南方医科大学第七附属医院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：南方医科大学第七附属医院物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-108031
（三）预算金额：308,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：除合同金额、服务期、付款方式和履约保证金外，其他服务要求如服务范围、服务内容及详细要求、实施要求及注意事项、服务岗位、人员配置及岗位职责、考评办法及内容、考核细则、服务地点等不变，与安保管理社会化服务项目（项目编号：TC2019（NH）WZ0004）一致。 | 1、服务范围：负责新医院范围内的安全保卫及消防安全管理工作。2、服务内容：（1）医疗场所、集体宿舍的工作秩序、治安秩序，车辆的交通秩序、应急处理;（2）消防安全管理。3、治安管理：（1）建立监视系统、对讲系统、消防报警系统的管理体系，定向、定位对责任区实行二十四小时全天候的安全管理,人员按8小时工作制。（2）配合采购方对保安队实行统一调度，统一指挥，统一训练。（3）建立训练有素、装备先进的保安队伍。（4）建立五查巡视队伍，实行二十四小时的交叉网络式巡逻（五查内容：查岗位人员、查岗位纪律、查安全隐患、查消防隐患、查可疑人员出入），做到防患于未然。（5）加强院区综合治理，建立治安联防队伍，实行警民齐抓共管，开展群众性的防火、防盗、防破坏教育、宣传及现场危情处理。（6）保安队负责协助医院应急处理，院区内任何时间、地点出现应急事件，保证人员及时赶到现场。（7）按医院方案，对院区公共区域内的水、电、空调、电梯等用电设施进行控制及节能管理，发现异常及时上报。（8）协助采购方对医托、医闹等黑恶势力人员进行排查并治理。4、消防管理：（1）按照“预防为主、消防结合”的消防工作方针，配合采购人对安全知识进行宣传教育，每月定期对科室进行现场消防培训，强化消防安全意识。（2）加强现场管理，发现隐患及时处理，杜绝事故的发生。（3）配备消防专业技术人员，对楼内外消防设施（常规消防设施，包括灭火器、水带、水枪、水栓等）实行专项管理，实行日巡、周查、月检、年保管理制度，资料记录完整保存，确保消防设施处于完好状态，确保消防检查合格。（4）建立训练有素的义务消防队伍，制定灭火应急方案，中标方每年配合医院组织义务消防队进行灭火应急演练，保证义务消防队在发生火灾情况下发挥应有的作用。（5）负责院区的消防中心24小时值班，必须按照国家标准配置人员，落实消防管理制度，消防中心每班不得少于2人，工作人员必须持有消防设施操作员证书，发现消防异常情况及时处理并上报。（6）对于智能化消防系统终端按要求定期检查，发现异常及时通知消防外委托单位处理，并通报医院。5、车辆管理：（1）保安员固定岗哨、巡逻岗哨、车辆管理点对进出车辆实行多方位监控，做好车辆的安全防范巡视工作。（2）指挥车辆行驶方向和停车位置，确保车辆停放、通行安全有序，按照医院的要求负责医院停车场收费工作。6、装备要求：（1）统一服装、反光衣、白手套。（2）20台对讲机（全院区域、南院、和顺院区均能实时通讯）。（3）10个圆形盾牌、4个160CM高盾牌、4套防暴钢叉、10个头盔、4对防割手套、4套防刺服、30根丁字棍。7.人员要求：(1) 项目经理：年龄45岁（含）以下的自然人，专科及以上文化程度，形象好，5年及以上保安管理经验，有较强的沟通协调能力，必须持消防设备操作员证书，退伍军人（党员）优先。(2)保安班长：年龄45岁（含）以下，退伍军人，高中以上文化，不少于3年保安管理工作经验，政治素质过硬，党员优先。(3)保安员：年龄45岁（含）以下，高中及以上文化程度，男性1.68米以上，女性1.60米以上，具有一年以上相关工作经验。(4)产科、新生儿科值班、执勤人员限女性。(5)以上人员任职要求：无传染性疾病、遵纪守法、无违法犯罪记录。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：2021年06月10日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：梁晓玲 ********查看详情
采购单位：南方医科大学第七附属医院
2021年06月10日
