综合楼工程总承包（EPC）招标公告

活动 开始时间 结束时间
招标公告发布 2021-03-09 2021-04-09
投标文件递交 2021-03-14 2021-04-09
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
本招标项目长沙民政职业技术学院综合楼已由湘发改社会〔2020〕594号文件批准建设，招标人为长沙民政职业技术学院（代建单位：湖南省国际工程咨询中心有限公司），建设资金为财政资金及自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为中技建设咨询有限公司。为加快推进项目建设，根据住房和城乡建设部建市规[2019]12号《国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》，本项目采用工程总承包模式建设，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目名称：长沙民政职业技术学院综合楼工程总承包（EPC）；
1.2.2 建设地点：湖南长沙香樟路22号；
1.2.3 项目基本情况：长沙民政职业技术学院综合楼占地面积4894㎡，总建筑面积96330.30㎡（地上部分75150.45㎡，地下部分21179.85㎡），分为宿舍楼、实训楼、裙楼三部分。宿舍楼建筑高度97.6m，地上24层；实训楼建筑高度94.0m，地上20层；底层2层以裙楼相连，裙楼设3层地下室。
1.3 工期要求：中标通知书发出后 60日历天之内，完成施工图深化设计并通过施工图纸审查备案，于2022年12月底前竣工投入使用。
1.4 招标范围：完成本项目概算范围内设计、设备采购、施工总承包工作直至工程竣工验收、备案、移交，编制并完成结算，配合建设单位完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
设计工作内容：包括但不限于根据发包人提供的初步设计图纸、批复及报建图纸，完成本项目承包范围内全部施工图设计及超前钻（如有），设计或组织完成专项设计工作，通过施工图设计审查并提供建设期设计服务。在此过程中，负责提供设计文件，提供实施期勘察及地形测量成果文件（如有），负责通过相关评审，按主管部门要求完成装配式设计、BIM设计，负责取得绿建二星级设计标识，负责编制施工图预算并承担相关费用。
施工工作内容:包括概算批复范围内的全部工程施工内容，具体包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、弱电及智能化、暖通空调、消防以及室外附属工程等，并按设计文件要求进行装配式施工。
采购工作内容：电梯、高低压配电柜、变压器等概算范围内全部设施设备的采购、安装、调式、维护工作。
不在此次招标范围内的施工工作内容包括：1、智能化系统只包含穿管及布线，不包含由学校统一进行采购的智能化系统设备；2、热水系统（含太阳能）及多联机空调系统只预留套管及设备基础；3、不含由学校统一采购的桌椅、床铺和单体空调；4、不含学校需另外采购的食堂厨房专业设备、餐桌椅、餐具、实训楼教学设备、办公家具和设备、弱电机房内设备等；5、外线配电工程不在本合同范围内，但综合楼内的配电间及配电间内的高低压配电柜、变压器等设备包含在合同范围中。
除以上约定外，其余不明确内容以发包人提供的初步设计图纸、招标文件、建造要求和材料设备档次要求等相应资料为准。
承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的设计施工总承包方式。
1.5 质量要求：
1.5.1设计：设计范围应当涵盖综合楼所有专业除市政供水、燃气工程以及外线配电以外的全部内容，无论本次EPC施工范围是否包含，但施工图设计和专项设计时均需要全面考虑并设计到位。施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查。中标人应当按总承包的范围，确保中标人出具的预算指标与设计概算指标相匹配，且预算总额不得超过中标价中扣除预备费及设计费的工程费用；
1.5.2 设备：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定等；
1.5.3施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准达到合格。
1.6 施工保修要求：按建设部2000年第80号令要求保修。
1.7 标段划分：一个标段。
1.8 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2.2 企业资质要求：独立投标人或联合体同时具备以下资质：中国 采招~网（bidcenter.com.cn）
（1）设计资质：具备住房城乡建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（2）施工资质：具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）以上资质及处于有效期内的安全生产许可证；
并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
2.3独立投标人或联合体应具备相应的项目管理专业人员，具体要求如下：
2.3.1拟任工程总承包项目经理要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格（可兼任施工负责人）；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；
2.3.2拟任设计负责人要求：具有一级注册建筑师及建筑工程相关专业高级（含高级）以上工程师；
2.3.3拟任施工负责人要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格以及有效的安全生产考核合格证B证；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；
2.3.4拟任施工技术负责人要求：具有建筑工程相关专业高级（含高级）以上职称。
2.4 本次招标：■接受联合体投标，□不接受联合体
