1.谈判条件
本谈判项目云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司2021-2023年房屋租赁项目已由云南省烟草公司普洱市公司以相关文件批准采购。采购人为云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司，项目资金为企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备采购条件，现进行单一来源采购。
2.项目概况与采购范围
2.1采购项目概况及内容：
云南省烟草公司普洱市公司所属澜沧县分公司因业务开展需要，需租赁部分房屋作为周转用房。
2.2采购资金预算：年度总预算金额为6.00万元。
2.3租赁期限：三年（2021-2023年）。
2.4谈判内容范围：对澜沧县分公司的各项租赁需求，按照每个租赁主体划分为2个标段，通过单一来源采购谈判方式分别确定各标段的供应商。每个标段确定1家供应商（房屋出租方）。
2.5标段划分及定标方式和最高限价
按租赁主体为标准划分标段，根据2021年房屋租赁预算批复情况，设定最高限价，通过谈判方式分别确定各标段的供应商。每个标段确定1家供应商。具体如下：
1标段：澜沧县分公司周转房租赁项目1，租赁房屋面积不高于80㎡，最高限价15000.00元/年，租赁期限3年；
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2标段：澜沧县分公司周转房租赁项目2，租赁房屋面积不高于80㎡，最高限价15000.00元/年，租赁期限3年。
3.供应商资格要求
3.1供应商是向采购人提供房屋租赁的法人、其他组织或者自然人，能够独立承担民事责任的能力。
3.2供应商拟出租房屋或场地为供应商合法所有，能够提供相关权属证明材料。
3.3无法律、法规规定投标受限情形。
4.单一来源采购方式原因及说明
经县分公司市场调研，需租赁房屋或场地所处地点能满足使用需求的房屋或场地是唯一的，无法采取其他采购方式实施。根据（云烟办（2020）121号文件第十四条“零星、分散、地区性差异较大难以集中”，第二十六条“只能从唯一供应商处采购”的规定，采取单一来源方式采购。
5.拟定的唯一供应商（房屋出租人）名称
1标段：澜沧县分公司周转房租赁项目1：供应商（房屋出租人）：杨敬泽（自然人）；
2标段：澜沧县分公司周转房租赁项目2：供应商（房屋出租人）：王燕（自然人）。
联系方式
采购人：云南省烟草公司普洱市公司澜沧县分公司
地址：澜沧县勐朗镇勐朗大街客运站东侧
联系人：卞宏
日期：2021年3月4日
