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定点议价公告
陆丰市人民法院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：陆丰市人民法院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：GD-MCDD-2021-24660
（三）预算金额：1,953,014.40
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：（一）中标供应商在进场时和合同期间根据采购需求和工作需要雇(聘)用服务工作人员的开支和采购自用设备、用具、用品所需费用，是中标供应商投标报价内容，也是中标价格，即由采购人按月定额支付给中标供应商的物业服务费。该费用包括具体内容如下：1、聘用服务工作人员费用：物业服务工作人员工资、加班费、依法缴交的社会保险费、住房公积金，福利费。2、物业服务工作所需办公设备及办公用品费用。3、物业人员服装及劳保用品费用。4、约定服务内容工作过程中所需小型工具的折旧费；室内外花草、盆景摆放租赁费用。5、保洁工作中所需要的物料费（不含客用品及其它日常易耗品）。6、灭四害、白蚁防治、非日常垃圾清运、化粪池清理费（此项服务由中标供应商负责管理，实施费用由采购人负责）。7、中标供应商依法缴纳的税费。8、中标供应商的管理服务酬金。（二）除上述定额费用外，其它非定额费用由采购人支付，包括但不限于：维修过程中的材料费、约定之外的专业设备设施维修维保费用、专项服务外包承包费用、高位修剪及补种费用、保洁客用品易耗品（除保洁工具）、饭堂所用食材、用具、用品及其它易耗品、采购人设施设备所产生电费、水费、燃气费、电话费等一切费用（中标供应商的办公室场所的水费、照明用电等费用由采购人负责）。（三）根据现行法律、法规，在本项目采购过程中应由采购人所缴纳的其它费用应由采购人负担。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2021年03月11日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：庄科源 ****-*******查看详情
采购单位：陆丰市人民法院
2021年03月11日
