非公开招标方式采购公示表
依照《深圳经济特区政府采购条例》第二十、二十一条规定，深圳市规划和自然资源局就《2021-2022年度深圳市强区放权后城市更新项目用地审批台账管理、报批审核及批后监管技术服务》项目采用集中采购（单一来源）方式采购，现将有关情况向潜在政府采购供应商征求意见: |
采购项目名称：2021-2022年度深圳市强区放权后城市更新项目用地审批台账管理、报批审核及批后监管技术服务 项目预算金额：108万 |
一、工作内容 1.深圳市城市更新项目用地审批台账管理 每半年收集整理各区城市更新项目用地审批和农用地转用实施方案审批情况，形成全市2021年下半年、2022年上半年城市更新项目用地审批情况的报告及2021年下半年、2022年上半年全市城市更新项目用地审批台账。 2.城市更新项目涉及的农转用实施方案相关技术服务 （1）根据国家、省在建设用地农转用报批方面的相关政策文件，对已有的“深圳市拆除重建类城市更新项目用地审批相关参考范本”进行实时更新。 （2）指引各区（含新区，下同）城市更新和土地整备局开展城市更新项目涉及的农转用实施方案用地案卷申请指标预扣； （3）指引各区城市更新和土地整备局开展城市更新项目涉及的农转用实施方案用地案卷上报相关系统，并规范其案卷上报材料； （4）沟通协调和系统维护：主要包括与省自然资源厅沟通协调，解决各区城市更新和土地整备局在使用“广东省土地管理与决策支持系统”、“省级人民政府批准建设用地备案系统/国务院批准城市建设用地实施方案备案系统”、“土地利用计划管理系统”过程中遇到的相关问题。 3.深圳市城市更新项目用地监测监管系统管理与维护 协助各区城市更新和土地整备局做好城市更新用地在广东省土地市场动态监测与监管系统中的信息录入和更新工作，主要包括城市更新用地的成交公示、土地供应结果和开发利用信息的录入与更新。敦促各区更新局按时完成土地供应结果和动态巡查等信息的更新和上报。协助市城市更新和土地整备局组织各区城市更新和土地整备局开展土地市场动态监测与监管相关知识与技能培训。 4.深圳市城市更新项目用地供应绩效考核日常技术服务 （1）收集城市更新用地供应数据，编制城市更新用地供应情况台账和报表； （2）更新城市更新用地供应空间数据库。 二、提交成果 项目预期成果分别为： 中国采招网（*bidcenter. com.cn）（一）深圳市2021年度下半年、2022年上半年城市更新项目用地和农转用实施方案审批情况的报告； （二）深圳市2021年度城市更新项目涉及的农转用实施方案用地报批工作报告； （三）深圳市2021年度下半年、2022年上半年城市更新用地供应台账； （四）深圳市2021年度下半年、2022年上半年城市更新用地供应空间数据库。 三、人员要求 （一）中标单位有多年国土行业管理与研究经验，了解和熟悉土地管理相关法律法规和深圳市土地利用管理现状。 （二）投标方需安排至少4名专职人员参与本课题。 （三）项目负责人需具有5年以上的国土行业管理或研究经验。 （四）在服务期限内，中标单位应按照投标文件中承诺安排项目负责人和团队成员，服务期内，投标方不能更换负责人。 |
拟定供应商名单： 深圳市规划国土发展研究中心 |
申请理由及相关说明： 深圳市规划国土发展研究中心自2007年起一直承接用地审批及农转用审批相关课题，主要包括深圳市2007-2018年度报国务院批准城市建设用地报批方案、深圳市2007-2018年度农用地转用实施方案组件报批、深圳市2018年度城市更新项目用地及农转用技术服务、2019年度深圳市强区放权后城市更新项目用地审批台账管理报批审核及批后监管技术服务、双层规划体系下建设用地报批规则研究与制订、2020-2021年度深圳市强区放权后城市更新项目用地审批台账管理、报批审核及批后监管技术服务等课题研究工作，且深圳市规划国土发展研究中心作为我局下属法定机构，具有承担我局各类标准修订研究工作职能，考虑工作的专业性、复杂性，有利于保障项目质量和工作进度，根据《深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）采购管理制度》（以下简称《采购制度》）第十六条第（二）项的规定，为保证该项目与原有政府采购项目的一致性或者服务配套的要求，需要向原供应商添购，故建议采用集中采购单一来源采购方式向原供应商深圳市规划国土发展研究中心采购。 |
征求意见期限： 从2021年 4月28日起至2021年5月 10日止 |
联系方式： 采购人:深圳市规划和自然资源局 联系人：廖芳毅 地址：深圳市红荔西路8007号土地房产交易大厦 |
备注：潜在政府采购供应商对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满后两个工作日内以实名书面（包括联系人、地址、联系电话）形式将意见反馈至深圳市规划和自然资源局。 |
