哈尔滨市2021年老旧小区改造项目道里区建设项目监理(三标段)二次招标公告
项目编码：JL0100G21023
1.招标条件
本招标项目“哈尔滨市2021年老旧小区改造项目道里区建设项目监理”已由上级主管部门批准建设，招标人为哈尔滨市道里区住房和城乡建设局，建设资金来自国家政策性资金、地方政府债券、市级财政资金，出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市2021年老旧小区改造项目道里区建设项目监理
2.2建设地点：哈尔滨市道里区
2.3主要建设内容及规模：总建筑面积约为115万平方米，重点实施项目分为主体部分及配套基础设施两部分。其中主体部分主要实施外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构改造，同时结合实际及可行性，适度实施助老设施及与建筑主体相关的附属坡道、台阶等改造，提升既有建筑宜居性、功能性、节能性。其中配套基础设施（包含庭院绿化、庭院监控、外网管线等）建设项目具体工作内容以实际发生为准；
2.4建设工期：2021年07月01日-2021年10月24日，共115日历天。
2.5质量标准：合格；
2.6招标范围：完成施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容；
2.7标段划分：本项目共分为五个标段。
一标段：建筑面积约：237040.78㎡。02-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区经纬街、北安街、经纬二道街、经纬四道街合围小区-01地块/02地块；05-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区经纬街、经纬头道街、尚志大街、安道街合围小区。
二标段：建筑面积约：231684.57㎡。04-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区经纬头道街、经纬街、经纬二道街、安道街合围小区；12-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区霁虹、安宁、地工、经纬、电车、尚志合围小区；18-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区兆麟、工厂、地工、经纬合围小区。
三标段：建筑面积约：248032.5㎡。06-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区通江街、霞曼街、经纬街、东风街合围小区；07-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街、霞曼街、通江街、东风街合围小区；08-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区中央大街、经纬街、通江街、霞曼街合围小区；09-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区经纬街、经纬街七道街、安道街、经纬八道街合围小区。
四标段：建筑面积约：242970.2㎡。13-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区中央、经纬、兆麟、东西六合围小区-01地块；13-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区中央、经纬、兆麟、东西六合围小区-02地块；13-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区中央、经纬、兆麟、东西六合围小区-03地块；14-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区兆麟、森林、买卖、石头合围小区-01地块；14-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区兆麟、森林、买卖、石头合围小区-02地块。
五标段：建筑面积约：230134.94㎡。01-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区经纬街、北安街、经纬四道街、经纬五道街合围小区；03-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区北安街、经纬二道街、经纬五道街、安道街合围小区；10-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区经纬街、经纬六道街、安道街、经纬七道街合围小区；11-2021年老旧小区改造项目-黑龙江省哈尔滨市道里区经纬街、经纬五道街、安道街、经纬六道街合围小区。
投标人可以针对其中任意标段进行投标，但最多只能中标一个标段。各标段投标人拟派项目组织机构人员、设备不允许重复。
2.8定标方法：票决定标法（详见招标文件）；
3.投标人资格要求
3.1 本次投标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含甲级）及其以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件；并提供近 3 个月投标人为其缴纳基本养老保险的证明材料（2021年2月至2021年4月。建办市函【2019】92 号文件中规定的 6 类情形人员除外）。
3.3 本次招标要求投标人拟派项目监理机构人员须具备相应的监理岗位证书或培训证书，并满足《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定。
3.4本次招标不接受联合体投标。
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3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均将被否决。
3.6本工程采取资格后审。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"进行用户注册、办理数字证书。使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的交易平台，下载招标文件等材料。下载时间为2021年06月03日16时00分至2021年06月10日16时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《黑龙江省公共资源交易平台(不见面交易)-操作手册》。投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否决导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。
4.2潜在投标人使用数字证书通过"黑龙江公共资源交易网"在线下载招标文件
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交方式为网上指定邮箱递交，递交投标文件截止时间为2021年06月25日09时30分。投标人须在投标截止时间前30分内（以邮箱收到邮件的时间为准），将完整投标文件等发送至指定邮箱（具体详见招标文件要求）。
5.2网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，招标人将不予受理，其投标将被否决。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不组织踏勘现场。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7. 开标方式
7.1该项目为线下开标，投标人无需在开标现场解密；
7.2开标时间：2021年06月25日 09时30分；
7.3开标地点为哈尔滨市公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路181号市民大厦）四楼开标室；
8. 评标、定标方式
本项目采用评定分离方式招标，定标方法为票决定标法，具体定标规则详见招标文件。投标人参与本项目投标的，应当承诺对本项目采用评定分离的招标方式无异议，并承诺积极配合招标人开展的清标和考察等工作。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在
黑龙江公共资源交易网（http://1.58.199.11:8605）；
黑龙江住房和城乡建设信息网（http://zfcxjst.hlj.gov.cn/）；
哈尔滨公共资源交易网-建设工程（<http://www.hrbggzy.org.cn/）；
哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕上发布。
10. 其他
10.1投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年）在中国裁判文书（http://wenshu.court.gov.cn/）上查询，不得有行贿犯罪记录，如有行贿犯罪记录则其投标将被否决。
10.2投标人、企业法定代表人及项目负责人没有被司法机关列入失信被执行人名单（失信不包括集团或总公司下属其他独立法人或负责人性质的分公司）。投标人须自行通过“信用中国"、“信用黑龙江”网查询是否被司法机关列入失信被执行人名单，如被司法机关列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。
10.3本项目按哈尔滨市住房和城乡建设局《关于2018年度建设工程监理企业和总监理工程师综合信用评价结果的通报》（哈住建发〔2019〕374号）文件执行，名录内被限制投标的企业如参与本项目投标的，其投标将被否决。
10.4根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
10.5招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：****-*******查看详情、********查看详情；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：****-********查看详情；哈尔滨市建设工程招投标站举报电话：****-********查看详情、********查看详情、********查看详情。
11.联系方式
招 标 人：哈尔滨市道里区住房和城乡建设局
地 址：哈尔滨市道里区买卖街1号
联 系 人：白广明
招标代理机构：忱义工程项目管理有限公司
地 址：哈尔滨市道里区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层
邮 编：150030
联 系 人：吕慧
授权传真：****-********查看详情
授权E-mail：chenyizhaobiao@163.com
企业网址：http://www. hljcygl.com
日 期：2021年06月03日
