北戴河新区五渔湾小区物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目北戴河新区五渔湾小区物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为秦皇岛北戴河新区滨丽城镇建设开发有限公司，建设资金来自/，出资比例为/，招标人为秦皇岛北戴河新区滨丽城镇建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1项目地点：位于秦皇岛北戴河新区薛家营村西； 2.1.2项目概况：北戴河新区五渔湾小区建设用地185.18亩，总建筑面积191491平方米；其中建设11栋17层高层住宅楼66183平方米（含下房7561平方米），18栋6+1（局部5+1）多层住宅楼58980平方米（含下房9102平方米）；本项目返迁安置房共计1101套，其中120平米住宅578套、80平米住宅455套、50平米住宅68套；架空车库45887平方米；实际面积以最终测绘面积为准。本项目依据《秦皇岛市物业管理条例》第三十一条的规定，配备物业管理办公用房900平米，设置在薛家营社区公建楼1楼（101房间—105房间）。 2.1.3服务期限：服务期限为三年，自签订物业管理合同后满三年。（本服务期限未满，若业主委员会与业主大会依法选聘新的物业服务管理企业签订《物业服务合同》生效时，本服务期限自动终止）。 2.1.4质量要求：住宅服务质量达到《秦皇岛市物业服务收费分等定级管理办法》规定的三星级服务标准。
2.2招标范围：北戴河新区五渔湾小区的物业服务。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格，并在技术、人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.1.2信誉要求：投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有违法行为；
3.1.3其他要求：企业财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产状态；法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或其控股公司，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效；。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021-04-06至2021-04-12，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），秦皇岛北戴河新区南戴河鑫海苑小区6栋3单元201室获取招标文件。

4.2招标文件售价300元，售后不退。

4.3其他说明：报名时须携带营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件、“信用中国”网站以及全国企业信用信息公示系统查询结果截图，以上证明文件复印件需加盖投标人法人章。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021-04-27 09:30，地点为秦皇岛香玺海亚朵酒店（秦皇岛河滨路8号兴龙香玺海6号楼）会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招投标公共服务平台、秦皇岛日报上发布。

7.联系方式

中 国采招网（bidcenter.com.cn|）