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1．招标条件
本招标项目绍兴文理学院扩建工程——二期工程四标段、五标段已由绍兴市发展和改革委员会以【2019】79号批准建设，项目业主为绍兴文理学院，建设资金来自财政统筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴市城投房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理、造价咨询服务进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：绍兴文理学院。
2.2 建设规模：4标包括工科实验大楼、工科实验室、图书信息中心、师生活动中心、文兴塔、名家工作室(南山)、龙山食堂等建筑面积约204861.29平方米，其中地上建筑面积约169213.52平方米，地下建筑面积约35647.77平方米。项目总用地面积约234796平方米。
5标总建筑面积约240050.47平方米，其中地上建筑面积235848.47平方米（地上改造建筑面积225611.67平方米，新建地上建筑面积10236.8平方米），地下建筑面积4202平方米（改造地下建筑面积3997平方米，新建地下建筑面积205平方米）。项目总用地面积约628402.74平方米。
招标项目建安费（估算价）：约96617.41万元。
2.3工程类别：招标代理、造价咨询。
2.4招标范围：绍兴文理学院扩建工程——二期工程共分为五个标段，纳入本次招标范围的为2个标段，分别是标段四、标段五。本工程包括但不限于施工、二次装修、场外、与工程相关的设备、材料采购、工程前期三通一平、第三方服务等内容的招标代理以及工程量清单编制、招标控制价编制（包括政府采购项目市场询价）及相关跟踪服务等内容。
2.5招标估算价：141.1296万元。
2.6计划工期：须在收到图纸后20日内完成招标控制价编制初稿，图审通过后5日内进行修改调整并出具招标控制价送审稿，图审通过后10日内配合完成与标底复核单位的审核，并出具最终的招标控制价。具体时间以招标人下达的任务书中的时间为准，中标人须无条件予以配合。
2.7资格审查方式：资格后审。
3．服务费报价及结算标准：
3.1服务费计费基数：结算时招标代理费以各标段累计施工中标价为基准计算，招标控制价编制费以各标段累计审定后标底造价为基准计算；列入暂估价的工程、设备、材料部分另行招标的，不再列入服务费的计算基数。
若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。与工程相关的设备、材料采购（如有）通过政府采购形式的，则招标代理费按中标口径向该采购项目中标供应商收取，在采购文件中明确。
3.2服务费收费标准：
招标代理费收费参照“招标文件P20页3.5.1 招标代理收费项目及收费费率”中×50%的标准作为收费基准价。工程造价咨询收费参照“招标文件P20页3.5.2造价咨询项目及收费费率”中×60%的标准作为收费基准价。
3.3、服务费包括招标代理以及工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制及招标过程中的专家费和招标文件制作、公证费等费用，不包括交易服务费。
投标报价的上限价为基准价的基础上浮5%（含上限）。
4．投标人资格要求
4.1企业资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建设工程造价咨询甲级资质。
4.2企业业绩要求：投标人2016年1月1日以来（时间以合同签订时间为准）从事过类似公开招标的施工中标价30000万元（含）以上的公共建筑工程招标代理及造价咨询项目。证明材料：须同时提供招标代理合同、造价咨询合同、施工中标通知书及造价咨询报告书的招标控制价报价书或招标控制价封面（加盖编、审单位公章及人员资格章）；施工中标价以施工中标通知书中的金额为准，上述证明材料无法体现“公开招标及公共建筑”要求的，还须提供业主证明和公共资源交易网截图。
根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019中2.0.3定义公共建筑为供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑一般包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等） ，旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑等）。
4.3项目负责人要求：具有注册一级造价工程师执业资格（ 2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）。项目负责人须为投标企业在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2021年1月至2021年3月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含2021年1月至2021年3月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。
4.3其他资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）需具有绍兴市公共资源交易中心工程建设项目2021年度登记资格并在有效期内；已
在浙江省住建厅备案（省内企业不作要求）备案登记并在有效期间。
（3）企业在近二年内（2018年12月至2020年12月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。
（4）其他条件：中标人在中标后须组建2个造价团队， 2个造价团队负责编制对应的2个施工标段的土建、安装、场外工程招标控制价。2个造价团队的人员合计不得少于5人，且人员不得重复。其中项目总负责人1人、土建、安装、场外工程造价团队人员合计不得少于4人。
4.4是否接受联合体报名：不接受
5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2021年5月10日时至2021年5月14日17：00时，在绍兴市公共资源交易中心新版电子招投标交易平台（http://p.ggb.sx.gov.cn:6081/TPBidder/）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。
5.3资格预审文件工本费／元；招标文件工本费：/ 元。
6．投标保证金
本工程需缴纳投标保证金：2万元，投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2021年5月31日17：00时前缴纳。缴纳方式为：
(1)、投标人基本账户开具的票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户：账户一：开户单位名称：绍兴市公共资源交易中心保证金专户，开户行：绍兴银行营业部，账号：********查看详情********查看详情689 ；投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。
（2)、招标人接受绍兴市招标投标协会出具的“投标保证金联保证明”作为投标保证金缴纳凭证，投标及报名时不用提供。
(3)、招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http：//p.ggb.sx.gov.cn：6081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。
7.其他有关内容
7.1评标入围方法：入围 10 家。
7.2投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2021年6月3日9时30分。（本项目为电子投标，在投标截止时间前，将由最新版投标文件制作工具（绍兴版）制作生成的加密投标文件上传至绍兴市公共资源交易中心电子招投标交易平台。）
7.3 本项目采用“不见面”开标方式，不强制要求投标人参加现场开标会。
不见面开标大厅网址为：http://ol.ggb.sx.gov.cn/XinBanBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login，建议使用IE11浏览器访问。各投标人请使用绍兴市工程建设项目专用数字证书CA锁登录，在线参与开标活动。
7.4评标办法：综合评估法（不设技术标，设资信分）。本工程采用电子投标和辅助评标。
7.5本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。
8.公告与招标文件不一致性中国采招网+（bid center.com.cn）
若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
9.联系方式
项目业主：绍兴文理学院
招标人：绍兴市城投房地产开发有限公司招标代理机构：浙江建汇工程咨询有限公司
地 址：绍兴市中兴中路225号地 址：绍兴市解放大道177号
联系人：姚工联系人：高颖
电 话：****-********查看详情电 话：****-********查看详情、138*****365
项目业主：绍兴文理学院
招标人：绍兴市城投房地产开发有限公司
招标代理机构:浙江建汇工程咨询有限公司
2021年5月8日