投标联合体投标应具备如下条件：
2.4.1联合体各成员均应具有独立的法人资格，并依法取得有效的营业执照和符合2.2款规定的一项或多项资质，组成一个联合体的单位最多不能超过二家；
2.4.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确施工企业为联合体牵头人及各方的权利与义务；
2.4.3 联合体牵头人对工程总承包项目的质量和安全全面负责；联合体牵头人按合同约定，对招标人负责；联合体成员方按联合体协议或分包合同约定对牵头人负责；联合体牵头人和成员方就成员方职责内容对招标人承担连带责任；
2.4.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；
2.4.5联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。
2.5 类似工程业绩要求：
□不要求，■要求:
■企业承担过1项类似工程，需符合下列（1）+（2）或（3）的规定，具体资料要求见第二章投标人须知前附表10.1.1：
（1）联合体成员中的设计企业承担过总投资额不少于20000万元且建筑面积不少于48000平方米的公共建筑的设计业绩；
（2）联合体成员中的施工企业承担过合同额不少于20000万元且建筑面积不少于48000平方米的公共建筑的施工或工程总承包（需包含设计及施工内容）业绩；
（3）符合公告2.2款规定资质的独立体投标人以独立体方式承担过合同额不少于20000万元且建筑面积不少于48000平方米的公共建筑的工程总承包（需包含设计及施工内容）或设计或施工业绩。
2.6 其他要求。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
5.招标文件的获取
有投标意愿者，请于2021年3月9日起在湖南省公共资源交易中心下载招标文件。招标人加载至电子招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括基础资料、概算清单等，招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
6.投标文件的递交
纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年4月9日09时00分，地点为湖南省公共资源交易中心。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》、《湖南省公共资源交易中心网》、《湖南省政府采购网》上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅，电话****-********查看详情。
9.其它：无10.联系方式
招标人：长沙民政职业技术学院（代建单位：湖南省国际工程咨询中心有限公司）
地 址：湖南长沙香樟路22号
联系人：邓老师
电 话：****-********查看详情
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地 址： 长沙市雨花区湘府中路117号西雅国际大酒店商务楼12层
联 系 人：呙于旭、粟智超
电 话：****-********查看详情
传 真：****-********查看详情
邮 箱：********查看详情4@qq.com
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
本招标项目长沙民政职业技术学院综合楼已由湘发改社会〔2020〕594号文件批准建设，招标人为长沙民政职业技术学院（代建单位：湖南省国际工程咨询中心有限公司），建设资金为财政资金及自筹，项目出资比例为100%，招标代理机构为中技建设咨询有限公司。为加快推进项目建设，根据住房和城乡建设部建市规[2019]12号《国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》，本项目采用工程总承包模式建设，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目名称：长沙民政职业技术学院综合楼工程总承包（EPC）；
1.2.2 建设地点：湖南长沙香樟路22号；
1.2.3 项目基本情况：长沙民政职业技术学院综合楼占地面积4894㎡，总建筑面积96330.30㎡（地上部分75150.45㎡，地下部分21179.85㎡），分为宿舍楼、实训楼、裙楼三部分。宿舍楼建筑高度97.6m，地上24层；实训楼建筑高度94.0m，地上20层；底层2层以裙楼相连，裙楼设3层地下室。
1.3 工期要求：中标通知书发出后 60日历天之内，完成施工图深化设计并通过施工图纸审查备案，于2022年12月底前竣工投入使用。
1.4 招标范围：完成本项目概算范围内设计、设备采购、施工总承包工作直至工程竣工验收、备案、移交，编制并完成结算，配合建设单位完成决算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：
设计工作内容：包括但不限于根据发包人提供的初步设计图纸、批复及报建图纸，完成本项目承包范围内全部施工图设计及超前钻（如有），设计或组织完成专项设计工作，通过施工图设计审查并提供建设期设计服务。在此过程中，负责提供设计文件，提供实施期勘察及地形测量成果文件（如有），负责通过相关评审，按主管部门要求完成装配式设计、BIM设计，负责取得绿建二星级设计标识，负责编制施工图预算并承担相关费用。
施工工作内容:包括概算批复范围内的全部工程施工内容，具体包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、弱电及智能化、暖通空调、消防以及室外附属工程等，并按设计文件要求进行装配式施工。
采购工作内容：电梯、高低压配电柜、变压器等概算范围内全部设施设备的采购、安装、调式、维护工作。
不在此次招标范围内的施工工作内容包括：1、智能化系统只包含穿管及布线，不包含由学校统一进行采购的智能化系统设备；2、热水系统（含太阳能）及多联机空调系统只预留套管及设备基础；3、不含由学校统一采购的桌椅、床铺和单体空调；4、不含学校需另外采购的食堂厨房专业设备、餐桌椅、餐具、实训楼教学设备、办公家具和设备、弱电机房内设备等；5、外线配电工程不在本合同范围内，但综合楼内的配电间及配电间内的高低压配电柜、变压器等设备包含在合同范围中。
