招标公告
1、招标人：武汉润置房地产开发有限公司
2、招标项目名称：华润置地华中大区2021年度地暖工程集中采购（一批次）-供暖工程（合肥昆仑府+南昌昆仑御）
3、招标项目概况：
3.1项目地址：
3.2项目概况：华中大区2021年度地暖工程集中采购，暂定项目为合肥昆仑府项目及南昌昆仑御项目。一标段为合肥昆仑府项目，位于合肥滨湖新区四川路与成都路交口以西，总建筑面积26.9万㎡，一期整体开发。全期包括9栋商业（3-5层），1栋写字楼（17层），18栋洋房（6-8层），8栋高层（15-25层），项目住宅定位为C档，总户数1104户。洋房毛坯交付（512户）,高层G15#、G19#、G20# 、G25# 、G26#、 G27#、 G28#、G29#为精装交付，总户数592户。二标段为南昌华润昆仑御项目，位于南昌红谷滩新区龙虎山大道以西，青原山路以东。总建筑面积29.6万㎡，包括22栋高层住宅（15-25层），项目住宅定位为D档，均为精装交付，总户数1908户，其中地暖施工范围为7#、9#、13#、15#、17#、18#、19#，共444户。
3.3招标范围：地暖单位负责采购及安装所有锅炉、分集水器、PERT专用地暖管、PPR管、保温隔声板、铝箔、网片、毛巾架、边角保温、伸缩缝、塑料卡钉及温控面板、压力表（一户一个）等，包含的所有辅材、相关配件，以及温控器管线穿线连接等，具体范围详见招标文件及相应附件、图纸、工程量清单等。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：2 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 供暖工程 | 无 | 合肥昆仑府项目 | 100000.00 |
| 标段2 | 供暖工程 | 无 | 南昌昆仑御项目 | 0.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：总价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式
多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上
价差控制比例：
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于15.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 注册资金 | 500万元人民币（含）及以上 |
| 成立时间 | 一年及以上 |
| 经营规模 | 近三年年均营业额2000万元人民币（含）及以上 |
| 资质要求 | 建筑机电安装工程专业承包叁级资质 |
| 业绩要求 | 近三年同类工程业绩不少于3例（须提供合同复印件，应显示合同签署日期、合同金额、双方公章） |
| 经营状况 | 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华中大区列入不合格供应商名册 |
| 招标要求 | 本次招标不接受联合体投标 |
| 其他要求 | 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题 |
| 纳税人资质 | 纳税人类别为一般纳税人（须提供一般纳税人认定通知书）、提供发票均为增值税专用发票 |
入围供应商数量：上限6
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 商业承兑汇票 | 70.00 | |
| 银行转账 | 30.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：左俊
电话：139*****919邮箱：zuojun16@crland.com.cn
地址：武汉市江岸区中信泰富大厦32楼
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
