| 公告类型： | 自行招租 |
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| 公告发布时间： | 2021年06月10日 09时:00分 |
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出租人基本 情况 | 出租方名称 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | |
公告时间 | 起始时间 | 2021年6月10日 | |
截止时间 | 2021年6月23日 | ||
出租资产 基本情况 | 出租物业概括 | 车公庙安华工业区厂房5栋6层5东北 | |
出租用途 | 办公 | ||
出租面积 | 265.00平方米（本次招租面积以此面积为准） 计算依据：以建筑面积计算 | ||
出租物业装修情况 | 简装 | ||
出租期限 | 3年 | ||
免租期限 | 无 | ||
招租底价 | 80.00元/m2/月（含税） | ||
租金的递增 | 第二年租金单价在上一年基础上逐年递增3%； | ||
租金支付方式 | 一月一付。每月15日前付清当月租金。 | ||
出租资产使用情况 | 在租 | ||
是否涉及优先承租权 | 是 | ||
是否允许转租 | 否 | ||
是否允许联合承租 | 否 | ||
物业管理费 | 5元/㎡/月（以物业管理单位收费标准为准） | ||
交易方式的确定 | 公告截止时间，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方 | 由出租方组织公开竞价（每次报价递增1元） | |
备注 | 意向客户在公开招租期间中途退出或在成交通知书发出5个工作日内未与出租方签订房屋租赁合同的，视为承租方自行放弃，出租方不予退还意向保证金，该项物业出租方有权另作处理。 | ||
承租方应具 备的资格条件 | 具有民事想行为能力的自然人或者独立法人资格的合法经营企业（提供营业执照复印件并加盖公章，企业范围符合资格条件原件备查） | ||
履约条件 | 1、承租人签订租赁合同当日内须交纳相当于2个月租金数额的租赁保证金。 2、承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费等各项费用。 3、承租人需与出租方签订《深圳市房屋租赁合同》及《补充协议》，并严格履行，并与物业公司签订物业管理合同。 4、出租物业用途仅限于公告信息所示，承租人不得改变其用途。 5、承租人需承担一切非出租方造成的安全管理责任。 6、如因出租方对此物业进行改造或拆除，出租方提前两个月通知承租方，承租人须无条件与出租方提前终止合同，在限期内迁离租赁房屋，并不得因此造成的任何损失向出租方索赔。 7、承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。 8、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设施，如果出租方不需要，承租人应全部拆除并恢复承租前的状态，如果出租方需要，承租人应完整地无偿移交由出租方处置。 9、承租人应按出租方移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，均由承租方负责（包括相关费用的支出），承租人不得另行要求出租方对物业现状进行清理、整改或装修。若承租人对物业进行二次装修的，装修方案须获得消防部门审批同意并经出租方及物业管理单位认可后方可进行装修；装修验收获得通过后方可投入使用。 10、深圳市福田区沙头街道办事处已通知我司安华小区厂房在政府城市更新连片改造范围，如合同期限内改造，我司不做任何赔偿，承租人必须按照招租人发出书面通知时间内无条件搬离。 | ||
报名登记时间 | 2021年6月23日17：00前 | ||
意向保证金 （人民币） | 伍万元正（￥50,000.00元） | ||
租赁保证金 | 两个月租金标准金额 | ||
交纳意向保证金 截止时间 | 2021年6月23日17：00前 | ||
联系方式 | 业务咨询电话 | ********查看详情 | |
联系人 | 朱先生 | ||
