招标公告
1、招标人：华润置地(北京)股份有限公司
2、招标项目名称：华北大区2021年度青岛公司烟台区域住宅精装集中采购（第一批次）-住宅精装工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：
3.2项目概况：华北大区2021年度青岛公司烟台区域住宅精装集中采购（第一批次-烟台华润中心4.1期）本项目位于烟台市莱山区烟大路以南、清泉路西侧，总建筑面积约25.42万㎡ 。5#楼3+34层，6#楼3+47层，7#楼3+34层，8#楼3+50层。其中5#、6#、7#、8#楼1、2层为底商， 6#楼：16层包括其上跃的17层（避难层）复式户型，33层包括其上跃的34层（避难层）复式户型，8#楼：16层包括其上跃的17层（避难层）复式户型，33层包括其上跃的34层（避难层）复式户型为毛坯交付，其余为精装交付。
3.3招标范围：烟台华润中心四期5#-8#楼室内及公共区域、大堂、地下电梯厅、底商公区精装修工程。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：3 是否需要缴纳投标保证金：否
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 住宅精装工程 | 无 | 6#楼室内及公共区域、地下电梯厅、大堂、底商公区精装修工程 | |
| 标段2 | 住宅精装工程 | 无 | 8#楼室内及公共区域、地下电梯厅、大堂、底商公区精装修工程 | |
| 标段3 | 住宅精装工程 | 无 | 5#楼、7#楼室内及公共区域、地下电梯厅、大堂、底商公区精装修工程 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：总价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式
多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上
价差控制比例：
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于12.00%, 最低价与合理价比例小于90.00%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 财务情况 | 财务审计报告 |
| 安全生产许可证 | 有效期内 |
| 资质证书 | 具备承接我司工程的专项资质 |
| 注册资金 | 注册资金要求 |
| 信誉状况 | 近2年内无行业主管部门通报批评或媒体曝光或行业内同行反馈的不良记录 |
| 入册情况 | 合格分册/试用分册/不合格分册/新单位 |
| 纳税人资格 | 一般纳税人 |
| 法人资格 | 独立法人 |
| 资格审查 | 具体详见招标公告中资审要求 |
入围供应商数量：上限8
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 商业承兑汇票 | 50.00 | |
| 银行转账 | 50.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：
电话：邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
