江苏东海水晶产业发展集团有限公司中国东海水晶城1#、2#、3#馆及广场、集装箱街区、公用型保税仓库（北京路9号）消防设施维保项目
招标公告
标段编号：JSJY1110002003311002001
1、招标条件
受东海县晶城物业管理有限公司（以下简称招标人）的委托，东海县永安工程造价咨询有限公司作为江苏东海水晶产业发展集团有限公司中国东海水晶城1#、2#、3#馆及广场、集装箱街区、公用型保税仓库（北京路9号）消防设施维保项目的招标代理人，对该项目进行公开招标，诚邀愿意承担本项目的潜在投标人前来投标。
2、项目概况
2.1项目名称：江苏东海水晶产业发展集团有限公司中国东海水晶城1#、2#、3#馆及广场、集装箱街区、公用型保税仓库（北京路9号）消防设施维保项目；
2.2项目地点：东海县牛山街道中华路1号；北京路9号。
2.3招标范围：江苏东海水晶产业发展集团有限公司中国东海水晶城1#、2#、3#馆及广场、集装箱街区、公用型保税仓库（北京路9号）消防设施维修保养服务；
2.4服务期限：一年（按考核情况可续签二次）。
2.5维保规模：维保服务江苏东海水晶产业发展集团有限公司中国东海水晶城1#、2#、3#馆及广场、集装箱街区、江苏东海水晶产业发展集团有限公司公用型保税仓库（北京路9号）；造价约120万元/年。
2.6本项目必须保证全年（包含节假日）每天至少9名消防维保驻场人员（备案人员不少于11人，招标文件中承诺的专项人员非正常理由不得变更），且消防维保人员必须均通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。对东海水晶城1#、2#、3#馆及广场、集装箱街区、公用型保税仓库（北京路9号）定期巡检巡查。
3、投标人资格要求中国采 招网%（bidcenter.com.cn）
3.1具有独立法人资格；
3.2本项目的特定资格要求：在开标前，供应商应完成从业条件审核，在消防技术服务信息系统中，查询到本单位具有消防设施维护保养检测的服务类型，投标人在投标文件中需提供查询结果的页面截图；(复印件加盖供应商公章)；
3.3近三年承接过消防设施维保项目（提供维保合同）；
3.4项目负责人具有有效的消防工程师资格，项目负责人在现场驻场每星期不少于5日；
3.5近三年在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故；
3.6近三年财务状况良好；
3.7本次招标不接受联合体。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2021年6月23日至2021年6月29日；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“东海县公共资源交易网”获取（使用IE11浏览器访问“东海县人民政府网”，点击“东海县公共资源交易中心”）。
4.3招标文件每套售价300 元，售后不退。
4.4本次招标要求提交网络投标文件（加密文件），不需要投标人提供纸质投标文件，要求的原件备查现场核查。中标单位领取中标通知书时另需按招标文件要求提供纸质投标文件正本1份，纸质投标文件副本2份。投标人应在投标截止时间前，在“电子招标投标交易平台”完成网上投标文件上传，并在开标前及时递交网络投标CA密码锁。
4.5如果您是第一次在东海地区进行网络投标，请您先联系CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法购买招标文件。
CA数字证书、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路9号连云港市政务服务中心C座一楼大厅CA签章窗口。
投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
软件公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
国泰新点 | 黄桂松 | 15896100880 |
朱家旺 | 18905137238 | |
连云港CA | 孙莉莉 | 18005133017 |
5.评标办法
本次招标采用综合评分法
项目 | 分数 | 评分标准 | ||
商务报价：50分 | ||||
本项目最高限价为120万元，超过限价作无效标处理。 有效报价中（低于成本价格的报价除外）最低的报价为评标基准价，其得分为50分，其他报价的得分为：（评标基准价/最终报价）×50分 | ||||
商务技术：50分 | ||||
序号 | 评分项 | 评分细则 | ||
1 | 类似业绩 （5分） | 投标人自2018年1月1日以来以合同签订日期为准，大型商场（不包含住宅小区）面积高于5万平方米，有单项合同金额在60万元及以上的消防维保项目业绩的每提供一个得2分；大型商场（不包含住宅小区）面积高于10万平方米单项合同金额在80万元及以上的消防维保项目业绩的每提供一个得3分。本项最多得5分。提供相应合同复印件及合同，原件备查。 | ||
2 | 企业综合实力（3分） | 具有质量管理体系证书、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证证书，每提供一个得1分，须在认证有效期内，投标文件中提供证书复印件并加盖单位公章，原件现场核查，最高为3分； | ||
3 | 拟派团队 （12分） | （1）拟派消防设施驻场维护保养人员取得中级技能等级及以上建（构）筑物消防员职业资格证书及社保证明的，每提供1人得3分，本项最多得6分；没有不得分。原件现场核查。 （2）拟派项目负责人从事消防专业工作5年以上，且持有消防工程师证、机电建造师证、工程师证的，每提供一项证书得2分，本项最多得6分；没有不得分。（需提供社保证明，没有本项不得分）原件现场核查。 本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2021年1月至2021年6月 | ||
5 | 维保服务方案（25分） | 维保服方案应具备下列要求，横向比较打分。 （1）提供合理的维保计划表、维保人员安排及管理办法（0-5分）； （2）提供拟投入的维保工器具和备品备件清单（0-5分）； （3）提供对业主方及物业公司开展消防业务培训的方案；（0-5分） （4）发生系统故障或者事故的各类应急预案（0-5分）； （5）消防设备故障处置时间的承诺及违反相关规定的扣罚措施（0-5分）。 | ||
6 | 合理化建议（5分） | 对本项目提出符合现场条件的合理化建议，例如地下管道漏水的查找、泵房潮湿元器件腐蚀应对方案、消防法规升级相应改造方案等（0-5分）。 | ||
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年7月15日9时00分。
6.2 投标文件递交地点为东海县公共资源交易中心开标室（东海县晶都大道政务服务中心南五楼）。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在东海县公共资源交易网上发布
8、联系方式
招 标 人：东海县晶城物业管理有限公司
联 系 人：李政联系电话：18861320202
招标代理：东海县永安工程造价咨询有限公司
联 系 人：王记联系电话：13912186699
