-1 | 广东省惠州市潼湖基地四分场（除2#地外其他鱼塘） | 水产养殖 | 5850.16 | ********查看详情 | 105303 | 3 | *******查看详情 | 侯民 |
N4-11-1 | 广东省惠州市潼湖镇潼湖军垦场机关坐落 | 水产养殖 | 136.10 | 244980 | 2450 | 3 | 48996 |
重要告知:
1. 竞租人必须一次性足额将竞价保证金划（存）入与竞租人唯一对应的竞价保证金账户（竞价保证金金额按照招租公告内容执行，以到账为准）。
2. 交纳保证金的银行账户户名必须与平台注册的企业全称保持一致。
3. 本项目不设免租期。
4. 若竞租人最终为成交方，需签订合同并缴纳年租金、履约保证金、安全生产保证金等费用后，才给予退还竞价保证金。
三、特别告知
1、项目名称：融通农业发展（广州）有限责任公司农业项目对外招租
2、项目内容：以公开竞价的方式确定中选人。其中，最终出价最高者为中选人。
3、承租方式：整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。
4、租赁用途：依法依规经营，详见附件1招租项目情况汇总表。
5、不得将所租赁的土地或水面转包、分包，以及合同全部及任何权利、义务向第三方转让，否则将被视为严重违约，招租人有权决定按照成交竞价人（承租方）成交后毁约、终止或解除合同等依约处理。
4竞价公告
（一）对潜在竞租人的资格要求
1、非外资独资且非外资控股的涉农实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的涉农实体；竞价人是农垦企业、养殖企业、农科院所、农业合作社、养殖合作社等涉农主体；或是具备养殖能力和养殖经验的自然人、个体工商户。
2、参与本次竞价前三年内无重大违法记录。
3、竞价人应当资信及信誉良好。
4、竞价人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；
5、报价人应当具备生产经营的基本条件。报价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。
6、法律、行政法规规定的其他条件。
7、竞价人或法人代表不得为失信被执行人；不欠缴项目发起人租金。因竞价人原因与项目发起人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。
8、合同递增规律：当年土地租金在上一年基础上递增2%。
9、竞价保证金等于履约保证金：详见招租项目情况汇总表。
（二）招租文件的获取
电子商务平台网络注册：请登录电子商务租赁平台（网址： https://www.ronghw.cn)注册报名并自行下载竞价公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：（400-698-6988）。
（三）报名程序
网络注册流程：融通电子商务平台官方网址（https://www.ronghw.cn/），流程为：点击注册—>选择用户身份（资产租赁平台承租商）—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问，请联系中国融通电子商务平台400-698-6988。
（四）报名审核
1. 本项目全流程使用中国融通电子商务平台，竞价人需在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn）完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金，方能参加竞价。
2.各潜在竞价人需在上述时间内，在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待项目发起人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，项目发起人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（五）竞价保证金
竞租人必须于指定时间内将竞价保证金划（存）入平台指定账号，竞价保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。
（六）竞价公告发布媒介：
本次公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/lease/package/list）上发布，同时在南方产权网（https://www.csuaee.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、采购与招标网（https://www.gdebidding.com/zbxxgg/84729.jhtml）等平台上发布。
（七）其他：
竞价人在竞价过程中对电子商务平台操作和使用有疑问的，请联系“电子商务平台”客服，联系电话：400-698-6988（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。
（八）资质文件递交截止时间及方式
递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。
（九）重要提示
1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。
2.本项目设置了最低价，若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照招租失败处理。
3.详见招租文件首页重要提示处
（十）业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。
招租人：融通农业发展（广州）有限责任公司
招租联系人：宋先生，186*****188；胡先生，137*****497
踏勘联系人：
代理方：广东省机电设备招标中心有限公司
联系人：罗先生、唐先生，***-********查看详情，***-********查看详情
（十一）业务监督
监督部门：融通农业发展（广州）有限责任公司
监督人：温永庆
电话：***-********查看详情
监督邮箱：rtnfjd@163.com
投诉部门：融通农发集团
联系人：庄腾飞
联系电话：010－********查看详情
投诉邮箱：duiwaizulin@crta.ltd
本文件最终解释权归融通农业发展（广州）有限责任公司。
