中国（四川）自由贸易实验区协同改革先行区.内江软件与信息技术服务外包产业园（一期）项目（产业用房、规划一路、规划二路、规划三路、公园绿地）融资-设计-施工工程总承包（F+EPC）招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目中国（四川）自由贸易实验区协同改革先行区.内江软件与信息技术服务外包产业园（一期）项目（产业用房、规划一路、规划二路、规划三路、公园绿地）已由内江市东兴区发展和改革局以内东区发改【2019】350号、川投资备【2019-511011-47-03-394297】FGQB-0154号批准建设，招标人（项目业主）为四川东同建设集团有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的融资-设计-施工工程总承包（F+EPC）进行公开招标。
1.2本招标项目为四川省行政区域内的企业自筹投资工程建设项目，内江市东兴区发展和改革局核准（招标事项核准文号为内东区发改【2019】350号、川投资备【2019-511011-47-03-394297】FGQB-0154号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司 。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点： 内江市东兴区南部新城区域（创智新城片区）。
2.2 建设内容及规模：产业用房占地面积128.55亩，建设产业用房总建筑面积323000㎡，其中地上建筑面积239100㎡，地下建筑面积83900㎡。项目建筑容积率2.79，建筑密度31%，绿地率30.00%。配套市政道路：规划一路红线内用地面积22.617亩，道路长753.89米，红线宽度20米；规划二路红线内用地面积20.275亩，道路长675.84米，红线宽度20米；规划三路红线内用地面积5.7亩，道路长190米，红线宽度20米；公园绿地用地面积38.1496亩。产业用房包括建筑主体工程、安装工程、装修工程以及室外道路广场工程、供排水管网工程、供电工程、绿化工程、环卫、地下车库等配套设施建设；规划一路、规划二路、规划三路分别包括道路工程、交通工程、照明工程、给排水工程、绿化景观、电力管道、通信管道等工程；公园绿地包括园路、场地铺装、绿化景观、管理用房、给排水、电气等。
2.3 项目合作期：N+5年，其中N为建设期，预计为2年，还款期为5年，还款采取等额本金方式，第一笔款项在项目建设竣工验收后12个月内支付。
2.4 招标范围：本项目投资（含本项目所需资金的融资工作）、设计、施工全过程服务及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等全部工作。
2.5 标段划分：本项目划分为1 标段。包含项目融资-设计-施工工程总承包（F+EPC）。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
（1）依法成立并有效存续的境内独立法人；
（2）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包壹级及以上资质；设计单位须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工单位须具有有效的安全生产许可证；
（省外企业需提供《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务省厅基本信息录入证》、《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》）；
3.2 业绩要求：
（1）设计资格业绩要求:投标人（2018 年 1 月 1 日以来）具有 1 个在建或已完工的类似工程设计类业绩。
类似业绩是指：投资金额10亿或建筑面积15万平以上的产业园区工程设计业绩。（建筑工程、市政公用工程中任意一类。）
（2）施工资格业绩要求：投标人（2018 年 1 月 1 日以来）具有 1 个在建或已完工类似工程施工类业绩。
类似业绩是指：投资金额10亿及以上工程施工业绩。（建筑工程、市政公用工程中任意一类。）
3.3 人员要求：
（1）项目总负责人：具有注册一级建造师（建筑专业），具有安全生产考核合格 B 证，参加本项目投标时，没有在其他未完工项目担任项目总负责人，中标后至完工前，也不得在其他项目担任项目总负责人，项目总负责人统筹安排协调施工、设计工作。
（2）项目技术负责人的资格：具有（建筑类专业）高级及以上职称。
（3）设计负责人的资格：具有一级注册建筑设计师或一级注册结构工程师资格证书，并且具有（建筑类专业）中级或以上职称。
（4）主要人员应是投标人本单位人员，并按第十章“投标文件格式”的“主要人员简历表”要求填写和提供相应证明、证件。
3.4 财务要求：近 3 年无亏损（若为联合体投标的，由牵头人提供）。
注：注册未满三年的公司，提供成立至 2019年度的财务审计报表。
3.5 信誉要求：
没有处于投标禁入期内。（若为联合体，联合体各方均应满足要求）
3.6本次招标项目接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
（1）联合体成员单位不能超过4家（含4家）；
（2）联合体各方须签订联合体协议书（联合体协议书应明确融资、设计、施工各项任务的分工），并明确联合体牵头人（允许任意一成员单位作为联合体牵头人），联合体牵头人代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任；
（3）投标报名由联合体牵头人负责，投标保证金由联合体牵头人交纳；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年5 月1 日开始登录全国公共资源交易平台（四川省·内江市）（http://ggzy.neijiang.gov.cn/）“ 建设工程交易平台入口 ”，免费获取招标文件。
4.2 电子化交易技术服务费200元在缴纳保证金前缴纳。
4.3 招标人不提供邮寄招标文件服务。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021 年5月24日9时00分，地点为：内江市公共资源交易服务中心（内江市东兴区兰桂大道377号电商中心主楼三楼）本项目开标室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》（http://ggzy.neijiang.gov.cn/）和《全国公共资源交易平台（四川省）》http://ggzyjy.sc.gov.cn)上发布。
7. 联系方式
招 标 人：四川东同建设集团有限公司
地 址：四川省内江市东兴区新观街135号
联 系 人：郑先生
电 话：****-*******查看详情
传 真：/
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址： 成都高新区吉庆三路333号蜀都中心1幢4单元2704号
联 系 人： 高女士
电 话： ***-********查看详情
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