禅医健康城综合体项目广告公司招标资格预审公告（CXCG202106） 公开招标
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- 项目详情
- 附件
- 其他信息
项目概况
公告名称 | 禅医健康城综合体项目广告公司招标资格预审公告（CXCG202106）
项目简介 | 禅医健康城综合体项目占地30516.62平方米，容积率4.0，总建面211069平方米，计容建面122066平方米。业态构成：国际妇儿医院62260平方米，护理型养老院12078平方米，健康住宅45278平方米，套数为476套，地上住宅底商3487平方米，妇儿中心及养护院地下商铺5581平方米（不计容），片区配建8500平方米（含公摊，不计容），1323个地下停车位（不计容）
项目位置 | 佛山市禅城区石湾文化广场旁（石湾地铁站B出口）
招标范围及技术要求
招标范围：此次招标内容为佛山禅城石湾禅医健康城综合体项目（包括本项目所有业态物业）广告推广，服务时间为2021年4月21日至2022年4月20日，为期12个月（具体以双方合同盖章生效之日起算）。在具体的工作内容上，要求为我司提供以下基本服务(包括但不限于):6.1禅医健康城综合体项目的品牌搭建及战略规划分析，包括：行业市场分析、用户需求洞察、竞品分析、企业自身能力与愿景挖掘、项目形象定位梳理及价值点提炼等；输出健康蜂巢品牌定位、品牌使命、品牌愿景、品牌个性等品牌搭建策略。6.2禅医健康城综合体项目中，包括健康住宅、商铺及星莲护理院的形象推广及整合营销策略，包括：(一)市场调查与行业分析1. 营销环境分析2. 竞争对手分析3. 目标客群分析(二)项目定位根据外部环境调研及项目自身价值梳理，提出项目的市场定位，功能定位，形象定位等，从而明确项目市场占位，差异化卖点，核心价值及竞争力。(三)推广策略及创意表现1. 项目整合推广传播的总体策划思路及阶段性具体实施方案，创意策略组合建议。2. 创意表现根据不同的表现形式来分类主题推广语：核心广告推广语，各推广阶段主题推广语，及相应文案。平面创意及设计：项目主形象及阶段主题推广形象，用于报纸、杂志、户外、车身、官网、户内户外大小活动等。小视频创意：创意脚本撰写，影视拍摄素材提供，每月不少于2次小视频拍摄及制作、剪辑跟进、创意指导、质量把控等，发布在公众号、视频号及抖音号。网络媒体推广创意及方案策划：SEO搜索引擎优化方案，网络话题策划，软文撰写及投放，网络媒体如微信等运营（工作计划表、推广主题策划、内容撰写、每月不少于两次H5网络互动页面策划、开发等），网络媒体（包括新兴媒体）的创意设计和内容提供及执行。市场活动策划建议：品牌发布会、公关主题活动、促销活动等策划，制定内容与形式，配合专业活动公司进行场地设计和物料制作的创意执行、内容提供、监督执行。(四)传播与媒介策略制定1. 阶段传播策略，结合不同形式的创意表现组合。2. 媒介策略，阶段推广媒介投放建议，宣传排期，覆盖率目标，预算制定，实施。3. 传播效果监测评估，各媒介投放ROI监控。4. 根据业务和渠道资源，提供有助于项目宣传推广销售的资源共享，如媒体资源、客户资源、意见领袖、公关合作资源等。(五)品牌识别系统及销售现场展示设计1. VI基础及应用系统设计：项目常规宣传及事务物料、业主用品、促销礼品等。2. 现场展示系统包装设计：项目宣传所需要的设计画面，包括不限于地盘形象设计、售楼形象设计、销售外卖场展示等。3. 导示系统设计：营销中心及样板间，示范区等。(六)宣传物料设计楼书、DM单张、折页、阶段性宣传手册、海报展板、道旗及其它印刷品等。(七)数字媒体推广物料制作项目微信自媒体公众号搭建及运营服务，公众号版块内容搭建及优化、微信端软文撰写排版，朋友圈海报设计，朋友圈短视频传播策划、拍摄、剪辑，H5邀请函及H5网页和小游戏设计开发等。（八）项目全程跟进服务1. 工作例会制度：从工作启动到项目开盘期期间，每周需到佛山项目与甲方开展工作例会，汇报工作进展和分析总结，提出下阶段工作计划。撰写会议记录及备忘并于24小时内给予甲方确认。2. 专案小组制度：乙方服务团队人员为固定团队，主创及团队人员有8年以上房地产广告策划设计的经验。3. 甲方对乙方提供的策划方案有提出修改意见和反馈的，乙方需及时作出调整并提交按需改进的方案，最长不超过2天。4. 定期内容汇报：初步计划按照每周为单位，提交①下阶段广告设计画面和形象方案，②广告发布效果跟踪调查及信息反馈总结，③竞争对手广告推广及媒介投放监控及信息收集的分析总结，④阶段广告成本预算及费用监控。