除以上约定外，其余不明确内容以发包人提供的初步设计图纸、招标文件、建造要求和材料设备档次要求等相应资料为准。
承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的设计施工总承包方式。
1.5 质量要求：
1.5.1设计：设计范围应当涵盖综合楼所有专业除市政供水、燃气工程以及外线配电以外的全部内容，无论本次EPC施工范围是否包含，但施工图设计和专项设计时均需要全面考虑并设计到位。施工图设计文件的内容和深度应达到国家相关规范要求，需要专项设计的部分还需达到专项设计深度，确保通过施工图审查。中标人应当按总承包的范围，确保中标人出具的预算指标与设计概算指标相匹配，且预算总额不得超过中标价中扣除预备费及设计费的工程费用；
1.5.2 设备：符合招标人使用需求，以及国家及行业相关规定等；
1.5.3施工：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准达到合格。
1.6 施工保修要求：按建设部2000年第80号令要求保修。
1.7 标段划分：一个标段。
1.8 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
2.2 企业资质要求：独立投标人或联合体同时具备以下资质：
（1）设计资质：具备住房城乡建设主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（2）施工资质：具备住房城乡建设主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）以上资质及处于有效期内的安全生产许可证；
并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。
2.3独立投标人或联合体应具备相应的项目管理专业人员，具体要求如下：
2.3.1拟任工程总承包项目经理要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格（可兼任施工负责人）；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；
2.3.2拟任设计负责人要求：具有一级注册建筑师及建筑工程相关专业高级（含高级）以上工程师；
2.3.3拟任施工负责人要求：具有建筑工程专业一级注册建造师资格以及有效的安全生产考核合格证B证；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；
2.3.4拟任施工技术负责人要求：具有建筑工程相关专业高级（含高级）以上职称。
2.4 本次招标：■接受联合体投标，□不接受联合体
投标联合体投标应具备如下条件：
2.4.1联合体各成员均应具有独立的法人资格，并依法取得有效的营业执照和符合2.2款规定的一项或多项资质，组成一个联合体的单位最多不能超过二家；
2.4.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确施工企业为联合体牵头人及各方的权利与义务；
2.4.3 联合体牵头人对工程总承包项目的质量和安全全面负责；联合体牵头人按合同约定，对招标人负责；联合体成员方按联合体协议或分包合同约定对牵头人负责；联合体牵头人和成员方就成员方职责内容对招标人承担连带责任；
2.4.4联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；
2.4.5联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖各自单位公章。
2.5 类似工程业绩要求：
□不要求，■要求:
■企业承担过1项类似工程，需符合下列（1）+（2）或（3）的规定，具体资料要求见第二章投标人须知前附表10.1.1：
（1）联合体成员中的设计企业承担过总投资额不少于20000万元且建筑面积不少于48000平方米的公共建筑的设计业绩；
（2）联合体成员中的施工企业承担过合同额不少于20000万元且建筑面积不少于48000平方米的公共建筑的施工或工程总承包（需包含设计及施工内容）业绩；
（3）符合公告2.2款规定资质的独立体投标人以独立体方式承担过合同额不少于20000万元且建筑面积不少于48000平方米的公共建筑的工程总承包（需包含设计及施工内容）或设计或施工业绩。
2.6 其他要求。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。
5.招标文件的获取
有投标意愿者，请于2021年3月9日起在湖南省公共资源交易中心下载招标文件。招标人加载至电子招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括基础资料、概算清单等，招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
6.投标文件的递交
纸质投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年4月9日09时00分，地点为湖南省公共资源交易中心。逾期送达的、未送达指定地点或未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为湖南省住房和城乡建设厅，电话****-********查看详情。
9.其它：无10.联系方式
招标人：长沙民政职业技术学院（代建单位：湖南省国际工程咨询中心有限公司）
地 址：湖南长沙香樟路22号
联系人：邓老师
电 话：****-********查看详情
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地 址： 长沙市雨花区湘府中路117号西雅国际大酒店商务楼12层
联 系 人：呙于旭、粟智超
电 话：****-********查看详情
传 真：****-********查看详情
邮 箱：********查看详情4@qq.com