天鸿大厦7楼西侧改造工程招标公告

苏州市吴中资产经营管理有限公司关于天鸿大厦7楼西侧改造工程招标公告发布（资格后审）

1. 苏州市吴中资产经营管理有限公司的天鸿大厦7楼西侧改造工程已由吴开管委审备【2020】254号批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。
   二、吴江市建设造价师事务所有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
   三、工程概况：
   （1）工程地点：苏州吴中经济技术开发区越溪街道塔韵路178号所属地区：吴中区
   （2）工程规模：房间隔断隔墙拆除约300平方米，块料拆除约100平方米，安装配电箱约5台，管线铺设约3000米，重新铺设地面500平方米，新装灯具约100套，新装玻璃隔断、吊顶天棚约40平方米，新安装木门1樘等

   （3）计划开、竣工时间：2021年3月01日至2021年6月01日
   四、招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1

1. 申请人应具备的其他条件：

   （1）具有独立订立合同的能力；

   （2）投标申请人资质类别和等级：见上表

   （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

   （4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：见上表

   （5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

   （6）投标申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》。

   （7）本工程采用2021年开发区政府投资限额以下建设项目承包商名录库内单位-建筑装饰工程类承包商名录。

   （8）项目负责人必须满足下列条件：

   8.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

   8.1.1不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险。

   8.1.2不得将本人执（职）业资格证书同时注册两个及以上单位。

   8.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

   8.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（9）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、最新近三个月连续的社保缴费证明。

（10）项目经理承担过类似及以上工程：近3年承担过单项合同金额48万元及以上的公共建筑装修改造工程，质量为合格。时间以2018年2月至今，以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。（类似工程业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收等证明材料原件及复印件，未按要求提供原件的，视为资格审查不合格）（注：相关业绩须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可。）

（二）投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（9）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（10）报名申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（11）综合考评为C、D类企业。

（三）中标单位有下列情况之一的：

①开标结束7天内未与建设单位签订施工合同；

②签订施工合同后未按建设单位要求及时进场施工；

③因中标单位原因，造成工期延误的；

④工程竣工验收不合格。

以上情况出现一次，建设单位扣除其投标保证金并停报停招吴中区工程建设项目一次；出现二次，建设单位扣除其投标保证金并列入吴中区工程建设项目招投标黑名单，不得参加以后吴中区建设工程项目招投标并报吴中区住建局招标办。

六、招标文件的获取：

本工程的招标文件、清单、预算等相关材料请在网上自行下载。招标文件费为人民币300元，开标时现金缴纳，不予退还。

七、投标文件的递交、开标：

开标时间：2021年3月18日14:00

开标地点：苏州市吴中区越溪街道明溪路18号二楼开标室（东侧电梯上2楼）

八、其它事项

1．本项目评标办法采用资格后审综合评估法。

2．本工程执行苏州市吴中区住房和城乡建设局“关于执行《省住房城乡建设厅关于开展建筑企业资质动态监管工作的公告》相关规定的通知”。

3. 本项目执行苏住建建[2019]50号文，招投标失信行为和标后合同履约的扣分标准以开标当日苏州市住房和城乡建设局公布的关于苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的最新文件为准。

4.本项目执行省清欠办关于公布2019年春节前拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知-苏清办[2019]3号文件和关于公布2020年春节发生拖欠农民工工资事件被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知-苏清办[2020]2号文件。

5. 本项目执行苏住建建[2020]40号《市住房城乡建设局关于公布并启用2020年第三季度苏州市建筑业企业信用综合评价结果的通知》。

6 .投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。需提供有效的劳动合同、近三个月社保缴费证明。

九、本次招标联系事项：

1、招标代理：吴江市建设造价师事务所有限公司

地址：吴江区高新路凯越大厦503

联系人：谈俊峰 联系电话：18549910712 传真：

2、建设单位：苏州市吴中资产经营管理有限公司

联系人：沈文金 联系电话：66565616

十、本项目公告期：2021年3月8日起至2021年3月12日

十一、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:
1.法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
2.投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

吴江市建设造价师事务所有限公司

2021年3月8日