天瑞达（福建）建设有限公司、合力胜装饰工程有限公司、福建省和正建设工程有限公司、高盛达（福建）建筑装修工程有限公司：
1. 招标条件
福建榕发置地有限公司的编号为XYZB2119的 2020-48号塔头七期出让地块二售楼部及样板房精装修方案至施工图设计已批准建设，项目业主为福建榕发置地有限公司，建设资金来自 企业自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为 福州信源工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的 售楼部及样板房精装修方案至施工图设计 招标的投标。
2. 项目概况
2.1. 项目名称：2020-48号塔头七期出让地块二售楼部及样板房精装修方案至施工图设计；
2.2. 建设地点：福建省福州市晋安区长乐北路和塔头路交叉口；
2.3. 工程建设规模：售楼部及样板房精装修，建筑面积约852㎡，地上两层，建筑总高度9.15米，具体面积以现场实际施工面积为准；
2.4. 招标范围和内容
2.4.1. 招标范围：①售楼部室内精装修硬装方案至施工图设计（含装修、电气（含智能化）、灯光、给排水、空调等），软装方案（含深化及软装清单）以及消防设计配合，面积约662平方米（含工作人员办公区,位于二层）；②户型样板房1套（面积约为128平方米，位于二层），精装修硬装方案至施工图设计（含装修、电气、灯光、空调等）及软装方案（含深化及软装清单）；样板房区域面积约190平方米。③项目后期验收交付后，售楼部功能需保留，包括但不限于在现有基础上面积收缩，后期改造后售楼部面积约为200平方米，具体位置由设计单位提出建议，视后期平面状态再行决策。平面方案设计中需提前考虑该部分功能，以后期尽量少改造为原则，并配合完成后期改造方案设计。
2.4.2. 内容: 设计启动、方案设计、概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务等。
2.5. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2021年6月开工，工程建设周期2个月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备投标人具备建设行政主管部门核发①有效的甲级工程设计综合资质；或②有效的乙级或以上建筑工程行业设计资质；或③有效的乙级或以上建筑工程专业设计资质；或④有效的乙级或以上建筑装饰工程专项设计资质。
3.2. 本项目不接受联合体投标；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于贰级国家注册建筑师执业证书；或室内建筑师资格证书；或建筑、室内设计专业工程师职称证书，且为本单位员工；
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/项类似项目设计业绩 。类似工程业绩是指（下同）：/；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4. 获取招标文件
4.1. 请受到招标人邀请的投标人于2021年3月2日至2021年3月8日期间（北京时间9:00～11:30、15:00～17:00）持授权委托书或单位介绍信（原件）、个人身份证原件到福州信源工程造价咨询有限公司（地址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层招标部）领取招标文件及有关资料等，逾期不受理。
4.2. 招标文件每份售价200元，售后不退。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
6.2. 投标保证金提交的方式：从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；
6.3. 投标保证金提交的金额：人民币壹萬壹仟元整（￥11000元） 。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间：2021年3月26日9时30分，提交地点（开标地点）为易交易招标投标电子交易平台本项目开标室（福州市鼓楼区华大街道北环中路148号中建大厦九层开标室）；
7.2. 投标人在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人必须到场，且应出示其本人身份证（原件及复印件） (委托代理人还应随带并出示授权委托书原件) 和购买标书的收款收据，上述资料复印件均需加盖投标人单位公章，否则招标代理单位将拒绝签收。逾期送达的或未送达指定地点或投标文件密封不符合规定要求的投标文件，招标人不予接收。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或法定代表人(或其委托代理人)在递交投标文件时未按要求到场核验登记或不符合招标文件规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：资格审查文件、商务文件、技术文件、展示图。具体要求详招标文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程装修设计收费以700元/平方米计取，即852×700=596400元，本项目采用固定单价合同，具体面积以现场实际施工面积为准。本综合单价已包含设计人为完成本招标文件及合同约定的设计范围和内容的所有设计工作及合同包含的风险、责任、税费等所有费用，在合同实施期间不因市场价格变化和政策性价格的调整而变动。
8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。
联系方式
招标人：福建榕发置地有限公司；
地址：福州市台江区台江路15号城投大厦1102室，
邮编：350005；
电话：****-********查看详情 传真：****-********查看详情；
联系人：郭工。
招标代理机构： 福州信源工程造价咨询有限公司 ；
地址： 福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦6层 ，邮编： 350001 ；
电话：****-********查看详情 传真： ****-********查看详情 ；
联系人：陈媛玲 。
投标保证金银行帐号：
开户名称：福建榕发置地有限公司
账 号：3510 0804 0013 0001 7054 8
开户银行：交通银行福州华林支行
监管部门或机构名称：福州市建设发展集团有限公司监察室
地点：福州市台江区台江路15号城投大厦15层
电话： 0591－********查看详情
