一、招标条件

金家台青年安居项目已由宜昌市西陵区发展和改革局以登记备案项目代码：2103-420502-04-01-704199批准建设。湖北恒晟工程咨询有限公司受宜昌市房地产投资开发有限公司的委托，项目已具备招标条件，现对该项目的方案及施工图设计进行公开招标，选定承包人。

二、本次招标工程概况

1、项目名称：金家台青年安居项目方案及施工图设计

2、工程概况：项目总用地面积5164平方米，拟建总建筑面积约26000平方米，新建2栋高层住宅及地下车库，其中地上约18000平方米（含住宅16500平方米、配套商服1500平方米），地下建筑面积约8000平方米，总户数约240户。

3、项目地点：宜昌市东山大道123号。

4、招标范围：金家台青年安居项目所有设计工作，包括但不限于规划方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计、室外市政工程施工图设计、绿色建筑设计及评审、景观绿化方案及施工图设计、人防工程方案及施工图设计，所有施工图中涉及的二次深化设计以及二次精装修设计、弱电智能化系统、夜景灯光、标识标牌及导视系统等单项设计，以及配合施工阶段后续服务工作。

设计内容包括主体部分施工图设计（包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、设施设备、人防工程、建筑装饰装修（含公共部分装饰装修以及住宅户内精装修和软装设计）、建筑幕墙、钢结构、建筑智能化、夜景灯光等单项设计），室外配套工程设计（道路、地下管线、给排水、电缆沟、室外照明、景观绿化、污水处理装置等工程）。

中标人须配合特定分包的专项设计如电力、燃气、自来水等相关工作以及须设备厂家深化设计的配合工作，并进行技术把关，确保达到业主需求和相关国家标准。由中标人配合方案设计规划报批（含规划控规调整），确保方案、施工图通过审批及后续相关服务工作（含设计变更）。详见设计任务书要求。

5、履约期限：4月30日前完成设计方案规划报批（含规划控规调整）、初步设计时限(如有)：合同签订后15日历天；施工图设计时限：5月30日前完成。

6、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。

三、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详细情况见本工程招标文件）：

1、投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

中国 采招]网（bidcenter.com.cn）

2、投标人必须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、拟派本项目设计负责人必须为国家一级注册建筑师；（上传证书原件彩色扫描件及社会劳动保障部门出具的2020年12月-2021年2月的缴纳社会保险证明原件彩色扫描件（社保证明若是带二维码或电子章的无需加盖人社部门公章，没有带二维码或电子章的证明则需加盖人社部门公章））

4、拟派本项目的其他设计人员（不包括项目负责人）不少于5人，专业配备应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通；（上传证书原件彩色扫描件及社会劳动保障部门出具的2020年12月-2021年2月的缴纳社会保险证明原件彩色扫描件（社保证明若是带二维码或电子章的无需加盖人社部门公章，没有带二维码或电子章的证明则需加盖人社部门公章））

5、在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

8、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相应的证明材料扫描件，文件中上传的扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2021年3月23日至2021年4月2日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本工程投标保证金为人民币壹万元整（￥10000.00元）。投标人应在投标截止时间之前，采用现金或银行电子保函方式递交投标保证金，具体要求详见招标文件。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2021年4月14日上午10时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、合同签订：本工程合同必须由中标人的法定代表人或其委托代理人到场洽谈并签署。

九、信息发布开始时间：2021年3月23日。

十、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易中心网

十二、联系方式

招标人：宜昌市房地产投资开发有限公司

地 址：宜昌市伍家区沿江大道129号

联系人：郑凤芝

联系电话：****-*******查看详情

招标代理机构：湖北恒晟工程咨询有限公司

地 址：宜昌市沿江大道特168号（万达广场）B座1716室

联系人：吴翠丽

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