招标预告详情
招标预告名称：复地南京公司大浦塘二期酒店、公寓幕墙
报名截止时间：2021-03-24 23:59
产品：
复地南京公司/大浦塘二期酒店、公寓/幕墙工程
招标公告
我司将在近期组织复地南京公司大浦塘二期酒店、公寓幕墙工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：南京复地大浦塘二期酒店、公寓幕墙
2、工程地点：项目位于南京市栖霞区仙林街道汇通路以西，大浦塘以南
3、项目简介：复地大浦塘项目二期总建筑面积为98638.76m2，其中地上（地上四层+地下二层）建筑面积为66414.24m2，地下建筑面积：32224.52m2。
4、招标范围：复地大浦塘项目幕墙工程(包括铝板幕墙、玻璃幕墙、石材幕墙、雨棚、外墙门窗、栏杆、外立面装饰构架装饰条等），主要负责材料的采购、加工、施工、安装、分包验收、成品保护、竣工资料的整理归档、竣工现场的移交及单独备案、保修的全部工作， 最终以招标文件和图纸为准)。
5、标段划分及中标原则；本工程分为两个标段：1#和3#楼为一标段，2#楼为二标段。最低价中标。
6、工期要求：1#楼2021年6月1日至2021年11月30日、3#楼2021年6月20 日至2021年12月30日；2#楼2021年6月20日至2021年12月30日。
7、付款方式：（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定值的70%，并扣除发包人、承包人（若有）代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）工程竣工验收合格并取得质监验收表后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的80%；
（4）结算完成，并完成工程竣工备案后支付至结算价的95%；
（5）质保期满后支付质保金（结算价的5%）。
若采用保理支付方式，承包人应按发包人要求配合完成保理相关工作，因保理产生的手续费、保理开具额外发票对应的税款等额外费用（暂定为5.5%，实际发生支付时按实际费率计算）由发包人承担，不计入合同总价，但结算时按实际发生计入结算总价中。
中标单位须提供一笔以中标总价10 %为保额的履约保证金或同等担保金额的履约保函作为履行合同义务的担保。
8、投标保证金：陆拾万元，收款人信息（名称：南京复宸置业有限公司、开户行：交行大厂支行及账号：********查看详情********查看详情69896）。投标保证金的递交（截止）日期为：2021年3月24日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：建筑幕墙工程专业承包一级且建筑幕墙工程设计乙级及以上，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；
2、注册资本金要求：1000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪区域同类工程业绩2个及以上。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；
4、项目经理：执业资格建造师贰级，中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。
10、其他特别要求；
需提供公司近三年年产值专业审计报告、国家级管理体系认证
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指投标人独立承接过（商业、酒店、综合体）类型，合同金额1400万元的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2021年3月24日23:59时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：南京复地公司成本管理部
联系人：范小飞
联系电话：***-********查看详情
邮箱地址：fanxiaofei@forte.com.cn
办公地点：南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园A4-4
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：********查看详情09
投诉电话：***-********查看详情 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生邮箱：5198@fosun.com
感谢您的支持与配合！
项目所在地：南京中国 采招!网（bidcenter.com.cn）
服务分类：幕墙工程类
预计发放招标文件时间：2021-03-30 ~ 2021-03-31
发布时间：2021-03-14
招标负责人：范小飞
联系电话：********查看详情715
电子邮箱：fanxiaofei@forte.com.cn
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