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第一章 招标公告
中铁国际生态城2021-2023年监理服务入库招标
1.招标条件
本招标项目中铁国际生态城2021-2023年监理服务入库招标（项目名称）已由中铁贵州旅游文化发展有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以中铁贵旅[服务]2021-012号（批文名称及编号）批准采购，项目业主为中铁贵州旅游文化发展有限公司及下属子公司，资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为中铁贵州旅游文化发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目地点：贵州省黔南州龙里县中铁国际生态城内。
2.2 招标形式：
2.2.1 本次招标采用资格入库方式，中标人与招标人签订监理服务入库协议，中标入库的监理单位作为开发项目监理服务招标邀请投标的对象，中标后与项目实际建设单位签订单项监理服务合同（项目实际建设单位为招标人及下属子公司）。
2.2.2 本次招标通过综合评审，在满足投标人数2:1条件下，确定3-6家监理服务单位中标人，将中标人纳入我单位2021-2023年监理服务单位备选库；我司及下属子公司根据项目开发情况，以邀请方式邀请已入库的监理单位进行投标并最终评选具体项目监理服务单位，签订单项目监理服务合同。
2.2.3 标段划分：本次招标共划分 / 个标段。本次招标入库服务的的开发项目有：悦龙南山、悦龙东郡、白晶谷、太阳谷等，开发产品有高层住宅、多层住宅、联排、合院、办公写字楼、酒店、学校等，2021-2023年预计开发建筑面积约为250万平方米。
2.2.4 中标价：以所有中标人平均单价作为本次招标中标单价，同时作为2021-2023年单项目监理服务招标的上限价。
2.3 服务期限： 3年（36个月），具体开始时间以各项目实际建设单位出具的书面通知为准。
2.4 招标范围：对项目施工全过程（包含施工准备阶段、施工阶段、保修阶段）的监理，包括但不限于：控制工程的建设工期、工程质量、造价、工程安全、文明和环保明施工管理；负责监理指令的签发，监理记录、工程监理资料的收集、整理、保存和上报；进行工程建设合同管理；协调有关单位间的工作关系。发包人提供的施工图中由招标文件、招标答疑文件界定的工程内容。包括土石方二次平基工程、房屋建筑工程、精装修工程、室内外给排水工程、强弱电综合管网工程、消防工程、小区道路工程、挡土墙工程、室外景观工程等相关附属配套设施等施工图范围内的所有内容及其后的缺陷责任期内监理服务。
2.5 服务要求：达到国家颁布的相关法律法规要求及项目实际建设单位审核标准。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备有效的房屋建筑工程监理甲级资质，项目负责人具备国家级注册监理工程师（房建）执业资格，并在人员方面具有相应的专业服务能力。
3.2 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
3.3 不接受中国中铁股份有限公司限制交易供应商、中铁文化旅游投资集团及所属子公司限制交易供应商投标（或响应）。
3.4 投标人不得存在通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询为失信被执行人的情况。
3.5 本次投标人必须在中国中铁采购电子平台（www.crecgec.com）注册（唯一注册平台）。
3.6 特别提示：潜在投标人需在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册才能购买招标文件（注册联系：客服热线400-601-0100）。经注册后，潜在投标人须登录网站——“供方交易系统登录”——点击“采购信息”——在“采购名称”中点击招标项目——点击相应“包件编号”——填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”——“响应”。（特别提醒：此处设置的密码非常重要，投标人必须在开标的同时使用该密码在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁，也可勾选“开标后自动解锁”功能。）
4.招标文件的获取
4.1 凡有意投标者，请于 2021 年 4 月 2 日 9 时 00 分至 2021 年 4 月 5 日 17 时 00 分，可以在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、中国招标投标公共服务平台上获取招标文件（获取招标文件前须在中国中铁采购电子商务平台www.crecgec.com进行供应商注册，注册热线400-6010-100）。
4.2 招标文件每套售价 / 元，售后不退。技术资料押金 / 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.3 线上报名成功后，携带报名单位法定代表人身份证明、授权委托书以及复印件的营业执照、资质证书（如有）、安全生产许可证（如有）、开户许可证、纳税人类型证明等资料（复印件应加盖公章）到招标人地址线下报名（或开标时提供）。
5.投标文件的递交
5.1 本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上和线下相结合的开标方式。
5.2 纸质投标文件递交的截止时间(即开标时间)为 2021 年 4 月 17 日 15 时 00 分，地点为中铁贵州旅游文化发展有限公司(贵州省黔南州龙里县谷脚镇中铁国际生态城白晶谷B区)，投标文件递交时应单独提交法定代表人身份证明、授权委托书（如有）以及复印件的营业执照、资质证书（复印件应加盖公章）。
5.3 电子版投标报价须在线编辑并将投标文件上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，上传截止时间同投标截止时间。线上投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为放弃投标。投标人在投标的同时须进行线上报价解锁。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版投标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。
5.5 由于受新型冠状病毒疫情影响，在纸质投标文件递交截止时疫情还未结束的，投标人可不到场，投标文件采用邮寄方式在递交截止时间前到达指定地点，同时做好线上开标的准备。
6.
7.投标保证金
7.1 投标保证金为 20000.00 元，大写人民币贰万元（中铁系统内单位不用缴纳）。采用转帐或电汇形式交纳。保证金应在开标1周前汇入以下指定帐户，并在汇款单上注明“中铁国际生态城2021-2023年监理服务入库招标投标保证金”。
收 款 单 位：中铁贵州旅游文化发展有限公司
开户银行名称：中国建设银行贵阳河滨支行
开户银行账号：5200 1423 6000 5911 1111
投标保证金有效期与投标有效期相同。
7.2 投标保证金的退还
7.2.1 公示期结束后，招标人最迟将在发布中标通知书后10日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。在书面合同签订后中标人方可申请退还投标保证金 (如有异议或投诉情形的除外)。
7.2.2 投标保证金不计利息。
8.联系方式
招 标 人：中铁贵州旅游文化发展有限公司
地 址：贵州省龙里县谷脚镇中铁国际生态城B会所
邮 编：
联 系 人： 蒋小伟
电 话：13678517275