定标原则描述
综合评分法
入围条件
投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：1、投标人须在招标人公布的投标报名截止日内，在复星集团采招信息平台网站注册并报名成功。2、投标人具有营业执照、资质证书、税务登记证等证件，且证件处于有效期内。3、注册资金：50万元人民币及以上。4、资质等级要求：公司注册地址为珠三角区域；业绩证明文件即健康地产项目服务经历，且近三年有佛山禅城区、南海区房地产项目服务经历及近三年有服务广州佛山范围内2020年中国房地产开发企业100强房企（见附图）的经历，需提供合作合同（复印件）或者公司出具合作项目并盖章。5、团队人员要求：拥有专业稳定的团队，提供团队人员架构及人员简历，主创人员需有8年以上房地产广告策划设计的经验。
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项目概况公告名称 | 禅医健康城综合体项目广告公司招标资格预审公告（CXCG202106）
项目简介 | 禅医健康城综合体项目占地30516.62平方米，容积率4.0，总建面211069平方米，计容建面122066平方米。业态构成：国际妇儿医院62260平方米，护理型养老院12078平方米，健康住宅45278平方米，套数为476套，地上住宅底商3487平方米，妇儿中心及养护院地下商铺5581平方米（不计容），片区配建8500平方米（含公摊，不计容），1323个地下停车位（不计容）
项目位置 | 佛山市禅城区石湾文化广场旁（石湾地铁站B出口）
招标范围及技术要求招标范围：此次招标内容为佛山禅城石湾禅医健康城综合体项目（包括本项目所有业态物业）广告推广，服务时间为2021年4月21日至2022年4月20日，为期12个月（具体以双方合同盖章生效之日起算）。在具体的工作内容上，要求为我司提供以下基本服务(包括但不限于):6.1禅医健康城综合体项目的品牌搭建及战略规划分析，包括：行业市场分析、用户需求洞察、竞品分析、企业自身能力与愿景挖掘、项目形象定位梳理及价值点提炼等；输出健康蜂巢品牌定位、品牌使命、品牌愿景、品牌个性等品牌搭建策略。6.2禅医健康城综合体项目中，包括健康住宅、商铺及星莲护理院的形象推广及整合营销策略，包括：(一)市场调查与行业分析1. 营销环境分析2. 竞争对手分析3. 目标客群分析(二)项目定位根据外部环境调研及项目自身价值梳理，提出项目的市场定位，功能定位，形象定位等，从而明确项目市场占位，差异化卖点，核心价值及竞争力。(三)推广策略及创意表现1. 项目整合推广传播的总体策划思路及阶段性具体实施方案，创意策略组合建议。2. 创意表现根据不同的表现形式来分类主题推广语：核心广告推广语，各推广阶段主题推广语，及相应文案。平面创意及设计：项目主形象及阶段主题推广形象，用于报纸、杂志、户外、车身、官网、户内户外大小活动等。小视频创意：创意脚本撰写，影视拍摄素材提供，每月不少于2次小视频拍摄及制作、剪辑跟进、创意指导、质量把控等，发布在公众号、视频号及抖音号。网络媒体推广创意及方案策划：SEO搜索引擎优化方案，网络话题策划，软文撰写及投放，网络媒体如微信等运营（工作计划表、推广主题策划、内容撰写、每月不少于两次H5网络互动页面策划、开发等），网络媒体（包括新兴媒体）的创意设计和内容提供及执行。市场活动策划建议：品牌发布会、公关主题活动、促销活动等策划，制定内容与形式，配合专业活动公司进行场地设计和物料制作的创意执行、内容提供、监督执行。(四)传播与媒介策略制定1. 阶段传播策略，结合不同形式的创意表现组合。2. 媒介策略，阶段推广媒介投放建议，宣传排期，覆盖率目标，预算制定，实施。3. 传播效果监测评估，各媒介投放ROI监控。4. 根据业务和渠道资源，提供有助于项目宣传推广销售的资源共享，如媒体资源、客户资源、意见领袖、公关合作资源等。(五)品牌识别系统及销售现场展示设计1. VI基础及应用系统设计：项目常规宣传及事务物料、业主用品、促销礼品等。2. 现场展示系统包装设计：项目宣传所需要的设计画面，包括不限于地盘形象设计、售楼形象设计、销售外卖场展示等。