资格预审公告
报建编号： 2002XH0234 标段号： C01
招标人： 上海星汇置业有限公司 招标人地址： 上海市徐汇区老沪闵路1100号216室
招标人联系人： 耿梦娜 招标人联系电
话： 139*****655
招标标段名称： 徐汇区长桥街道395街坊xh311B-07A地块
建设地点： 上海市徐汇区长桥街道395街坊，东临14号地块，南靠07C地块，西侧为长桥八村，北近罗秀路
工程规模描述
工程概况描述：
07A地块，项目建设用地面积为34327.2平方米，总建筑面积约为117822.51平方米，其中地上
建筑面积约为77822.51平方米，地下建筑面积约40000平方米。主要建设内容为：新建普通商
品房、门卫及配套管理用房、地下车库、室外总体及围墙绿化等；配建保障性住房不小于3430平
方米、配套公共服务设施不小于7628平方米，建成后除2000平方米菜场自持外均无偿移交区政
府。 07C地块养老项目，项目建设用地面积为8000.1平方米，总建筑面积约26608.14平方米
（其中地上约20408.14平方米，地下约6200平方米）。主要建设内容为：新建1幢地上14层
（局部1-8层）的养老服务综合体、地下车库、室外道路及围墙工程等
工程总投资： 480000万元人民币
本标段建安工程
费： 97978.81万元人民币
是否设置最高投
标限价： 设置最高投标限价，最高限价为********查看详情6.00元人民币（94424.6526万元）
施工工期： 990日历天。
其他说明：
本次招标采用批量招标，投标人必须同时报名参加徐汇区长桥街道395街坊xh311B-07A地块
（2002XH0234 C01)和徐汇区长桥街道395街坊xh311B-07C地块养老项目(2102XH0015 C
01),否则视为报名无效。
资格预审申请条件
资质要求：
施工资质要求
第一条 建筑工程施工总承包二级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。
项目负责人资
格：
项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人
民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程
业绩要求： 具有不少于1个的房屋建筑工程（合同金额大于等于50000万）施工业绩（在建或已完成项目均
可），时间为2018年1月1日至2020年12月31日止，以合同签订日期为准
信用分要求： 根据上海市城乡建设和管理委员会发布的计算机信用评价体系计分，分值须大于等于60分。
其他要求： /
是否接受联合体
投标： 不接受联合体投标
是否采用批量招
标： 是
批量招标项目标
段信息： 序
号 报建编号 标段号 招标人 项目名称 是否主
标段
1 2002XH023
中国采招网（bid center.com.cn）#
4 C01 上海星汇置业有限公司 徐汇区长桥街道395街坊xh
311B-07A地块 是
2 2102XH001
5 C01 上海星汇置业有限公司 徐汇区长桥街道395街坊xh
311B-07C地块养老项目 否
交易平台 Page 1 of 2
https://ciac.zjw.sh.gov.cn/XMJYPTInterWeb/Tender/ZbggInfo?ggxh=172766 2021-4-1
注：1.主标段为招标人在招标文件中明确的以该标段为主进行评审的标段；
2.技术标按主标段对应的投标文件进行评审
获取资格预审文
件地址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。
获取资格预审文
件时间(3日及以
上的法定节假日
除外)：
2021年04月02日 09时00分到2021年04月09日 17时00分
注意：
1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.c
n），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止
时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以
书面署名形式向招标人提出。
招标代理机构： 上海和通建设工程咨询有限公司 联系电话： 139*****655
递交资格预审申
请文件方式：
在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务
中心电子招标投标交易平台
资格预审申请文
件开启时间： 2021年04月19日 10时00分
资格预审申请文
件开启地点： 上海市徐汇区南宁路969号4楼423室（具体详见当天电子屏幕）
通过资格预审者
递交投标保证
金：
设置投标保证金，投标保证金为80万元
人民币
投标保证金的递
交方式： 投标保函
招标文件工本
费： 1000元人民币 资格预审文件工
本费： 500元人民币
获取招标文件地
址： 通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。
获取招标文件时
间(3日及以上的
法定节假日除
外)：
2021年04月24日 09时00分到2021年04月28日 17时00分
递交投标文件截
止时间： 2021年05月17日 10时00分
递交投标文件方
式：
在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标
交易平台
开标地址： 上海市徐汇区南宁路969号4楼423室（具体详见当天电子屏幕）
同时发布本次资
监管部门： 上海市徐汇区建设工程招标投标管理办公室
备注：
项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 1、具
有控股和管理关系的上下级公司同时参与投标的，招标人在开标时拒收其上级公司的投标文件。
2、资格预审通过的申请人中，若同一公司（指同一集团公司）下属所有公司同时通过的申请人超
过两家，由招标人通过单位三重一大决策机制，确定两家申请人入围参加投标。 3、当提交资格
预审文件的申请人<7家，则不再实施资格预审评审，所有申请人全部入围参加投标。 4、当3≤
通过资格预审的申请人≤7家时，所有通过资格预审的申请人全部入围参加投标。当通过资格预审
的申请人>7家时，招标人将通过单位三重一大决策机制，在通过资格预审的申请人中选取7家申
请人为入围参加投标。5、资格预审文件工本费，在资格预审申请文件开启日以现金方式缴纳；招
标文件工本费，在投标文件开标日以现金方式缴纳。
签名信息：
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9FJ9gLpFj7CANY4XAMn1tNmDtke0W/5C7WukosOL54aVKdh9Kdk9+Cc9xxfmonVonR
iWXDDGSaSF9f4ATKqD/QyxQWp82oSVLm4HMatEK4qmbrhYtZiuHkjJ1ZtuE8s7S/txx
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