盐城亭湖新区初级中学物业管理服务项目

一、项目基本情况

1、项目编号：THCG-2021G-Z010

2、项目名称：盐城亭湖新区初级中学物业管理服务项目

3、预算金额：人民币102.5万元；

4、最高限价：人民币102.5万元（服务期限为一年），投标报价高于最高限价的，采购人将不予接受，视为无效标书。

5、采购需求：盐城亭湖新区初级中学物业管理服务项目【包括学校区域内的安全保卫（含安全防卫、巡查、秩序维护、监控室、公共安全防范、门前三包、门口及校内车辆秩序管理）、卫生保洁（含厕所卫生打扫）、水电维修等服务】，具体内容及要求详见招标文件，采购人保留对采购需求进行适当调整的权利。

6、合同履行期限：一年，开始时间以签定合同日期为准。

7、管理规模：盐城亭湖新区实验学校（含初中及小学）已建成区域，总建筑面积约7万㎡。

8、质量要求：按采购人的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行物业服务，并承诺服务质量达到优质服务的标准。

9、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的规定，并提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（2）上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

①投标人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业。

②投标人拟派遣的项目负责人须在45周岁（含45周岁）以内，具有大专及以上学历，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力，并具有全国物业管理从业岗位证书。

③投标人须保证授权的委托代理人和拟派遣的项目负责人均为投标人本单位正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均在投标人本单位缴纳养老保险（例：如投标截止日期为2018年8月*日，则为2018年2-7月养老保险均在投标人本单位缴纳）。投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。

④未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

⑤单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：自公告之日起至投标截止时间前一日。

地点：盐城市政府采购网（http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html）

方式：盐城市政府采购网自行下载。

售价：人民币叁佰元整（￥:300元），投标人在提交投标文件时缴纳给采购代理机构工作人员。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间：2021年4月13日9点00分（北京时间）；

开标时间：2021年4月13日9点00分；

开标地点：东亭国际商务中心B座亭湖交易中心4楼开标二室【盐城市亭湖区青年东路53号】。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“盐城市政府采购网”发布的信息更正公告。

2、投标人的法定代表人（或委托代理人）需携带其二代身份证原件准时出席开标会议，否则作无效标处理。

3、正本份数：1份，副本份数：4份。

4、根据疫情防控需要，出席开标会议的人员，每个投标人仅限一名，如因演示（答辩）需要，可将演示（答辩）人员作为授权委托人。所有参加投标的授权委托人须出示支付宝中“苏康码-盐城市”; （可在开标前提前注册），且显示绿色方可进入开标室，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因显示其他颜色导致无法进入开标室的责任自负。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：盐城亭湖新区初级中学

地址：盐城市亭湖区长亭路6号

联系方式：花汉权，139*****831

联系方式：时荣洲，139*****929

3、项目联系方式

项目联系人：花汉权

联系方式：139*****831

*******查看详情cbf68273be15c.doc">定：亭湖新区实验初中物业3.9 - 副本.doc