南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社第四生产队
四队饭堂塘（东新路西侧）鱼塘招标公告
公共资源交易站受南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社第四生产队的委托，定于2021-02-23早上10:00在公共资源交易站（政务服务中心4楼）对南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社第四生产队的四队饭堂塘（东新路西侧）鱼塘项目(项目编号：八沙村交﹝2021﹞00002号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积：鱼塘，面积约0.72亩；
2、标的物所在位置：4队；
3、资产使用范围：养殖；
4、租赁/承包期限：约6年（以合同约定时间为准至2026年12月31日），第一年（合同约定时间至2021年12月31日）时间不足一年按一年租金收取（在签订合同时缴交），以后每年1月1日前45天缴交下一年租金。
5、交易底价：500中国采招网（bidcenter. com.cn）[元/年；
6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期前45日交付当期租金；
7、租金递增方式：无递增；
8、交易保证金为￥500元，以存款或转账形式于2021-02-07至2021-02-22缴纳至开户银行：报名索取；账户名：报名索取；账号：报名索取。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为中标价计算一年的租金，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金60天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3‰计算违约金，合同期满后7天完成场地清理。
11、交易所需的税费由（承租方/承包方）承担。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社第四生产队对投标人的其他要求条件：
1、不准改变标的物的用途；（经上级部门批准的除外）
2、标的物范围严禁养殖猪、牛、羊、三鸟等对周边环境有影响的禽畜；
3、标的物范围内不准非法搭建；
4、不得改变土地使用性质，农业用地必须保持原状，不能作为他用。
5、如果乙方为本生产队户籍，在签订本合同时，承包方先交一年的承包款给发包方作为定金；
6、乙方不是本生产队户籍所在的，在合同签订当日内一次性付清承包期限内全部的承包款；
7、如有本生产队担保者可按照乙方是本生产队户籍所在的相关条款缴交租金；
8、如开投前还存在拖欠本集体任何款项租金者，不得参与本集体所有投包项目。
三、本次项目采用竞投方式：1、采取现场举牌竞投价高者得；2、只有一人缴交投标保证金的，并且无人叫价的，将由该人按底价自动投得该标的物；有两人或两人以上缴交投标保证金，并且无人叫价的，将在缴交投标保证金人员中抽签决定投得者。
四、报名及咨询
竞投人可于2021-02-07至2021-02-22上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到八沙村村部进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；
（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2021-02-23早上10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）榄核镇农村财务结算中心出具的交易保证金回答。
八、联系方式
资产所属单位：南沙区榄核镇八沙股份合作经济联合社第四生产队
联系人：卢耀华联系电话：139*****338、********查看详情
交易机构名称：公共资源交易站
联系地址：公共资源交易站（政务服务中心4楼）
公共资源交易站
2021-02-07
注：
1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。
2、竞投人如果对交易保证金有争议的，或对交易项目归属产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任。
