为壮大村集体经济，扶持村民发展农业生产，经村支部会提议，继续将洲园农用地发包给村民发展农业生产使用。本实施方案报镇三资领导小组同意后执行四议两公开程序通过后实施具体方案如下：
一、基本情况
（一）本次公开发包的王厝洲园下片面积约 65.82 亩，分为12 份：
1、洲园地1号，3.9亩，每亩每年阄底600元，合计11700元；
2、洲园地2号，6.66亩，每亩每年阄底600元，合计19980元；
3、洲园地3号，11.55亩，每亩每年阄底600元，合计34650元；
4、洲园地4号，3.9亩，每亩每年阄底600元，合计11700元；
5、洲园地5号，1.8亩，每亩每年阄底600元，合计5400元；
6、洲园地6号，0.96亩，每亩每年阄底600元，合计2880元；
7、洲园地7号，10.10亩，每亩每年阄底600元，合计30300元；
8、洲园地8号，4.08亩，每亩每年阄底600元，合计12240元；
9、洲园地9号，2.04亩，每亩每年阄底600元，合计6120元；
10、洲园地10号，2.36亩，每亩每年阄底600元，合计7080元；
11、洲园地11号，11.7亩，每亩每年阄底600元，合计35100元；
12、洲园地12号，6.77亩，每亩每年阄底600元，合计20310元。
发包期限为5年，即2021年2月15日至2026年2月15日，一次性收取5年承租金，合计197460 元。
（二）本次公开发包的王厝洲园中片面积约36.51 亩，分为7份：
1、洲园地1号，3.85亩，每亩每年阄底600元，合计11550元；
2、洲园地2号，6.82亩，每亩每年阄底600元，合计20460元；
3、洲园地3号，6.59亩，每亩每年阄底600元，合计19770元；
4、洲园地4号，3.10亩，每亩每年阄底600元，合计9300元；
5、洲园地5号，5.10亩，每亩每年阄底600元，合计15300元；
6、洲园地6号，6.22亩，每亩每年阄底600元，合计18660元；
7、洲园地7号，4.83亩，每亩每年阄底600元，合计14490元。
发包期限为5年，即2021年2月15日至2026年2月15日，合计109530元。（注：承租金分2次付清，2021年2月15日至2024年2月15日一次性收取3年承租金合计65718 元；另2024年2月15日至2026年2月15日一次收取2年承租金合计43812元。）
（三）本次公开发包的姣头上洲园片面积约10亩，发包期限为5年，即2021年2月15日至2026年2月15日，每亩每年阄底100元，一次性收取5年承租金，合计5000元。
（四）本次公开发包的蔡厝脚洲园之一片面积约5亩，发包期限为5年，即2021年2月15日至2026年2月15日，每亩每年阄底60元，一次性收取5年承租金，合计1500元。
（五）本次公开发包的蔡厝脚洲园之二片洲园地2亩，发包期限为5年，即2021年2月15日至2026年2月15日，每亩每年阄底200元，一次性收取5年承租金，合计2000元。
二、发包方式
以公开竞标方式在村级农村集体“三资”交易平台进行交易，符合参标条件的人员以投阄报价方式进行竞标，参标人写明投标人姓名和投阄的地份及不低于每年每平方米阄底租金的投阄金额，每一地份每人限报价一次，以价高者为中标,低于阄底无效。
三、参标条件及报名方式
（一）参标人员应为本村在册农业户口的村民（以居民户口簿为准），年满18周岁且具有完全民事行为能力人员。
（三）参标人员报名应携带居民户口簿、本人身份证、及复印件，报名时间 2021年2月9日至2021年2月14日前止到村委会办公址报名，超过规定时间不予办理登记。
（四）截止报名后，由村两委和监委会成员对报名人员参标资格进行查审，确定符合资格参标人。
四、开标时间及地点
开标时间：2021年2月16日。
开标地点：南界村委会。
五、有关说明
（一）本次发包的临时用地，中标人员应自觉遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。自主经营，自负盈亏，经营中所需的各种税费概由使用人员负责。
（二）租赁期间中标人应保持现有形状，不得进行扩建和改建，如确需建设的应报上级有关部门审批同意方可建设,违者后果自负。如遇政府征地收储或道路等基础建设需要，双方应无条件服从，村退还使用人已缴但未履行部分年期租金，不作其他补偿。
（三）使用人应按时缴交租金，逾期，村有权收回使用权重新进行发包，并向使用人追讨所欠部分租金。
（四）本次发包方案报镇党委审核同意后，执行“四议两公开”程序后经户代表表决同意，并报镇三资领导小组审核，按三资交易有关规定进行交易。
（五）本方案最终解释权归南界经联社。
上华镇南界经联社
2021年 2 月 9 日
