东风咨询有限公司受襄阳汉江国投交通枢纽运营管理有限公司的委托，对襄阳东站旅游集散中心一楼门面 1号租赁项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的竞租人参加本项目的谈判。
一、项目概况
（一）项目编号：DZSH0710FW21TN-0091
（二）项目名称：襄阳东站旅游集散中心一楼门面 1号租赁项目
（三）招租底价： 72180元/年。
竞租人根据实际情况,采取年度总价形式报价。竞租人参加谈判的报价低于招租底价的，其该项目谈判报价无效。
（四）项目内容及需求:
本次公开谈判具体需求如下,详细项目要求见本项目谈判文件第三章租赁要求。
（1）采购类别：门面房招租
（2）项目规模: 该标的位于襄阳东站旅游集散中心一楼1号门面，建筑面积95.47㎡。各竞租人可自行踏勘现场。
（3）招租业态：超市、便利店、水吧、办公室、轻餐饮。
（4）租赁期限：1年（装修免租期1个月）。
（5）结算方式：由招租方与承租方直接结算，需缴纳成交价3个月的租金金额保证金，租金按年收取，具体付款期限、发票方式及起止日期由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。
具体条款及起止日期由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。
二、 谈判资格要求
（一）竞租人应具有独立的法人资格或其分公司，或具有独立承担民事责任能力的自然人。
（二）竞租人身份证明：
（1）竞租人是独立法人或其分、子公司的：
①需提供有效的营业执照；
②竞租人在参加本项目竞租活动前三年内的经营活动中无重大违法记录，承诺后期使用过程中，不涉及违法违规活动，无损害他人行为，需提供书面承诺书。
③单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的竞争性谈判。
（2）竞租人是个体工商户的，需提供营业执照及经营者身份证原件及正反面复印件一份。
（3）若竞租人为独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证原件和正反面复印件一份。
（三）本次采购不接受联合体参与谈判。
以上资格要求为本次项目竞租人应具备的基本条件，参加谈判报价的竞租人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。
三、谈判文件的获取
（一）获取时间：2021年5月11日至2021年5月25日（北京时间每天上午9时～12时、下午14时～17时，法定节假日除外）。
（二）获取地点：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼。
（三）获取要求：符合资格的竞租人应当在获取时间内，携带以下材料领取谈判文件。谈判文件售价：人民币100元/套，售后不退。
1、身份证明
（1）竞租人如为独立法人：①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书（附有法定代表人身份证证明）及受托人身份证原件领取（详见附件1）。
（2）竞租人如为分公司：①单位负责人自己领取的，凭单位负责人身份证明书及单位负责人身份证原件领取；②单位负责人委托他人领取的，凭单位负责人授权书（附有单位负责人身份证证明）及受托人身份证原件领取（详见附件1）。
（3）其他经济组织须持参与竞租的代表人身份证原件及正反面复印件一份（格式自拟）。
2、加盖单位公章的文件领取表原件（格式见附件2）及《参与采购活动健康承诺书》原件（格式见附件3）。
3、文件领取人应自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，并配合工作人员做好健康码查验、体温检测、实名登记等防控工作；文件领取人有发热、咳嗽、呼吸困难等新型冠状病毒感染可疑症状的，招租人或招租代理机构有权拒绝其领取文件。
四、竞争性谈判响应文件递交地点及截止时间
（一）递交地点：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼839室；
（二）递交截止时间：2021年5月28日9时30分（北京时间）。
招租代理机构将拒绝在截止时间后收到的任何竞争性谈判响应文件。
五、 谈判地点及谈判时间
（一）谈判地点：同竞争性谈判响应文件递交地点。
（二）谈判时间：同竞争性谈判响应文件递交截止时间。
六、公告期限
本公告的公告期限为自公告发布之日起5个工作日。
七、联系事项
（一）招租人联系方式：
名 称：襄阳汉江国投交通枢纽运营管理有限公司
地 址：襄阳市襄城区檀溪路198-1号国际商都1幢B1区2047室
联系人：马宇帆
（二）代理机构联系方式：
名 称：东风咨询有限公司
地 址：襄阳市中原西路8号襄阳市市民服务中心8楼
联系人：许文涛
邮箱：xwt@dfmbidding.com
发布日期：2021年5月11日
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