3. 导示系统设计：营销中心及样板间，示范区等。(六)宣传物料设计楼书、DM单张、折页、阶段性宣传手册、海报展板、道旗及其它印刷品等。(七)数字媒体推广物料制作项目微信自媒体公众号搭建及运营服务，公众号版块内容搭建及优化、微信端软文撰写排版，朋友圈海报设计，朋友圈短视频传播策划、拍摄、剪辑，H5邀请函及H5网页和小游戏设计开发等。（八）项目全程跟进服务1. 工作例会制度：从工作启动到项目开盘期期间，每周需到佛山项目与甲方开展工作例会，汇报工作进展和分析总结，提出下阶段工作计划。撰写会议记录及备忘并于24小时内给予甲方确认。2. 专案小组制度：乙方服务团队人员为固定团队，主创及团队人员有8年以上房地产广告策划设计的经验。3. 甲方对乙方提供的策划方案有提出修改意见和反馈的，乙方需及时作出调整并提交按需改进的方案，最长不超过2天。4. 定期内容汇报：初步计划按照每周为单位，提交①下阶段广告设计画面和形象方案，②广告发布效果跟踪调查及信息反馈总结，③竞争对手广告推广及媒介投放监控及信息收集的分析总结，④阶段广告成本预算及费用监控。
定标原则描述综合评分法
入围条件投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：1、投标人须在招标人公布的投标报名截止日内，在复星集团采招信息平台网站注册并报名成功。2、投标人具有营业执照、资质证书、税务登记证等证件，且证件处于有效期内。3、注册资金：50万元人民币及以上。4、资质等级要求：公司注册地址为珠三角区域；业绩证明文件即健康地产项目服务经历，且近三年有佛山禅城区、南海区房地产项目服务经历及近三年有服务广州佛山范围内2020年中国房地产开发企业100强房企（见附图）的经历，需提供合作合同（复印件）或者公司出具合作项目并盖章。5、团队人员要求：拥有专业稳定的团队，提供团队人员架构及人员简历，主创人员需有8年以上房地产广告策划设计的经验。
"禅医健康城综合体项目广告公司招标资格预审公告.pdf"********查看详情/bid/bid_im_byq_main/34296fb5-5351-4c41-ab61-d60d2e02ef0c.pdf?Expires=********查看详情75&OSSAccessKeyId=LTAIZQFuFl1dMS95&Signature=Ukks%2FOBbYa1xvYFHE9zF%2BQJ0Q6E%3D&response-content-disposition=attachment%3B%20filename%3D%25E7%25A6%2585%25E5%258C%25BB%25E5%2581%25A5%25E5%25BA%25B7%25E5%259F%258E%25E7%25BB%25BC%25E5%2590%2588%25E4%25BD%2593%25E9%25A1%25B9%25E7%259B%25AE%25E5%25B9%25BF%25E5%2591%258A%25E5%2585%25AC%25E5%258F%25B8%25E6%258B%259B%25E6%25A0%2587%25E8%25B5%2584%25E6%25A0%25BC%25E9%25A2%2584%25E5%25AE%25A1%25E5%2585%25AC%25E5%2591%258A.pdf%3Bfilename%2A%3Dutf-8%27%27%25E7%25A6%2585%25E5%258C%25BB%25E5%2581%25A5%25E5%25BA%25B7%25E5%259F%258E%25E7%25BB%25BC%25E5%2590%2588%25E4%25BD%2593%25E9%25A1%25B9%25E7%259B%25AE%25E5%25B9%25BF%25E5%2591%258A%25E5%2585%25AC%25E5%258F%25B8%25E6%258B%259B%25E6%25A0%2587%25E8%25B5%2584%25E6%25A0%25BC%25E9%25A2%2584%25E5%25AE%25A1%25E5%2585%25AC%25E5%2591%258A.pdf">下载
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