同路工业区B2（2）栋第3层厂房及配套宿舍物业招租信息公告
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发布时间：2021/4/21 17:30:01 来源：本站 T：小中大
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项目编号 | GY********查看详情374 | |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市深物业城市更新有限公司 |
地 址 | 深圳市龙岗区宝龙街道同心社区同心路70号同路工业区管理处（物业管理处地址） | |
挂牌起始时间 | 2021年4月22日 | |
挂牌期满时间 | 2021年5月7日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期） | |
出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 1、深圳市龙岗区宝龙街道同心社区同心路70号同路工业区B2（2）栋第3层厂房物业，计算租金面积1261.6㎡，租赁用途为工业厂房，有房地产证，目前租期至2021年5月15日；2、深圳市龙岗区宝龙街道同心社区同心路70号同路工业区宿舍B栋共8间（107、621-627房），计算租金面积440㎡（按原承租合同承租面积计租）。租赁用途为宿舍。有房地产证。目前租期至2021年5月15日。 |
计算租金面积 | 厂房：1261.6㎡；宿舍：440㎡ | |
出租用途 | 工业厂房、宿舍 | |
出租期限 | 1年 | |
免租期限 | 无 | |
租金挂牌价格（人民币） | 25407.2元/月，即厂房：17元/㎡/月 （含税，含管理费），宿舍：9元/㎡/月 （含税，含管理费） | |
出租资产使用情况 | 使用中 | |
是否涉及 优先承租权 | 否 | |
是否允许 联合承租 | 否 | |
注意事项 | 租金支付方式：按月支付，每月5日前缴纳。 | |
交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价（多轮报价） |
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | |
挂牌时间 | 自公告之日起不少于10个工作日 | |
出租行为 的批准情况 | 《深圳市深物业城市更新有限公司领导班子工作会议纪要》（深城更会纪〔2021〕4号） | |
承租方应具 备的资格条件 | 依法注册并正常经营的企业，具有3年以上经营工厂经验，在出租方处无不良记录。 | |
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8、3年以上经营工厂经验证明材料（如提供租赁合同关键页复印件等）； 8.出租方要求的其他材料。 | |
履约条件 | 1.使用性质符合房屋结构、环保达标和国家法律法规； 2.该物业整体出租，不得分租、转租； 3.当地相关部门严禁的其他事项； 4.租赁合同书及合同补充协议约定事项。 | |
特别事项说明 | 1.履行租赁合同书及合同补充协议约定事项，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起7个工作日内或在“物业招租成交公示”截止次日起7个工作日内须与出租方签订租赁合同及相关协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。如新承租方（非原承租方）获得物业承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期（5天内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用； 3.承租方需缴纳两个月(租金数额)租赁保证金、半个月（租金数额）租赁房屋损毁押金、一个月（按年平均水电费）水电保证金； 4.承租行业必须符合房屋设计及重量荷载，不得有排放油污、粉尘、气味等环保影响项目； 5.电梯维保费：400元/层/月； 6.因上级主管部门审批租赁流程延误而影响正常签约，且承租方为原租户情形的，原合同届满日等同新合同费用标准起租生效日，承租方须按此日期交付新的标准租金和相关费用。 | |
报名登记时间 | 挂牌期满前 | |
保证金金额 （人民币） | 77000元 | |
交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前(以到账时间为准) | |
保证金账户 | 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 |
开户银行 | 中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行 | |
开户账号 | ********查看详情8 | |
联系方式 | 业务咨询电话 | |
传真 | ****-********查看详情 | |
业务投诉电话 | ****-********查看详情 | |
联系地址 | 深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼 | |
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