交易编号： 区集资竞20210126
| 广州市新滘黄埔经济发展公司定于2021-04-30日11:00时对海珠区新港东路68号之三至之六厂房进行公开交易，交易服务机构：区交易中心，本项目采用电子明投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情况是由广州市新滘黄埔经济发展公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求： 1、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核） 。 原租户：1 。 是否有原承租权：是 。 备注：1、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。2、广州市海珠区琶洲街黄埔经济联合社将标的物委托广州市新滘黄埔经济发展公司进行出租和经营管理。 租赁年限：15.00年。 免租期：3个月 交易底价142000.00元/宗·月 交易总面积2030.14平方米 底价总额：25574200.00元。 资产用途：商业。 产权情况：部分有集体产权证,本次交易不接受联合体投标。 租金递增方式：每2年递增10%，从第3年开始递增 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
二、本次项目采用电子明投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额2000元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、登录《海珠区农村集体资产网上交易系统》(http://hz3z.cwgk.net:8899/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do)下载查阅竞投相关资料。根据《海珠区农村集体网上交易平台网上竞投用户操作手册及平台发布系统操作流程》提示注册并完善个人或企业信息。操作完成后带齐相关资料到指定交易服务机构进行用户审核。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)、竞投意向人按招标公告要求采用银行转账的方式缴纳交易保证金，并在《海珠区农村集体资产网上交易系统》(http://hz3z.cwgk.net:8899/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do)上传银行回执并进行报名操作。 (四)、竞投意向人带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 (五)、取得竞投资格。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
四、报名时间、地点和办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、领取资料： 竞投意向人可登录《海珠区农村集体资产网上交易系统》(http://hz3z.cwgk.net:8899/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do)下载查阅竞投项目相关资料。（具体操作详见海珠区农村集体资产网上交易系统栏中“用户操作手册”。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)、资料审查及报名方式 1、报名时间于2021-04-20至2021-04-29,上午9:00时至下午17:00时，通过《海珠区农村集体资产网上交易系统》进行网上报名，竞投意向人敬请在规定时间内完成网上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。 2、资料审核时间于2021-04-20至2021-04-29,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金银行回单和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。 3、本项目只接受网上报名，竞投意向人必须按照网上报名流程，审查自身是否符合竞投资质要求，交纳交易保证金后到交易服务机构进行审核。项目需要提交资质文件审核的，竞投意向人应当提前上传资质文件，并确保资质文件真实有效，如提供虚假的资质文件，依法承担赔偿责任。 4、请各竞投意向人根据报名截止时间，提前通过网上交易系统进行网上报名，确保资质文件审核和银行汇款按时到账。如因未能及时上传资质文件或银行实际到账时间逾期而造成报名不成功的，后果由竞投意向人自行承担。其缴纳的交易保证金一般在交易结果公示结束后5个工作日内一次性不计利息全额退还。 5、本交易项目采取电子竞投方式竞投，无需到现场进行报名（特殊资质要求除外）和竞价操作，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和适用在海珠区农村集体资产网上交易系统注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码登录进行网上报名和电子竞投的用户，一切行为均视为竞投人本人的行为，由此产生的一切后果均由竞投人自行承担，广州市海珠区农村集体资产交易服务中心不承担任何责任。 说明：1、自然人（单位）报名、竞投、签约若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）。 2、交易保证金银行回单的名称应与竞投意向人名称一致。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)、报名方法： 竞投意向人可于报名时间内登录到《海珠区农村集体资产网上交易系统》(http://hz3z.cwgk.net:8899/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do)中的【网上交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 如未在我网上注册的用户，可在网址中的【网上交易】模块进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到本项目指定交易服务机构进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【网上交易】模块中选择有意向的项目进行报名。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)竞投意向人必须在2021-04-28日17:00时前采用银行转账的方式进行汇款，为了安全起见不支持微信和支付宝转账。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式:银行转账。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: 2000000 元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)每次报价增加金额: 2000 元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (五)合同履约保证金: 中标价的4个月租金 元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (六)开户银行: 建行广州海珠支行 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (七)专用账户户名: 中国建设银行股份有限公司广东省分行海珠三资交易资金存管专户。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (八)账号: (详见报名系统中的账号)。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 请竞投人在2021-04-30日11:00时，登录到http://hz3z.cwgk.net:8899/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do【网上交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
七、竞投说明： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市新滘黄埔经济发展公司（出租方）所有。 2、采用银行转账支付交易保证金的，竞投意向人经镇街审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息原额退还转入账户。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：广州市新滘黄埔经济发展有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：13609783820 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：许小姐 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：84122691 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 指定网址： hz3z.cwgk.net:8899 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 广州市新滘黄埔经济发展公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2021年4月19日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
