南昌市西湖区华龙国际大厦24楼、25楼部分房屋及车位招租
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南昌市西湖区华龙国际大厦24楼、25楼部分房屋及车位招租
挂牌日期：2021-04-23信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | JX2021RP00060 |
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| 项目名称 | 南昌市西湖区华龙国际大厦24楼、25楼部分房屋及车位招租 |
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| 资产类别 | 其他资产 |
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| 转让方名称 | 江西省福利彩票发行中心 |
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| 转让标的所在地区 | |
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| 挂牌价格 | 466,700.4元 人民币 |
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| 挂牌期间 | 3 |
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| 挂牌日期 | 2021-04-23 |
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| 交易方式 | 招投标 |
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| 转让说明事项 | | 项目编号: | JX2021RP00060 | | 项目名称: | 南昌市西湖区华龙国际大厦24楼、25楼部分房屋及车位招租 | | 标的名称: | 南昌市西湖区华龙国际大厦25楼2512-2513房屋整体招租（三年）(出租底价：10.4904万元/年);
南昌市西湖区华龙国际大厦25楼2509-2511房屋整体招租（三年）(出租底价：4.3524万元/年);
南昌市西湖区华龙国际大厦25楼2507-2508房屋整体招租（三年）(出租底价：2.35476万元/年);
南昌市西湖区华龙国际大厦25楼2503-2506房屋整体招租（三年）(出租底价：8.72712万元/年);
南昌市西湖区华龙国际大厦25楼2501-2502房屋整体招租（三年）(出租底价：3.7386万元/年);
南昌市西湖区华龙国际大厦24楼2401-2410房屋整体招租（五年）(出租底价：17.00676万元/年);
| | 信息披露期: | 信息披露首日：2021-04-22 信息披露期满日：2021-04-28 | | 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | | 项目简介: | 南昌市西湖区华龙国际大厦25楼2512-2513房屋整体招租（三年） | | 1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西智宸资产评估有限责任公司出具的赣智宸评报字（2021）第0222号《资产评估报告》。2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。3.承租方应于租赁合同签订生效后5日内向出租方交纳三个月的租金作为租房押金（保证金）（押金项目包含水电费、承租房无破坏、房租、钥匙等），合同期满解约时，在确定承租方无违约行为、租赁标的物未破坏、结清房屋租金及水电费等情况后，出租方原额无息退还承租方。4.承租方必须合法经营，遵守国家法律法规，不产生扰民噪音，不无序排放污水，所承租的房屋仅限于办公用途，不得违反消防有关规定使用承租房。水电费、物业费由承租方自行承担。 | | | 1.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| | 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】无。4.【合同签订时间】交易各方须在承租方被确定之日起3个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。 （2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。 费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。6.【交付】首期租金、押金、交易服务费支付完毕，签订合同后5个工作日内，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。7.【清场责任】由出租方负责清场。8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。10.其他未尽事宜详见附件《租赁合同》。 | | 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、熊先生
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